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クレアシティ段原リバーパーク

★★★☆☆3.96 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,150万円
7階、4LDK、約87㎡の場合

住所
広島県広島市南区段原3丁目2-23
交通
築年数
2003年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレアシティ段原リバーパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より37.3% 高い↑
広島市南区の平均より16.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 291位
広島市南区
252棟中 75位
段原
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • クレアシティ段原リバーパークの相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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クレアシティ段原リバーパークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,600万円〜2,870万円対前年同月比2,850万円〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシティ段原リバーパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,680万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南西-
2015年4月4,780万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約49万円 (約164万円)西-
2015年1月3,700万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約127万円)西-
2013年6月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアシティ段原リバーパークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円3LDK76.62㎡45.0万円15.0万円6〜10南西
2017年1月11.5万円2LDK57.68㎡34.5万円11.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ段原リバーパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.5万円〜17.2万円
87.55㎡ / -
4階10.9万円〜12.1万円
60.92㎡ / 南西
5階
6階
7階10.2万円〜11.2万円
57.68㎡ / 西
8階12.0万円〜13.3万円
67.84㎡ / 西
9階14.1万円〜15.6万円
76.62㎡ / 南西
10階
11階
12階17.3万円〜19.1万円
95.51㎡ / 西
13階

資産評価

★★★☆☆3.96(広島県)

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クレアシティ段原リバーパークの基本情報

広島県広島市南区段原3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の段原一丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティ段原リバーパーク(クレアシティダンバラリバーパーク)管理会社セントラルライフ
住所広島県 広島市南区 段原3丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒732-0811管理員巡回
築年数2003年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝銀西信用組合広島支店 (361 m)
    • 広島信用金庫段原支店 (361 m)
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    • 広島銀行 広島東支店 (427 m)
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    • 広島蟹屋郵便局 (477 m)
    • ファミリーマート段原日出町 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
  • 公園3件
    • 比治山公園 (771 m)
    • 比治山公園 (771 m)
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    • セブンイレブン 広島あけぼの通り店 (363 m)
    • セブンイレブン 広島荒神町店 (385 m)
    • ファミリーマート 広島金屋町店 (482 m)
    • セブンイレブン 広島的場1丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 段原日出町店 (497 m)
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    • 広島県警察本部 広島東警察署 比治山交番 (662 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クレアシティ段原リバーパーク」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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