オーリエンス東雲
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
4階、2SLDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 4階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 10.3万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 4階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.91
226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区東雲2丁目3-17
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩26分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーリエンス東雲の基本情報
建物・設備
名称 | オーリエンスシノノメ | 管理会社 | - |
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住所 | 広島県 広島市南区 東雲2丁目3-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒734-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区東雲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。段原一丁目駅から徒歩27分、的場町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 広島大州1丁目店 (615 m)
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- 業務用食品スーパー東雲店青果部 (591 m)
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- 万惣 本浦店 (785 m)
- フレスタ安芸府中店 (836 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関9件
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- 広島南警察署 本浦交番 (413 m)
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- 広島南警察署 東雲交番 (635 m)
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- 第二みみょう保育園 (513 m)
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- 大洲幼稚園 (830 m)
- 仁保保育園 (986 m)
- 広島こどものとも社 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーリエンス東雲の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーリエンス東雲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,500万~2,587万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市南区の平均より8.2% 高い↑ 広島県の平均より23.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
オーリエンス東雲の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.5万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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オーリエンス東雲の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーリエンス東雲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,680万円です。専有面積は約68㎡〜約69㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 北 | 済 |
2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 北 | 済 |
2022年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 北 | 済 |
2022年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーリエンス東雲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーリエンス東雲の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2021年2月 | 10.2万円 | 3LDK | 68.55㎡ | 20.4万円 | 10.2万円 | 6〜10 | 南東 |
2021年1月 | 10.2万円 | 3LDK | 68.55㎡ | 20.4万円 | 10.2万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年12月 | 10.3万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年12月 | 10.2万円 | 3LDK | 68.85㎡ | 20.4万円 | 10.2万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年11月 | 10.3万円 | 3LDK | 68.55㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーリエンス東雲の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | ||
3階 | 9.3万〜9.8万円 68.55㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 68.55㎡ / 南 |
4階 | ||
5階 | 9.5万〜9.9万円 68.88㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 69.42㎡ / 東 |
6階 | 9.8万〜10.3万円 68.88㎡ / - | |
7階 | 9.8万〜10.3万円 68.55㎡ / 南東 |
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