東雲コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
720万 〜 800万円
3階、1LDK、約46㎡の場合
| 相場価格 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2019年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 720万円 〜 800万円 | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2017年06月05日更新 |
| 賃料相場 | 6万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.32
637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区東雲2丁目2-14
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「向洋駅」徒歩24分
- 築年月
- 1963年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東雲コーポラスの基本情報
広島県広島市南区東雲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の向洋駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。段原一丁目駅から徒歩28分、的場町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | シノノメコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 東雲2丁目2-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒734-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1963年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、6DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島東雲二郵便局 (366 m)
- 広島市信用組合 東雲支店 (411 m)
- 東京スター銀行ATM フレスタ東雲店 (463 m)
- 広島信用金庫東雲中央支店 (472 m)
- JA広島市東雲支店 (564 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート上東雲町店内出張所(ATM) (578 m)
- ファミリーマートマツダ北橋 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- ファミリーマート大州1丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- もみじ銀行大州支店 (772 m)
- 広島信用金庫仁保支店 (775 m)
- 公園1件
- 渕崎公園 (963 m)
- コンビニ10件
- ローソン 広島東雲二丁目店 (157 m)
- ポプラ 東雲3丁目店 (261 m)
- ポプラ 東東雲店 (436 m)
- セブンイレブン 広島東雲3丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 広島東雲本町店 (479 m)
- セブンイレブン 広島大州1丁目店 (565 m)
- ファミリーマート 上東雲町店 (578 m)
- ローソン 広島仁保新町店 (629 m)
- ファミリーマート マツダ北橋店 (633 m)
- セブンイレブン 広島大州4丁目店 (673 m)
- スーパー6件
- FRESTA(フレスタ) 東雲店 (446 m)
- フレスタ安芸府中店 (696 m)
- デイ・リンク東雲店 (731 m)
- 業務用食品スーパー 東雲店 (731 m)
- 業務用食品スーパー東雲店青果部 (733 m)
- 万惣 本浦店 (861 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立広島大学附属東雲小学校 (284 m)
- 国立広島大学附属東雲中学校 (355 m)
- 広島市立 大州児童館 (375 m)
- 広島市立大州中学校 (452 m)
- 広島市立大州小学校 (454 m)
- 広島市立 東雲児童館 (511 m)
- 広島市立広島工業高校 (605 m)
- 広島市立比治山小学校 (766 m)
- 広島市立仁保小学校 (800 m)
- 広島市立 仁保児童館 (861 m)
- 公共施設/機関7件
- 広島県警察本部 広島南警察署 本浦交番 (528 m)
- 広島南警察署 本浦交番 (530 m)
- 広島市 仁保公民館 (648 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 東雲交番 (750 m)
- 広島南警察署 東雲交番 (752 m)
- 大州学区集会所 (763 m)
- 南消防署東本浦出張所 (831 m)
- 病院/医療10件
- 村田歯科医院 (349 m)
- あゆみ歯科 (374 m)
- にこやか居宅介護支援事業所 (378 m)
- 東雲デイサービスセンター (382 m)
- 東雲居宅介護支援事業所 (382 m)
- 森本歯科医院 (428 m)
- 村上外科内科 (436 m)
- だいどう内科 (471 m)
- 有限会社みなみかぜステーション (485 m)
- アラタニ内科医院 (497 m)
- 幼稚園/保育園8件
- みみょう保育園 (548 m)
- 仁保新町保育園 (588 m)
- 第二みみょう保育園 (654 m)
- 大州保育園 (730 m)
- あい保育園仁保 (753 m)
- 大洲幼稚園 (796 m)
- 本浦幼稚園 (807 m)
- 仁保保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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東雲コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年1月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年2月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年2月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より44.9% 低い↓ 広島県の平均より36.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 720万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東雲コーポラスの相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.7万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
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東雲コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜730万円対前年同月比↓ | 720万〜800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
東雲コーポラスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | 済 |
| 2017年2月 | 730万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | - |
| 2017年1月 | 730万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2016年12月 | 750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約16万円 (約53万円) | 西 | 済 |
| 2016年12月 | 730万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
東雲コーポラスの売却のご相談
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東雲コーポラスの賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200 〜 5,100円
例えば…3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り：9.2％ 〜 11.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 50.28㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 50.28㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.77㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 50.28㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 3DK | 46.72㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東雲コーポラスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
- 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
- 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.5万円 46.72㎡ / - | 5.9万〜6.5万円 46.72㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.5万〜7.2万円 50.28㎡ / 南西 | 6.5万〜7.2万円 50.28㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.4万〜7.1万円 50.28㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 |
東雲コーポラス周辺の中古マンション
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ＪＲ山陽本線（岡山-下関）
「向洋駅」徒歩25分広島市南区東雲2丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ山陽本線（岡山-下関）
「向洋駅」徒歩23分広島市南区東雲2丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ山陽本線（岡山-下関）
「向洋駅」徒歩26分広島市南区東雲2丁目![NO IMAGE]()
広島電鉄（広島駅-広島港）
「段原一丁目駅」徒歩26分広島市南区東雲2丁目![NO IMAGE]()
広島電鉄（広島駅-広島港）
「段原一丁目駅」徒歩25分広島市南区東雲2丁目
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