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パークコート縮景園北

★★★★☆4.18 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,260万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
広島県広島市南区大須賀町16-7
交通
  • 広島電鉄(八丁堀-白島)「白島駅」徒歩8分
  • JR芸備線「広島駅」徒歩9分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「広島駅駅」徒歩10分
築年数
2002年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークコート縮景園北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より81.1% 高い↑
広島市南区の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 63位
広島市南区
252棟中 18位
大須賀町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークコート縮景園北の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.2万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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パークコート縮景園北の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,880万円〜3,190万円対前年同月比2,950万円〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークコート縮景園北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年7月3,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)南西-
2017年6月3,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)南西-
2017年5月3,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)--
2017年3月8,900万円11〜154LDK約110㎡ (約33坪)約80万円 (約267万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート縮景園北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月15.3万円3LDK71.07㎡45.9万円15.3万円6〜10南西
2015年9月15.0万円3LDK68.84㎡45.0万円15.0万円6〜10南西
2015年7月16.0万円3LDK68.84㎡48.0万円16.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート縮景園北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均23.4万円〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万円〜15.2万円
68.84㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階
7階
8階14.9万円〜16.5万円
71.07㎡ / 南
9階14.7万円〜16.3万円
71.07㎡ / 南西
10階14.3万円〜15.8万円
68.84㎡ / 南西
11階
12階
13階
14階23.4万円〜25.8万円
110.66㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.18(広島県)

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パークコート縮景園北の基本情報

広島県広島市南区大須賀町に位置するマンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(八丁堀-白島)の白島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコート縮景園北(パークコートシュッケイエンキタ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所広島県 広島市南区 大須賀町16-7管理形態委託
郵便番号〒732-0821管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄(八丁堀-白島)「白島駅」徒歩8分
  • JR芸備線「広島駅」徒歩9分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「広島駅駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート二葉の里店内出張所(ATM) (338 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめマート二葉の里店内出張所 (369 m)
    • 広島県信用保証協会 (389 m)
    • ファミリーマート上幟町 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 広島東郵便局 (488 m)
    • 広島幟町中特ビル内郵便局 (507 m)
    • 広島市信用組合 駅前支店 (559 m)
    • ファミリーマート上八丁堀 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 三幸学園 広島医療秘書福祉こども専門学校 (438 m)
    • 三幸学園 広島リゾート&スポーツ専門学校 (438 m)
    • 広島高等歯科衛生士専門学校 (510 m)
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    • 学校法人広島信望愛学園事務局 (579 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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