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シャンボール東雲

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 730万円
4階、2K、約32㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格690万円 〜 730万円4階, 2K, 約32㎡の例
売買履歴1812024年03月10日更新
家賃相場4.5万 〜 6.2万円
表面利回り7.2% 〜 8.84階, 2K, 約32㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.42

331人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区東雲2丁目13-12
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩21分
築年月
1974年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャンボール東雲の基本情報

シャンボール東雲は、大蔵屋によって1974年02月に竣工された総戸数117戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約65㎡、間取りが1DK、1LDK、2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は700万~1,795万円、参考相場単価は21万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールシノノメ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市南区 東雲2丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒734-0022管理員常駐
築年月1974年2月管理費1㎡あたり191円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、9LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩21分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「段原一丁目駅」徒歩29分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区東雲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。段原一丁目駅から徒歩29分、的場町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島東雲店内出張所(ATM) (349 m)
    • 広島市信用組合 東雲支店 (591 m)
    • 東京スター銀行ATM フレスタ東雲店 (665 m)
    • 広島信用金庫東雲中央支店 (672 m)
    • JA広島市東雲支店 (701 m)
    • 広島信用金庫仁保支店 (773 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート上東雲町店内出張所(ATM) (778 m)
    • もみじ銀行仁保出張所 (785 m)
    • もみじ銀行大州支店 (901 m)
    • 広島銀行 仁保支店 (945 m)
  • 公園2件
    • 渕崎公園 (900 m)
    • 仁保緑地 (946 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 広島東雲二丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 広島東雲店 (349 m)
    • ファミリーマート マツダ北橋店 (435 m)
    • セブンイレブン 広島東雲3丁目店 (470 m)
    • ローソン 広島仁保新町店 (591 m)
    • ローソン 広島大州四丁目店 (599 m)
    • ポプラ 東東雲店 (601 m)
    • セブンイレブン 広島新大州橋店 (646 m)
    • セブンイレブン 広島大州1丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート 上東雲町店 (778 m)
  • スーパー10件
    • フジ・ZY 東雲店 (483 m)
    • ピュアークック東雲店 (488 m)
    • フレスタ安芸府中店 (505 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大州店 (553 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東雲店 (648 m)
    • YOURS(ユアーズ) 本浦店 (838 m)
    • 万惣 本浦店 (906 m)
    • 業務用食品スーパー 東雲店 (921 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (922 m)
    • デイ・リンク東雲店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立広島大学附属東雲小学校 (171 m)
    • 国立広島大学附属東雲中学校 (201 m)
    • 広島市立 大州児童館 (294 m)
    • 広島市立大州小学校 (344 m)
    • 広島市立大州中学校 (398 m)
    • 広島市立 東雲児童館 (705 m)
    • 広島市立広島工業高校 (710 m)
    • 広島市立仁保小学校 (755 m)
    • 広島市立 仁保児童館 (798 m)
    • 広島市立比治山小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 広島市 仁保公民館 (636 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 本浦交番 (652 m)
    • 広島南警察署 本浦交番 (654 m)
    • 南消防署東本浦出張所 (827 m)
    • 大州学区集会所 (886 m)
    • 在広島メキシコ合衆国名誉領事館 (923 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 東雲交番 (952 m)
    • 広島南警察署 東雲交番 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 東雲居宅介護支援事業所 (370 m)
    • 東雲デイサービスセンター (370 m)
    • あゆみ歯科 (400 m)
    • 風南(合同会社) (505 m)
    • ケアサポートこもれび (510 m)
    • デイサービスセンターこもれびの杜 (511 m)
    • 村上外科内科 (534 m)
    • 村田歯科医院 (549 m)
    • 桜坂訪問看護ステーション (556 m)
    • アラタニ内科医院 (561 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 仁保新町保育園 (628 m)
    • みみょう保育園 (745 m)
    • あい保育園仁保 (816 m)
    • 大州保育園 (838 m)
    • 本浦幼稚園 (843 m)
    • 第二みみょう保育園 (847 m)
    • 若竹保育園 (886 m)
    • 大洲幼稚園 (888 m)
    • 仁保保育園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール東雲の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール東雲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格700万~1,795万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 27万円
坪単価
72万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より35.6% 低い↓
広島県の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約32㎡のお部屋の場合
690万 〜 730万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1631位
広島市南区
274棟中 240位
東雲
27棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンボール東雲の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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シャンボール東雲の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
670万〜710万円対前年同月比690万〜730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シャンボール東雲の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,250万円です。専有面積は約32㎡〜約65㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(181件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月780万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約21万円 (約71万円)南西-
2024年2月780万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約21万円 (約71万円)南西-
2024年1月780万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約24万円 (約80万円)-
2024年1月780万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約24万円 (約80万円)西-
2024年1月780万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約24万円 (約80万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャンボール東雲の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、2K、約32㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.8万円1LDK39.69㎡17.4万円5.8万円6〜10-
2024年3月5.0万円1LDK35.21㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2024年1月5.0万円1LDK35.21㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2023年12月5.0万円1LDK35.21㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2023年12月5.8万円1LDK39.69㎡17.4万円5.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール東雲の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.3万〜4.6万円
32.04㎡ / -
2階4.8万〜5万円
35.21㎡ / 西
4.5万〜4.7万円
32.04㎡ / -
3階8.5万〜9万円
65.74㎡ / 北
5万〜5.3万円
34.77㎡ / 南
4階5万〜5.2万円
35.21㎡ / -
4.4万〜4.7万円
32.42㎡ / 東
5階4.5万〜4.8万円
32.04㎡ / -
7.8万〜8.2万円
53.38㎡ / 南
6階6.1万〜6.4万円
43.64㎡ / 東
4.9万〜5.2万円
34.77㎡ / -
7階4.5万〜4.7万円
32.42㎡ / 東
6.2万〜6.5万円
42.94㎡ / -
8階5.9万〜6.2万円
39.69㎡ / 南
4.5万〜4.7万円
32.04㎡ / 西

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