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テリハ広島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,770万 〜 2,910万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,770万円 〜 2,910万円8階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴272023年10月31日更新
家賃相場11万 〜 15万円
表面利回り5.4% 〜 6.68階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.95

435人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区西荒神町1-8
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩5分
築年月
2001年3月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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テリハ広島の基本情報

テリハ広島は、2001年03月に竣工された総戸数79戸の16階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,558万~3,731万円、参考相場単価は38万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テリハヒロシマ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市南区 西荒神町1-8管理形態-
郵便番号〒732-0806管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建16階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「猿猴橋町駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「広島駅駅」徒歩7分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区西荒神町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の的場町駅で徒歩5分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。猿猴橋町駅から徒歩5分、広島駅駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島銀行本店 (86 m)
    • 朝銀西信用組合広島支店 (107 m)
    • 広島県信用組合 広島駅前支店 (200 m)
    • 広島信用金庫広島駅前支店 (225 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島松原町店内出張所(ATM) (283 m)
    • 西京銀行海田支店 (375 m)
    • もみじ銀行広島東支店 (393 m)
    • 広島銀行 広島駅前支店 (450 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 福屋広島駅前店内出張所(ATM) (483 m)
    • ファミリーマート大久保上東雲 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
  • 公園1件
    • 東部河岸緑地 (769 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン エキシティひろしま店 (224 m)
    • ファミリーマート 広島松原町店 (255 m)
    • ローソン 広島東荒神町店 (262 m)
    • セブンイレブン 広島的場2丁目店 (302 m)
    • ローソン 広島的場町店 (319 m)
    • ローソン フタバ図書GIGA広島駅前店 (337 m)
    • セブンイレブン 広島駅前店 (363 m)
    • セブンイレブン 広島スタジアムメインゲート前店 (373 m)
    • ローソン 広島段原店 (417 m)
    • ファミリーマート 広島駅北口店 (444 m)
  • スーパー8件
    • フードグランニチエーEKI CITY広島店 (286 m)
    • ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (466 m)
    • 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (505 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 広島駅北口店 (583 m)
    • YOURS(ユアーズ) 光町店 (701 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 広島倉庫店 (824 m)
    • ゆめマート二葉の里 (929 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 荒神町放課後児童クラブ (199 m)
    • 広島市立荒神町小学校 (278 m)
    • 広島市立 段原児童館 (289 m)
    • ナショナル整体学院広島校 (367 m)
    • 広島芸術専門学校 (388 m)
    • 臨床美術通信教育センター (392 m)
    • 小井手ファッションビューティ専門学校 (427 m)
    • 広島市立段原小学校 (436 m)
    • 広島リゾート&スポーツ専門学校 (550 m)
    • 尾長児童クラブKCA (566 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在広島大韓民国総領事館 (74 m)
    • 広島東警察署 荒神交番 (225 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 荒神交番 (227 m)
    • 広島市総合福祉センター (342 m)
    • 広島市役所 広島市くらしサポートセンター本部 (354 m)
    • 広島市南消防署 (355 m)
    • 広島市 二葉公民館 (431 m)
    • 広島市東保健センター (433 m)
    • 広島市保健所 東区分室 (479 m)
    • 広島市東区役所 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • タナカ小児科内科 (115 m)
    • 武市クリニック (124 m)
    • 中本歯科医院 (158 m)
    • 西山接骨院 (192 m)
    • 横山内科医院 (200 m)
    • 槇殿放射線科本院 (203 m)
    • 槇殿放射線科 (208 m)
    • 整骨のとくちだ (236 m)
    • 広島野村眼科 (239 m)
    • 高橋内科 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (354 m)
    • 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (354 m)
    • 荒神保育園 (457 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園京橋 (548 m)
    • 財団法人広島県私立幼稚園連盟 (578 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園ピコ (578 m)
    • 広島県私立幼稚園連盟(公益財団法人) (586 m)
    • さくらっ子共同保育園 (601 m)
    • 森いく比治山(NPO法人) (601 m)
    • 清美幼稚園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

テリハ広島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,558万~3,731万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 43万円
坪単価
128万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より14.1% 高い↑
広島県の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,910万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 409位
広島市南区
274棟中 81位
西荒神町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • テリハ広島の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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テリハ広島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比2,770万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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テリハ広島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,795万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,160万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)南東-
2023年1月3,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2022年9月3,290万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南東
2022年8月3,390万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南東
2022年8月3,290万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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テリハ広島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK66.37㎡45.0万円15.0万円16〜20南東
2017年5月15.0万円2LDK66.37㎡45.0万円15.0万円16〜20南東
2017年4月15.0万円2LDK66.37㎡45.0万円15.0万円16〜20-
2017年3月13.5万円3LDK86.3㎡40.5万円13.5万円11〜15-
2017年2月13.5万円3LDK86.3㎡40.5万円13.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テリハ広島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階13.8万〜14.5万円
66.37㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
69.8㎡ / 南
9階
10階15万〜15.8万円
71.76㎡ / 南
11階14.8万〜15.6万円
71.76㎡ / 南西
12階15.5万〜16.3万円
74.8㎡ / 南東
13階
14階14.9万〜15.7万円
69.8㎡ / 南
15階18.2万〜19.1万円
86.3㎡ / 南東
16階14万〜14.7万円
66.37㎡ / -

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