東雲コーポラス
- 広島県広島市南区東雲2丁目2-14
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「向洋駅」徒歩24分広島電鉄（広島駅-広島港）「段原一丁目駅」徒歩28分広島電鉄（広島駅-広島港）「的場町駅」徒歩29分
最終更新：
東雲コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島県の平均より38.1% 低い↓ 広島市南区の平均より46.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 670万円 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
東雲コーポラスの相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.0万円
- 坪単価
- 82.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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東雲コーポラスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | 済 |
| 2017年2月 | 730万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | - |
| 2017年1月 | 730万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2016年12月 | 750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約16万円 (約53万円) | 西 | 済 |
| 2016年12月 | 730万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
東雲コーポラスの簡易査定
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東雲コーポラスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 50.28㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 50.28㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.77㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 50.28㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 3DK | 46.72㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 50.28㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 50.28㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 50.28㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 50.28㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 46.72㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 50.28㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 46.72㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 46.72㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 3DK | 46.72㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100円 〜 5,000円
例えば…3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り：9.9％ 〜 12.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
東雲コーポラスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.1万円
- 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
- 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万円〜6.1万円 46.72㎡ / - | 5.6万円〜6.2万円 46.72㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.2万円〜6.8万円 50.28㎡ / 南西 | 5.9万円〜6.5万円 46.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.0万円〜6.7万円 50.28㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.3(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
東雲コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
東雲コーポラスの基本情報
広島県広島市南区東雲2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の向洋駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | 東雲コーポラス(シノノメコーポラス) |
|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 東雲2丁目2-14 |
| 郵便番号 | 〒734-0022 |
| 築年数 | 1963年1月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 6階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、6DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「東雲コーポラス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。