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パルハイツ東雲

★★★☆☆3.53 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
6階、4LDK、約77㎡の場合

住所
広島県広島市南区東雲2丁目16-33
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩24分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「段原一丁目駅」徒歩28分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩29分
築年数
1983年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パルハイツ東雲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より20.6% 低い↓
広島市南区の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1200位
広島市南区
239棟中 196位
東雲
24棟中 16位
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の売買価格相場

  • パルハイツ東雲の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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パルハイツ東雲の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルハイツ東雲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,720万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約72万円)-
2017年9月1,720万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約72万円)南東-
2017年8月1,720万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約72万円)-
2017年7月1,720万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約72万円)-

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パルハイツ東雲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月7.5万円3LDK64.8㎡22.5万円7.5万円6〜10
2014年12月7.0万円3LDK64.8㎡21.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルハイツ東雲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.3万円〜8.0万円
77.6㎡ / 南東
4階
5階7.5万円〜8.3万円
77.6㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階6.4万円〜7.1万円
64.8㎡ / 南
11階
12階7.0万円〜7.7万円
70.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(広島県)

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パルハイツ東雲の基本情報

広島県広島市南区東雲2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パルハイツシノノメ管理会社-
住所広島県 広島市南区 東雲2丁目16-33管理形態委託
郵便番号〒734-0022管理員日勤
築年数1983年10月管理費1㎡あたり99円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩24分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「段原一丁目駅」徒歩28分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島東雲二郵便局 (198 m)
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    • JA広島市東雲支店 (359 m)
    • 広島信用金庫東雲中央支店 (422 m)
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    • もみじ銀行仁保出張所 (596 m)
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    • セブンイレブン 広島東雲3丁目店 (261 m)
    • ポプラ 東東雲店 (270 m)
    • セブンイレブン 広島東雲本町店 (437 m)
    • ローソン 広島仁保新町店 (466 m)
    • ファミリーマート 東本浦店 (586 m)
    • ファミリーマート 上東雲町店 (598 m)
    • ファミリーマート 東雲本町店 (695 m)
    • ファミリーマート マツダ北橋店 (698 m)
  • スーパー6件
    • FRESTA(フレスタ) 東雲店 (430 m)
    • 業務用食品スーパー 東雲店 (614 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (615 m)
    • 万惣 本浦店 (639 m)
    • デイ・リンク東雲店 (697 m)
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    • 国立広島大学附属東雲小学校 (296 m)
    • 国立広島大学附属東雲中学校 (379 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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