セントラルメゾン本浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
3階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.93
357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区西本浦町14-11
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「南区役所前駅」徒歩26分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルメゾン本浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルメゾンホンウラ | 管理会社 | 和宏 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 西本浦町14-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒734-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区西本浦町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の南区役所前駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。皆実町六丁目駅から徒歩27分、県病院前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- みみょう保育園 (800 m)
- 大河保育園 (838 m)
- あさひ幼稚園 (846 m)
- 仁保保育園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルメゾン本浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルメゾン本浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 659万～1,519万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より67.1% 低い↓ 広島県の平均より62.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラルメゾン本浦の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.9万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルメゾン本浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↓ | 940万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルメゾン本浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,590万円です。専有面積は約59㎡〜約94㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 北東 | - |
| 2021年8月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。以前の期間と比較して＋50.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。以前の期間と比較して-5.67％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して＋63.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルメゾン本浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 775.7万円 | 8.7万円 |
| 3階 | 831.7万円 | 10.2万円 |
| 4階 | 805.7万円 | 10.7万円 |
| 5階 | 1,086.7万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 488万円 | 8.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 966.5万円 | 11.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 659.2万円 | 7.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 755.8万円 | 8.2万円 |
| 東 | 1,080万円 | 13.5万円 |
| 西 | 300万円 | 3.5万円 |
| 北/北東/北西 | 832.5万円 | 10.9万円 |
セントラルメゾン本浦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラルメゾン本浦の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.0万円 | 4LDK | 80.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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