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大州公園ロジュマン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,280万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,280万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴302020年01月23日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.73

322人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区大州3丁目9-29
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩12分
築年月
1998年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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大州公園ロジュマンの基本情報

大州公園ロジュマンは、1998年02月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約95㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,256万~2,908万円、参考相場単価は28万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオズコウエンロジュマン管理会社MIDファシリティマネジメント
住所広島県 広島市南区 大州3丁目9-29管理形態委託
郵便番号〒732-0802管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩12分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「猿猴橋町駅」徒歩21分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区大州3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の天神川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。猿猴橋町駅から徒歩21分、的場町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • もみじ銀行大州支店 (103 m)
    • 山口銀行大州支店 (175 m)
    • 広島銀行大州支店 (262 m)
    • 株式会社広島銀行 大州支店 (275 m)
    • 広島信用金庫大州支店 (319 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート上東雲町店内出張所(ATM) (615 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島曙二丁目店内出張所(ATM) (689 m)
    • 東京スター銀行ATM フレスタ東雲店 (692 m)
    • 中国銀行広島東支店 (740 m)
    • 広島銀行曙支店 (761 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島大州1丁目店 (214 m)
    • ローソン 広島大州四丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 広島南蟹屋店 (515 m)
    • ファミリーマート 曙四丁目店 (612 m)
    • ファミリーマート 上東雲町店 (615 m)
    • ファミリーマート 広島曙二丁目店 (690 m)
    • ローソン 広島南蟹屋二丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン 広島上東雲町店 (730 m)
    • デイリーヤマザキ 広島天神川駅前店 (738 m)
    • セブンイレブン 広島矢賀新町4丁目店 (745 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大州店 (338 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 広島倉庫店 (475 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東雲店 (698 m)
    • デイ・リンク東雲店 (793 m)
    • イオンモール広島府中 3F L.tram (932 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 広島市立大州中学校 (613 m)
    • 広島市立比治山小学校 (633 m)
    • 広島市立 大州児童館 (682 m)
    • 広島市立大州小学校 (738 m)
    • 広島市立 東雲児童館 (842 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大州学区集会所 (71 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 東雲交番 (765 m)
    • 広島南警察署 東雲交番 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • 森永歯科医院 (43 m)
    • 大槻外科医院 (54 m)
    • あだちツインズ歯科クリニック 大州 (117 m)
    • 杉原歯科医院 (164 m)
    • 藤村医院 (228 m)
    • 宅老所よってきんさい 大州 (229 m)
    • 久保田歯科医院 (278 m)
    • 小田歯科医院 (391 m)
    • 中川内科小児科医院 (422 m)
    • いずみもと歯科医院 (470 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 大州保育園 (19 m)
    • 大洲幼稚園 (88 m)
    • あけぼの保育園 (812 m)
    • 清美幼稚園 (834 m)
    • 荒神保育園 (834 m)
    • みみょう保育園 (838 m)
    • 日出みみょう保育園 (910 m)
    • 第二みみょう保育園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大州公園ロジュマンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,256万~2,908万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
94万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より15.9% 低い↓
広島県の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1128位
広島市南区
274棟中 189位
大州
17棟中 11位
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の売買価格相場

  • 大州公園ロジュマンの相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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大州公園ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,160万〜2,270万円対前年同月比2,180万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大州公園ロジュマンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,980万円です。専有面積は約79㎡〜約95㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月2,450万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)--
2019年12月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2019年11月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2019年4月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南東
2019年3月2,480万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大州公園ロジュマンの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

大州公園ロジュマンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン・ド・ヴェルティ2024年3月3.5万円1K--
エメラルドマンション大州2023年6月6.5万円3DK13.0万円6.5万円
スターランド南蟹屋2023年3月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
サンライズ東雲(A棟・B棟)2018年5月8.5万円4DK25.5万円8.5万円
スカイハイツ東雲2013年7月10.0万円3LDK30.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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