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メイゾンド川広

★★★☆☆3.22 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
5階、3SLDK、約102㎡の場合

住所
広島県広島市南区東雲3丁目6-12
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩20分
築年数
1974年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

メイゾンド川広の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より43.6% 低い↓
広島市南区の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約102㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1554位
広島市南区
239棟中 229位
東雲
24棟中 22位
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  • メイゾンド川広の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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メイゾンド川広の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、102㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,420万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイゾンド川広の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,480万円1〜59LDK約102㎡ (約31坪)約14万円 (約47万円)-
2016年5月1,480万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約14万円 (約47万円)
2016年4月1,480万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約14万円 (約47万円)
2016年3月1,480万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約14万円 (約47万円)
2016年2月1,480万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約14万円 (約47万円)

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メイゾンド川広の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3SLDK、約102㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月4.2万円2DK37.0㎡8.4万円4.2万円6〜10
2015年3月4.5万円2DK37.0㎡9.0万円4.5万円6〜10
2015年2月4.0万円1DK27.0㎡8.0万円4.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイゾンド川広の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均3.7万円〜4.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.0万円
102.72㎡ / 東
3階
4階
5階
6階
7階2.7万円〜3.0万円
27.0㎡ / 南東
3.7万円〜4.0万円
37.0㎡ / 東
8階2.9万円〜3.2万円
28.92㎡ / 東
9階

資産評価

★★★☆☆3.22(広島県)

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メイゾンド川広の基本情報

広島県広島市南区東雲3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メイゾンドカワヒロ管理会社自主管理
住所広島県 広島市南区 東雲3丁目6-12管理形態-
郵便番号〒734-0022管理員-
築年数1974年8月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、2DK、3DK、3LDK、3SLDK、9LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島東雲二郵便局 (334 m)
    • 広島信用金庫仁保支店 (345 m)
    • ファミリーマート東本浦 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • JA広島市東雲支店 (364 m)
    • もみじ銀行仁保出張所 (365 m)
    • 広島市信用組合 東雲支店 (429 m)
    • 広島本浦郵便局 (452 m)
    • 広島銀行 仁保支店 (529 m)
    • 広島信用金庫東雲中央支店 (604 m)
    • 東京スター銀行ATM フレスタ東雲店 (649 m)
  • 公園2件
    • 仁保緑地 (644 m)
    • 渕崎公園 (696 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島東雲3丁目店 (33 m)
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    • ポプラ 東雲3丁目店 (267 m)
    • ローソン 広島東雲二丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 東本浦店 (357 m)
    • ポプラ 東東雲店 (380 m)
    • セブンイレブン 広島東本浦店 (503 m)
    • セブンイレブン 広島東雲本町店 (623 m)
    • ファミリーマート マツダ北橋店 (678 m)
    • ファミリーマート 上東雲町店 (803 m)
  • スーパー6件
    • 万惣 本浦店 (444 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東雲店 (630 m)
    • 業務用食品スーパー 東雲店 (720 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (721 m)
    • デイ・リンク東雲店 (868 m)
    • フレスタ安芸府中店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立広島工業高校 (301 m)
    • 国立広島大学附属東雲小学校 (327 m)
    • 国立広島大学附属東雲中学校 (384 m)
    • 広島市立仁保小学校 (403 m)
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    • 広島市立 東雲児童館 (584 m)
    • 広島市立 大州児童館 (750 m)
    • 広島市立大州小学校 (806 m)
    • 広島市立大州中学校 (848 m)
    • 広島市立段原中学校 (903 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 広島市 仁保公民館 (228 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 本浦交番 (295 m)
    • 広島南警察署 本浦交番 (297 m)
    • 南消防署東本浦出張所 (401 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 東雲交番 (906 m)
    • 広島南警察署 東雲交番 (908 m)
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    • 歯科・にほしんまちクリニック (294 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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