サンシティ大州
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.76
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区大州1丁目2-36
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「天神川駅」徒歩11分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンシティ大州の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティオオズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 大州1丁目2-36 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒732-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区大州1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の天神川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。猿猴橋町駅から徒歩23分、矢賀駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行大州支店 (276 m)
- 山口銀行大州支店 (357 m)
- 広島銀行大州支店 (435 m)
- 株式会社広島銀行 大州支店 (445 m)
- 広島信用金庫大州支店 (488 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート上東雲町店内出張所(ATM) (518 m)
- 東京スター銀行ATM フレスタ東雲店 (548 m)
- 広島信用金庫東雲中央支店 (617 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島東雲店内出張所(ATM) (669 m)
- 広島市信用組合 東雲支店 (713 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島大州1丁目店 (83 m)
- ローソン 広島大州四丁目店 (255 m)
- ファミリーマート 上東雲町店 (518 m)
- ローソン 広島東雲二丁目店 (671 m)
- ファミリーマート 広島東雲店 (672 m)
- セブンイレブン 広島南蟹屋店 (672 m)
- セブンイレブン 広島上東雲町店 (707 m)
- デイリーヤマザキ 広島天神川駅前店 (727 m)
- ファミリーマート 東雲本町店 (773 m)
- ポプラ 東東雲店 (777 m)
- スーパー10件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大州店 (168 m)
- FRESTA(フレスタ) 東雲店 (548 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 広島倉庫店 (678 m)
- デイ・リンク東雲店 (716 m)
- フジ・ZY 東雲店 (854 m)
- ピュアークック東雲店 (860 m)
- 業務用食品スーパー 東雲店 (891 m)
- 業務用食品スーパー東雲店青果部 (893 m)
- フレスタ安芸府中店 (923 m)
- イオンモール広島府中 3F L.tram (971 m)
- 学校/教育施設7件
- 広島市立大州中学校 (434 m)
- 広島市立 大州児童館 (482 m)
- 広島市立大州小学校 (551 m)
- 広島市立比治山小学校 (606 m)
- 広島市立 東雲児童館 (691 m)
- 国立広島大学附属東雲小学校 (780 m)
- 国立広島大学附属東雲中学校 (830 m)
- 公共施設/機関6件
- 大州学区集会所 (258 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 東雲交番 (701 m)
- 広島南警察署 東雲交番 (702 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 本浦交番 (936 m)
- 広島南警察署 本浦交番 (937 m)
- 中国管区警察局 中国管区警察学校 (994 m)
- 病院/医療10件
- あだちツインズ歯科クリニック 大州 (131 m)
- 杉原歯科医院 (188 m)
- 大槻外科医院 (211 m)
- 森永歯科医院 (220 m)
- 小田歯科医院 (270 m)
- 藤村医院 (396 m)
- 宅老所よってきんさい 大州 (453 m)
- 久保田歯科医院 (479 m)
- たねもり内科クリニック (491 m)
- はーとふるケアサービス (522 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 大州保育園 (211 m)
- 大洲幼稚園 (278 m)
- みみょう保育園 (698 m)
- 第二みみょう保育園 (810 m)
- 清美幼稚園 (909 m)
- 日出みみょう保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ大州の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ大州の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,834万～2,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より12.9% 低い↓ 広島県の平均より0.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ大州の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ大州の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ大州の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,298万円です。専有面積は約62㎡〜約73㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2018年3月 | 1,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して＋53.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ大州の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,298万円 | 31.4万円 |
| 4階〜7階 | 1,180万円 | 18.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,646.7万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,530万円 | 24.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,298万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,530万円 | 24.4万円 |
サンシティ大州の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ大州の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシティ大州には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ヴェルティ | 2024年4月 | 3.3万円 | 1K | - | - |
| エメラルドマンション大州 | 2023年6月 | 6.5万円 | 3DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| ロイヤルシャトー東雲 | 2019年3月 | 11.5万円 | 2LDK | 34.5万円 | 11.5万円 |
| サンライズ東雲(A棟･B棟) | 2018年5月 | 8.5万円 | 4DK | 25.5万円 | 8.5万円 |
| スカイハイツ東雲 | 2013年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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