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ライオンズマンション西霞町第2

★★★☆☆3.37 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万円 〜 340万円
5階、1R、約19㎡の場合

住所
広島県広島市南区西霞町2-29
交通
築年数
1990年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション西霞町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より32.8% 低い↓
広島市南区の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
300万円 〜 340万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1384位
広島市南区
252棟中 212位
西霞町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション西霞町第2の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ライオンズマンション西霞町第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月390万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約19万円 (約64万円)-
2017年8月400万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年7月400万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年7月430万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年6月390万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション西霞町第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.4万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.8万円1R19.52㎡7.6万円3.8万円1〜5
2017年3月3.8万円1R19.52㎡7.6万円3.8万円6〜10南東
2017年3月3.5万円1R19.52㎡7.0万円-1〜5-
2017年3月7.8万円3LDK64.41㎡23.4万円7.8万円1〜5
2017年3月3.8万円1R19.52㎡7.6万円3.8万円1〜5
2017年3月3.5万円1R20.59㎡7.0万円3.5万円6〜10
2017年3月3.7万円1R20.59㎡7.4万円-6〜10-
2017年2月3.5万円1R20.59㎡7.0万円3.5万円1〜5-
2017年2月3.5万円1R19.52㎡7.0万円3.5万円1〜5
2017年2月3.5万円1R19.52㎡7.0万円-6〜10
2017年2月3.5万円1R19.52㎡7.0万円-6〜10-
2017年2月3.7万円1R20.59㎡7.4万円-6〜10-
2017年2月3.8万円1R19.52㎡7.6万円3.8万円1〜5-
2017年1月3.8万円1R20.59㎡7.6万円3.8万円1〜5-
2017年1月3.8万円1R19.52㎡7.6万円3.8万円1〜5
2017年1月3.5万円1R19.52㎡7.0万円-6〜10-
2017年1月3.5万円1R19.52㎡7.0万円-6〜10-
2017年1月3.7万円1R20.59㎡7.4万円-6〜10-
2016年12月3.5万円1R19.52㎡7.0万円-6〜10-
2016年12月3.8万円1R20.59㎡7.6万円3.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西霞町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.0万円〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.0万円〜3.3万円
19.52㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
64.41㎡ / 南
3階3.0万円〜3.3万円
19.52㎡ / -
4階3.0万円〜3.3万円
19.52㎡ / -
5階3.0万円〜3.3万円
19.52㎡ / -
6階3.3万円〜3.6万円
20.59㎡ / 南
7階3.0万円〜3.3万円
19.52㎡ / -
8階3.0万円〜3.4万円
19.52㎡ / -
9階3.1万円〜3.5万円
19.52㎡ / 南
10階3.1万円〜3.4万円
19.52㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.37(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西霞町第2の基本情報

広島県広島市南区西霞町に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の南区役所前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション西霞町第2(ライオンズマンションニシカスミチョウダイニ)管理会社大京アステージ
住所広島県 広島市南区 西霞町2-29管理形態委託
郵便番号〒734-0044管理員巡回
築年数1990年3月管理費1㎡あたり272円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島南警察署 東雲交番 (738 m)
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    • 広島県警察本部 広島南警察署 本浦交番 (758 m)
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