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スカイハイツ東雲

★★★☆☆3.66 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,740万円
5階、4LDK、約75㎡の場合

住所
広島県広島市南区東雲1丁目13-23
交通
築年数
1998年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイハイツ東雲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より11.1% 低い↓
広島市南区の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 998位
広島市南区
252棟中 172位
東雲
25棟中 14位
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の売買価格相場

  • スカイハイツ東雲の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

スカイハイツ東雲の売買履歴

スカイハイツ東雲には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パラッシオ東雲2017年6月1,730万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約25万円(約84万円)
東雲コーポラス2017年5月680万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約14万円(約48万円)
サンライズ東雲(A棟・B棟)2017年2月1,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円(約55万円)-
ロイヤルシャトー東雲2016年3月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円(約113万円)
ダイアパレスグランステージ東雲2013年12月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円(約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイハイツ東雲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月10.0万円3LDK80.53㎡30.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイハイツ東雲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階9.7万円〜10.8万円
80.53㎡ / 南
6階
7階
8階9.1万円〜10.0万円
75.37㎡ / 南西
9階9.1万円〜10.1万円
75.37㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.66(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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スカイハイツ東雲の基本情報

広島県広島市南区東雲1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の段原一丁目駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイハイツ東雲(スカイハイツシノノメ)管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市南区 東雲1丁目13-23管理形態-
郵便番号〒734-0022管理員-
築年数1998年7月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM フレスタ東雲店 (378 m)
    • ファミリーマート大州1丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート上東雲町店内出張所(ATM) (424 m)
    • 広島信用金庫東雲中央支店 (428 m)
    • 広島市信用組合 東雲支店 (477 m)
    • 広島東雲二郵便局 (486 m)
    • もみじ銀行大州支店 (505 m)
    • 山口銀行大州支店 (575 m)
    • 広島大州郵便局 (578 m)
    • 株式会社広島銀行 大州支店 (643 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島大州1丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 大州1丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 広島東雲本町店 (423 m)
    • ファミリーマート 上東雲町店 (424 m)
    • ローソン 広島東雲二丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 広島大州4丁目店 (495 m)
    • ポプラ 東雲3丁目店 (529 m)
    • ポプラ 東東雲店 (533 m)
    • ファミリーマート 東雲本町店 (656 m)
    • セブンイレブン 広島上東雲町店 (675 m)
  • スーパー6件
    • FRESTA(フレスタ) 東雲店 (369 m)
    • デイ・リンク東雲店 (616 m)
    • 業務用食品スーパー 東雲店 (717 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (719 m)
    • フレスタ安芸府中店 (829 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 広島倉庫店 (888 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 広島市立 大州児童館 (403 m)
    • 広島市立大州中学校 (418 m)
    • 広島市立大州小学校 (491 m)
    • 広島市立 東雲児童館 (495 m)
    • 国立広島大学附属東雲小学校 (547 m)
    • 広島市立比治山小学校 (584 m)
    • 国立広島大学附属東雲中学校 (608 m)
    • 広島市立広島工業高校 (773 m)
    • 広島市立段原中学校 (904 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大州学区集会所 (497 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 東雲交番 (619 m)
    • 広島南警察署 東雲交番 (620 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 本浦交番 (681 m)
    • 広島南警察署 本浦交番 (683 m)
    • 広島市 仁保公民館 (899 m)
    • 中国管区警察局 中国管区警察学校 (915 m)
    • 比治山学区社会福祉協議会事務局 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • 村田歯科医院 (328 m)
    • にこやか居宅介護支援事業所 (335 m)
    • 杉原歯科医院 (382 m)
    • 小田歯科医院 (405 m)
    • たねもり内科クリニック (409 m)
    • 大槻外科医院 (455 m)
    • はーとふる居宅介護支援事業所広島 (457 m)
    • はーとふるケアサービス (457 m)
    • 森永歯科医院 (466 m)
    • しらお小児科・アレルギー科クリニック (476 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 大州保育園 (470 m)
    • みみょう保育園 (515 m)
    • 大洲幼稚園 (543 m)
    • 第二みみょう保育園 (633 m)
    • 仁保新町保育園 (815 m)
    • あい保育園仁保 (954 m)
    • 清美幼稚園 (968 m)
    • 日出みみょう保育園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「スカイハイツ東雲」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識