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ファミール比治山通り

★★★☆☆3.86 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,270万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
広島県広島市南区的場町1丁目7-6
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩1分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「猿猴橋町駅」徒歩5分
築年数
2002年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール比治山通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より17.0% 高い↑
広島市南区の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 538位
広島市南区
239棟中 122位
的場町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファミール比治山通りの相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ファミール比治山通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,270万円〜2,510万円対前年同月比2,050万円〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール比治山通りの売買履歴

ファミール比治山通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ニューライフ広島2017年9月2,530万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円(約110万円)-
テリハ広島2016年6月2,855万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約43万円(約143万円)
グリーンビュー比治山2016年3月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円(約100万円)-
洋光ハイツ的場2014年11月880万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円(約55万円)-
アーバンビューリバーコート2014年9月2,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円(約114万円)-

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ファミール比治山通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.5万円2LDK55.9㎡37.5万円12.5万円1〜5
2016年6月12.5万円2LDK55.9㎡37.5万円12.5万円1〜5
2016年6月12.5万円2LDK66.0㎡37.5万円12.5万円1〜5南東
2016年5月12.5万円2LDK55.9㎡37.5万円12.5万円1〜5
2016年5月12.5万円2LDK66.0㎡37.5万円12.5万円1〜5南東
2016年4月13.0万円2LDK55.9㎡39.0万円13.0万円1〜5
2016年4月14.0万円2LDK55.9㎡42.0万円14.0万円1〜5
2016年4月12.0万円2LDK55.9㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年4月12.5万円2LDK55.9㎡37.5万円12.5万円1〜5
2016年3月14.0万円2LDK55.9㎡42.0万円14.0万円1〜5
2016年3月13.0万円2LDK55.9㎡39.0万円13.0万円1〜5
2016年3月12.0万円2LDK55.9㎡36.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール比治山通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.7万円〜11.8万円
55.9㎡ / 南
5階
6階
7階13.8万円〜15.3万円
72.57㎡ / 南西
8階
9階
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.86(広島県)

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ファミール比治山通りの基本情報

広島県広島市南区的場町1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の的場町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールヒジヤマドオリ管理会社-
住所広島県 広島市南区 的場町1丁目7-6管理形態-
郵便番号〒732-0824管理員-
築年数2002年10月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩1分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「猿猴橋町駅」徒歩5分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京銀行広島支店 (127 m)
    • 朝銀西信用組合広島支店 (181 m)
    • 広島金屋町郵便局 (217 m)
    • 広島信用金庫広島駅前支店 (240 m)
    • 広島銀行 広島東支店 (251 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ベスト電器B・B広島店内出張所 (273 m)
    • もみじ銀行広島東支店 (323 m)
    • 広島県信用組合 広島駅前支店 (338 m)
    • 中国労働金庫 本部 (348 m)
    • 広島銀行 広島駅前支店 (414 m)
  • 公園3件
    • 東部河岸緑地 (585 m)
    • 比治山公園 (952 m)
    • 比治山公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島あけぼの通り店 (66 m)
    • セブンイレブン 広島的場2丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 広島的場1丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 広島金屋町店 (254 m)
    • サンクス 広島松原町店 (269 m)
    • セブンイレブン 広島京橋町店 (299 m)
    • セブンイレブン 広島荒神町店 (339 m)
    • デイリーヤマザキ 広島松川町店 (355 m)
    • セブンイレブン 広島駅前店 (359 m)
    • セブンイレブン エキシティひろしま店 (370 m)
  • スーパー7件
    • ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (496 m)
    • 株式会社ユアーズ ふるさとコレクション (639 m)
    • マックスバリュ エクスプレス広島駅北口店 (705 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (851 m)
    • YOURS(ユアーズ) 光町店 (916 m)
    • ゆめマート二葉の里 (947 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 段原児童館 (117 m)
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    • 臨床美術通信教育センター (130 m)
    • ナショナル整体学院広島校 (158 m)
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    • 産業能率大学 (418 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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