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世田谷代田ヒルズ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,330万 〜 4,790万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都世田谷区代田3丁目27
交通
築年月
1996年6月
階建
3階建
構造
プレキャストコンクリート造

世田谷代田ヒルズの販売中の中古物件

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プラザ代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田2丁目30
  • 4件 売出し中

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ハヤマビル

ハヤマビル

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目1-18
  • 売出し中

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信誠コーポ

信誠コーポ

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目1-13
  • 売出し中

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パレドール世田谷代田

パレドール世田谷代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目5-9
  • 売出し中

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世田谷代田サンライズマンション

世田谷代田サンライズマンション

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田2丁目17-15
  • 2件 売出し中

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メナー代田

メナー代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目52-13
  • 2件 売出し中

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第二代田ニューハイツ

第二代田ニューハイツ

  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田5丁目28-4
  • 売出し中

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代田コーポ

代田コーポ

  • 京王井の頭線「東松原駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目30-15
  • 2件 売出し中

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フォルム下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
  • 3件 売出し中

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スカイコート下北沢壱番館

  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田5丁目30
  • 売出し中

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シティハウス世田谷代田

シティハウス世田谷代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目24-8
  • 2件 売出し中

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代田イースト

代田イースト

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田1丁目43-1
  • 売出し中

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世田谷代田ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より3.6% 高い↑
世田谷区の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14291位
世田谷区
2838棟中 1441位
代田
50棟中 27位
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の売買価格相場

  • 世田谷代田ヒルズの相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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世田谷代田ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,330万〜4,790万円対前年同月比4,330万〜4,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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世田谷代田ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)南東-
2017年10月6,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)南東-
2017年9月6,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)南東-
2017年8月6,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)南東-
2017年7月6,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)南東-

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世田谷代田ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月16.5万円2LDK60.0㎡16.5万円16.5万円1〜5南西
2013年12月15.0万円2LDK54.92㎡15.0万円15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

世田谷代田ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万〜16.2万円
60.0㎡ / 南西
21.6万〜23.9万円
88.49㎡ / 南東
2階15万〜16.6万円
60.2㎡ / -
20.7万〜22.9万円
82.91㎡ / -
3階17.9万〜19.7万円
71.3㎡ / -
18.9万〜20.9万円
75.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

世田谷代田ヒルズの基本情報

東京都世田谷区代田3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セタガヤダイタヒルズ管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 代田3丁目27管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員日勤
築年月1996年6月管理費1㎡あたり218円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造プレキャストコンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (337 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 代田食品館 (431 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (498 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (683 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (823 m)
    • ファミリーマート新代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
  • 公園7件
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    • 羽根木公園 (458 m)
    • 羽根木公園 (458 m)
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    • 若林公園 (878 m)
    • 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (954 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (391 m)
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    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (416 m)
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (453 m)
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (457 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (473 m)
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (527 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (548 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (551 m)
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    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (441 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (487 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (518 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (660 m)
    • トップパルケ 松原店 (854 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (904 m)
    • トップ若林店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • きたざわ子ども家庭支援センター (492 m)
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    • バンビーノ託児ルーム (379 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (420 m)
    • 太子堂なごみ保育園分園うめがおか (686 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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