菱和パレス笹塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4920人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区大原1丁目62-3
- 交通
- 京王線「代田橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
ページを読み込んでいます...
菱和パレス笹塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウワパレスササヅカ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 大原1丁目62-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり389円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 菱和パレス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区大原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。笹塚駅から徒歩9分、新代田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
- 昭和信用金庫代田橋支店 (274 m)
- 東日本銀行 代田橋支店 (325 m)
- ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
- スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- 西京信用金庫方南町出張所 (514 m)
- みずほ銀行 笹塚支店 (546 m)
- きらぼし銀行 笹塚支店 (563 m)
- セブン銀行 フレンテ笹塚 共同出張所 (607 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王線笹塚駅前出張所(ATM) (620 m)
- 公園10件
- 玉川上水緑道 (180 m)
- 十三号通り公園 (398 m)
- 笹塚一丁目児童遊園地 (540 m)
- 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (581 m)
- あづま児童遊園 (748 m)
- 笹塚公園 (753 m)
- 北沢五丁目わかたけ公園 (800 m)
- 方南中央公園 (833 m)
- 玉川上水公園 (934 m)
- 玉川上水第二緑道 (947 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 大原店 (81 m)
- セブンイレブン 杉並甲州街道店 (113 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (212 m)
- ローソン 代田橋駅北口店 (233 m)
- ファミリーマート 代田橋店 (265 m)
- ファミリーマート 笹塚二丁目店 (323 m)
- ローソン 大原一丁目店 (372 m)
- セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (387 m)
- ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (415 m)
- セブンイレブン 世田谷北沢店 (449 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー笹塚店 (188 m)
- 京王ストア代田橋店 (216 m)
- ライフ 笹塚店 (570 m)
- 成城石井 フレンテ笹塚店 (616 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (624 m)
- サミットストア 笹塚店 (700 m)
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (870 m)
- 地産マルシェ笹塚店 (955 m)
- miniピアゴ 松原1丁目店 (959 m)
- みんなのイチバ明大前店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人東放学園東放学園専門学校 (524 m)
- 東放学園専門学校 (534 m)
- 世田谷区立北沢中学校 (614 m)
- 世田谷区立下北沢小学校 (640 m)
- 私立富士見丘高校 (714 m)
- 私立日本大学鶴ケ丘高校 (731 m)
- 私立専修大学附属高校 (783 m)
- 杉並区立 方南学童クラブ (798 m)
- 渋谷区立笹塚小学校 (841 m)
- 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (860 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 泉南交番 (483 m)
- 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (501 m)
- 大原区民集会所 (503 m)
- 笹塚集会所 (541 m)
- 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (552 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (571 m)
- 笹塚敬老館 (582 m)
- 渋谷区立笹塚図書館 (621 m)
- 東京都水道局 渋谷営業所 (621 m)
- 北沢警察署 羽根木交番 (631 m)
- 病院/医療10件
- 大原歯科 (55 m)
- 大原クリニック (56 m)
- くるみクリニック (76 m)
- 玉澤歯科医院 (79 m)
- 明大前アットホーム整形リハビリクリニック (105 m)
- 笹塚・代田橋透析クリニック (105 m)
- 奈良ビル歯科医院 (122 m)
- かわかみ整形外科クリニック (157 m)
- 鎌田歯科医院 (163 m)
- 耳鼻咽喉科久木元医院 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フジキ保育室 (269 m)
- 方南隣保館保育園 (297 m)
- 小鳩幼稚園 (323 m)
- いろは保育所 (358 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (370 m)
- 保育園うさぎとかめ (371 m)
- 大原保育園 (483 m)
- 笹塚幼稚園 (530 m)
- 渋谷区立笹塚第二保育園 (542 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス笹塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に菱和パレス笹塚の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス笹塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,703万～1,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より1.5% 高い↑ 東京都の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
菱和パレス笹塚の相場
- ㎡単価
- 81万円
- 坪単価
- 268万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱和パレス笹塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス笹塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,880万円です。専有面積は約21㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約344万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約344万円) | 南西 | - |
| 2018年9月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 北東 | - |
| 2018年8月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 北東 | - |
| 2018年7月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.2万円となっております。以前の期間と比較して-24.34％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱和パレス笹塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 1,782.2万円（82.6万円） |
菱和パレス笹塚の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,782.2万円（㎡単価82.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
菱和パレス笹塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,707.9万円 | 79.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,967.5万円 | 90.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,735.7万円 | 80.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,096万円 | 96.6万円 |
| 11階〜12階 | 1,794.3万円 | 83.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,797.3万円 | 83.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,797.3万円 | 83.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,815.9万円 | 84万円 |
| 東 | 1,772.7万円 | 82.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,850万円 | 85.7万円 |
菱和パレス笹塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
菱和パレス笹塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.8万円 | 1K | 21.91㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.7万円 | 1K | 21.91㎡ | 7.7万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.9万円 | 1K | 21.59㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.9万円 | 1K | 21.59㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.9万円 | 1K | 21.59㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和パレス笹塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 21.59㎡ / - |
| 2階 | 8万〜8.4万円 21.59㎡ / 北東 |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 21.59㎡ / - |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 21.59㎡ / 北東 |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 21.49㎡ / 西 |
| 6階 | 8.6万〜9万円 21.59㎡ / - |
| 7階 | 8.8万〜9.3万円 21.91㎡ / 南西 |
| 8階 | 8.7万〜9.2万円 21.7㎡ / - |
| 9階 | 8.9万〜9.3万円 21.91㎡ / - |
| 10階 | 8.9万〜9.4万円 21.91㎡ / 南西 |
| 11階 | 8.6万〜9万円 21.59㎡ / 東 |
| 12階 | 8.9万〜9.3万円 21.49㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
