ライオンズステーションプラザ広島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
6階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 6階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 6階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.73
303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区大須賀町15-8
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「広島駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズステーションプラザ広島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステーションプラザヒロシマ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 大須賀町15-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒732-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり400円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区大須賀町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の広島駅で徒歩6分、ＪＲ芸備線も利用可能でアクセス良好です。広島駅駅から徒歩7分、猿猴橋町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート二葉の里店内出張所(ATM) (296 m)
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- 広島市信用組合 駅前支店 (378 m)
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- 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (511 m)
- フードグランニチエーEKI CITY広島店 (608 m)
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- プロマート八丁堀店青果部 (658 m)
- 重次郎ストアー (920 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島ビューティー&ブライダル専門学校 (21 m)
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- 村上整体専門医学院広島校 (210 m)
- 三幸学園 広島医療秘書福祉こども専門学校 (228 m)
- 三幸学園 広島リゾート&スポーツ専門学校 (228 m)
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- トリニティカレッジ広島医療福祉専門学校 (315 m)
- 広島デンタルアカデミー専門学校 (400 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 広島東警察署 (382 m)
- 広島東警察署 広島駅交番 (405 m)
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- 広島市総合福祉センター (538 m)
- エリザベト音楽大学附属図書館 (548 m)
- ハローワーク広島東 (592 m)
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- 広島東税務署 (604 m)
- 病院/医療10件
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- 芙蓉ビル眼科 (217 m)
- 中島歯科 (217 m)
- 植田歯科医院 (226 m)
- メディックス広島エキキタ健診クリニック (276 m)
- アシスト大和 (335 m)
- 剛志矯正歯科 (364 m)
- 桜クリニック (365 m)
- すずき歯科小児歯科 (377 m)
- ふたばの里歯科 (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (249 m)
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- 聖母幼稚園 (470 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (475 m)
- レガロ・バンビーニ保育園京橋 (494 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (525 m)
- 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (525 m)
- レガロ・バンビーニ保育園ピコ (552 m)
- こどな保育園 (578 m)
- 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ広島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステーションプラザ広島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 430万～3,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より15.6% 低い↓ 広島県の平均より3.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステーションプラザ広島の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.7万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステーションプラザ広島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ | 980万〜1,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステーションプラザ広島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜3,000万円です。専有面積は約15㎡〜約78㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 400万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 400万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 398万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約22万円 (約73万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 398万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約22万円 (約73万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して＋84.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステーションプラザ広島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,247.5万円 | 34.6万円 |
| 4階〜5階 | 408.9万円 | 22.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,437.8万円 | 42.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,531.8万円 | 38万円 |
| 10階〜11階 | 1,641.8万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 543.4万円 | 26.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,358.9万円 | 37.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,255万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,965.7万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,763.3万円 | 33.9万円 |
| 東 | 400万円 | 21.1万円 |
| 西 | 2,347.6万円 | 41.5万円 |
| 北/北東/北西 | 720.9万円 | 28.2万円 |
ライオンズステーションプラザ広島の売却のご相談
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ライオンズステーションプラザ広島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3.5万円 | ワンルーム | 19.24㎡ | 7.0万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2021年1月 | 3.5万円 | 1R | 18.26㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年3月 | 3.5万円 | 1K | 18.26㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年2月 | 3.5万円 | 1R | 18.26㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年1月 | 3.5万円 | 1R | 18.26㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ広島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15.1万円 78.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 44.44㎡ / 西 | ||
| 3階 | 3.5万〜3.7万円 19.24㎡ / 東 | ||
| 4階 | 3.2万〜3.4万円 18.26㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 3.4万〜3.6万円 19.24㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 3.6万〜3.8万円 19.24㎡ / - | ||
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 52.0㎡ / 西 | ||
| 8階 | 3.5万〜3.7万円 19.24㎡ / 北東 | 10.1万〜10.6万円 52.0㎡ / 南西 | |
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 52.0㎡ / 西 | ||
| 10階 | 14.3万〜15万円 72.96㎡ / - | 15.2万〜16万円 78.0㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 78.0㎡ / 西 |
| 11階 | 7.3万〜7.7万円 37.5㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 78.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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