スターコート医大南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,770万円
4階、2SLDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,770万円 | 4階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年08月30日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.81
339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区西霞町1-9
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「南区役所前駅」徒歩19分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スターコート医大南の基本情報
建物・設備
| 名称 | スターコートイダイミナミ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 西霞町1-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒734-0044 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区西霞町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の南区役所前駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。比治山橋駅から徒歩21分、皆実町二丁目駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターコート医大南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターコート医大南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,652万～2,718万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より5.9% 低い↓ 広島県の平均より7.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スターコート医大南の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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スターコート医大南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターコート医大南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万円です。専有面積は約83㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2016年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スターコート医大南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,500万円 | 29.8万円 |
| 3階〜6階 | 2,980万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,820万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,820万円 | 33.6万円 |
スターコート医大南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スターコート医大南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スターコート医大南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西霞町第2 | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 7.0万円 | 3.5万円 |
| セントラルメゾン本浦 | 2024年2月 | 7.0万円 | 4LDK | - | - |
| ジェイシティ霞 | 2017年6月 | 6.7万円 | 1LDK | 20.1万円 | 6.7万円 |
| ライオンズマンション西霞町 | 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 23.4万円 | 7.8万円 |
| ダイヤコーポ東雲 | 2015年9月 | 5.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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