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東雲コーポラス

★★★☆☆3.28 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
3階、1LDK、約46㎡の場合

住所
広島県広島市南区東雲2丁目2-14
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩24分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「段原一丁目駅」徒歩28分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩29分
築年数
1963年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

東雲コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より39.4% 低い↓
広島市南区の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1510位
広島市南区
239棟中 220位
東雲
24棟中 20位
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の売買価格相場

  • 東雲コーポラスの相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.0万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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東雲コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
670万円〜740万円対前年同月比670万円〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東雲コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月680万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約48万円)
2017年2月730万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約52万円)西-
2017年1月730万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約52万円)--
2016年12月750万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約53万円)西
2016年12月730万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約52万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東雲コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK50.28㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年6月7.2万円3LDK50.28㎡14.4万円7.2万円1〜5西
2017年5月7.5万円3LDK55.77㎡15.0万円7.5万円1〜5西
2017年5月7.0万円3LDK50.28㎡14.0万円7.0万円1〜5南西
2017年5月6.0万円3DK46.72㎡12.0万円6.0万円1〜5
2017年4月7.2万円3LDK50.28㎡14.4万円-1〜5南西
2017年4月7.0万円2LDK50.28㎡14.0万円7.0万円1〜5南西
2017年4月7.5万円3LDK50.28㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2017年4月8.0万円3LDK50.28㎡16.0万円8.0万円1〜5南西
2017年4月6.0万円3LDK46.72㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK50.28㎡16.0万円8.0万円1〜5南西
2017年3月6.0万円3LDK46.72㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2017年2月6.0万円3LDK46.72㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2017年1月6.0万円3DK46.72㎡12.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東雲コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.4万円
46.72㎡ / -
5.8万円〜6.5万円
46.72㎡ / 南西
2階6.5万円〜7.1万円
50.28㎡ / 南西
6.5万円〜7.1万円
50.28㎡ / 南西
3階6.3万円〜7.0万円
50.28㎡ / 西
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.28(広島県)

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東雲コーポラスの基本情報

広島県広島市南区東雲2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シノノメコーポラス管理会社自主管理
住所広島県 広島市南区 東雲2丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒734-0022管理員日勤
築年数1963年1月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、6DK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩24分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「段原一丁目駅」徒歩28分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島東雲二郵便局 (366 m)
    • 広島市信用組合 東雲支店 (411 m)
    • 東京スター銀行ATM フレスタ東雲店 (463 m)
    • 広島信用金庫東雲中央支店 (472 m)
    • JA広島市東雲支店 (564 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート上東雲町店内出張所(ATM) (578 m)
    • ファミリーマートマツダ北橋 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ファミリーマート大州1丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • もみじ銀行大州支店 (772 m)
    • 広島信用金庫仁保支店 (775 m)
  • 公園1件
    • 渕崎公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 広島東雲二丁目店 (157 m)
    • ポプラ 東雲3丁目店 (261 m)
    • ポプラ 東東雲店 (436 m)
    • セブンイレブン 広島東雲3丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 広島東雲本町店 (479 m)
    • セブンイレブン 広島大州1丁目店 (565 m)
    • ファミリーマート 上東雲町店 (578 m)
    • ローソン 広島仁保新町店 (629 m)
    • ファミリーマート マツダ北橋店 (633 m)
    • セブンイレブン 広島大州4丁目店 (673 m)
  • スーパー6件
    • FRESTA(フレスタ) 東雲店 (446 m)
    • フレスタ安芸府中店 (696 m)
    • デイ・リンク東雲店 (731 m)
    • 業務用食品スーパー 東雲店 (731 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (733 m)
    • 万惣 本浦店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立広島大学附属東雲小学校 (284 m)
    • 国立広島大学附属東雲中学校 (355 m)
    • 広島市立 大州児童館 (375 m)
    • 広島市立大州中学校 (452 m)
    • 広島市立大州小学校 (454 m)
    • 広島市立 東雲児童館 (511 m)
    • 広島市立広島工業高校 (605 m)
    • 広島市立比治山小学校 (766 m)
    • 広島市立仁保小学校 (800 m)
    • 広島市立 仁保児童館 (861 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 広島県警察本部 広島南警察署 本浦交番 (528 m)
    • 広島南警察署 本浦交番 (530 m)
    • 広島市 仁保公民館 (648 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 東雲交番 (750 m)
    • 広島南警察署 東雲交番 (752 m)
    • 大州学区集会所 (763 m)
    • 南消防署東本浦出張所 (831 m)
  • 病院/医療10件
    • 村田歯科医院 (349 m)
    • あゆみ歯科 (374 m)
    • にこやか居宅介護支援事業所 (378 m)
    • 東雲デイサービスセンター (382 m)
    • 東雲居宅介護支援事業所 (382 m)
    • 森本歯科医院 (428 m)
    • 村上外科内科 (436 m)
    • だいどう内科 (471 m)
    • 有限会社みなみかぜステーション (485 m)
    • アラタニ内科医院 (497 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みみょう保育園 (548 m)
    • 仁保新町保育園 (588 m)
    • 第二みみょう保育園 (654 m)
    • 大州保育園 (730 m)
    • あい保育園仁保 (753 m)
    • 大洲幼稚園 (796 m)
    • 本浦幼稚園 (807 m)
    • 仁保保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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