• 検索結果がここに表示されます

オーリエンス東雲

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,400万円
4階、2SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,400万円4階, 2SLDK, 約68㎡の例
売買履歴82022年12月22日更新
家賃相場8.3万 〜 10.3万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 2SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.91

226人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区東雲2丁目3-17
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩26分
築年月
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

オーリエンス東雲の基本情報

オーリエンス東雲は、1995年03月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約69㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,500万~2,587万円、参考相場単価は36万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーリエンスシノノメ管理会社-
住所広島県 広島市南区 東雲2丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒734-0022管理員巡回
築年月1995年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩26分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「段原一丁目駅」徒歩27分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩28分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区東雲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。段原一丁目駅から徒歩27分、的場町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島東雲店内出張所(ATM) (116 m)
    • 広島市信用組合 東雲支店 (268 m)
    • 広島信用金庫東雲中央支店 (340 m)
    • 東京スター銀行ATM フレスタ東雲店 (344 m)
    • JA広島市東雲支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート上東雲町店内出張所(ATM) (477 m)
    • 広島銀行東雲支店 (669 m)
    • 呉信用金庫東雲支店 (690 m)
    • 広島信用金庫仁保支店 (734 m)
    • もみじ銀行仁保出張所 (755 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 広島東雲店 (119 m)
    • ローソン 広島東雲二丁目店 (234 m)
    • ポプラ 東東雲店 (297 m)
    • セブンイレブン 広島東雲3丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 上東雲町店 (477 m)
    • セブンイレブン 広島東雲本町3丁目店 (528 m)
    • セブンイレブン 広島大州1丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 東雲本町店 (621 m)
    • ローソン 広島仁保新町店 (621 m)
    • ローソン 広島大州四丁目店 (661 m)
  • スーパー10件
    • フジ・ZY 東雲店 (302 m)
    • ピュアークック東雲店 (308 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東雲店 (325 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大州店 (572 m)
    • 業務用食品スーパー 東雲店 (589 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (591 m)
    • デイ・リンク東雲店 (609 m)
    • YOURS(ユアーズ) 本浦店 (760 m)
    • 万惣 本浦店 (785 m)
    • フレスタ安芸府中店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立広島大学附属東雲小学校 (367 m)
    • 広島市立 東雲児童館 (371 m)
    • 国立広島大学附属東雲中学校 (448 m)
    • 広島市立広島工業高校 (497 m)
    • 広島市立 大州児童館 (511 m)
    • 広島市立大州中学校 (579 m)
    • 広島市立大州小学校 (593 m)
    • 広島市立比治山小学校 (670 m)
    • 広島市立仁保小学校 (789 m)
    • 広島市立段原中学校 (793 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 広島県警察本部 広島南警察署 本浦交番 (411 m)
    • 広島南警察署 本浦交番 (413 m)
    • 広島市 仁保公民館 (620 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 東雲交番 (633 m)
    • 広島南警察署 東雲交番 (635 m)
    • 大州学区集会所 (772 m)
    • 南消防署東本浦出張所 (789 m)
    • 中国管区警察局 中国管区警察学校 (893 m)
    • 広島大学図書館医学分館 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 村田歯科医院 (220 m)
    • 桜坂訪問看護ステーション (228 m)
    • 森本歯科医院 (272 m)
    • ケアサポートこもれび (280 m)
    • デイサービスセンターこもれびの杜 (282 m)
    • にこやか訪問介護事業所 (298 m)
    • 大道内科 (331 m)
    • 村上外科内科 (345 m)
    • あゆみ歯科 (348 m)
    • 東雲居宅介護支援事業所 (384 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • みみょう保育園 (411 m)
    • 第二みみょう保育園 (513 m)
    • 仁保新町保育園 (527 m)
    • あい保育園仁保 (668 m)
    • 本浦幼稚園 (738 m)
    • 大州保育園 (754 m)
    • 大洲幼稚園 (830 m)
    • 仁保保育園 (986 m)
    • 広島こどものとも社 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーリエンス東雲の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にオーリエンス東雲の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーリエンス東雲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,500万~2,587万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
121万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より8.2% 高い↑
広島県の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 534位
広島市南区
274棟中 100位
東雲
27棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーリエンス東雲の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

オーリエンス東雲の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比2,290万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

オーリエンス東雲の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,680万円です。専有面積は約68㎡〜約69㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)--
2022年11月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)
2022年11月2,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)
2022年10月2,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)
2022年9月2,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

オーリエンス東雲の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

オーリエンス東雲の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月10.2万円3LDK68.55㎡20.4万円10.2万円6〜10南東
2021年1月10.2万円3LDK68.55㎡20.4万円10.2万円6〜10南東
2020年12月10.3万円3LDK68.85㎡20.6万円10.3万円6〜10南東
2020年12月10.2万円3LDK68.85㎡20.4万円10.2万円6〜10南東
2020年11月10.3万円3LDK68.55㎡20.6万円10.3万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーリエンス東雲の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.3万〜9.8万円
68.55㎡ / 東
9.8万〜10.3万円
68.55㎡ / 南
4階
5階9.5万〜9.9万円
68.88㎡ / 東
9.5万〜10万円
69.42㎡ / 東
6階9.8万〜10.3万円
68.88㎡ / -
7階9.8万〜10.3万円
68.55㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

広島県広島市南区の人気エリアから中古マンションを探す

広島県の市区町村からマンションを探す

広島県の路線から探す

広島市南区の他のエリアから中古マンションを探す

広島市南区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる