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グランドメゾン東雲本町スカイパーク

★★★☆☆3.86 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,650万円
7階、4LDK、約84㎡の場合

住所
広島県広島市南区東雲本町2丁目12-18
交通
築年月
1998年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン東雲本町スカイパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より17.5% 高い↑
広島市南区の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 534位
広島市南区
239棟中 121位
東雲本町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランドメゾン東雲本町スカイパークの相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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グランドメゾン東雲本町スカイパークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,420万〜2,670万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン東雲本町スカイパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年6月2,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年5月2,880万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)--
2017年4月2,880万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)--
2017年3月2,880万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)--

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グランドメゾン東雲本町スカイパークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK64.42㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月11.0万円3LDK64.42㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2014年9月11.5万円3LDK74.66㎡34.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン東雲本町スカイパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.2万〜11.3万円
67.25㎡ / -
12.8万〜14.2万円
84.4㎡ / -
5階13万〜14.3万円
84.4㎡ / 南東
6階11万〜12.2万円
71.74㎡ / -
7階9.9万〜11万円
64.42㎡ / -
8階
9階11.9万〜13.2万円
74.66㎡ / 南
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.86(広島県)

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グランドメゾン東雲本町スカイパークの基本情報

広島県広島市南区東雲本町2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の段原一丁目駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンシノノメホンマチスカイパーク管理会社第一ビルサービス
住所広島県 広島市南区 東雲本町2丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒734-0023管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり41円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島信用金庫東雲中央支店 (217 m)
    • ファミリーマート東雲本町 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 広島市信用組合 東雲支店 (261 m)
    • 広島銀行東雲支店 (279 m)
    • 東京スター銀行ATM フレスタ東雲店 (280 m)
    • 呉信用金庫東雲支店 (313 m)
    • JA広島市東雲支店 (341 m)
    • 広島東雲二郵便局 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート上東雲町店内出張所(ATM) (356 m)
    • 広島東霞郵便局 (428 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東雲本町店 (221 m)
    • セブンイレブン 広島東雲本町店 (225 m)
    • ポプラ 東東雲店 (284 m)
    • ファミリーマート 上東雲町店 (356 m)
    • セブンイレブン 広島東霞町店 (418 m)
    • セブンイレブン 広島上東雲町店 (449 m)
    • ファミリーマート 広島霞店 (507 m)
    • セブンイレブン 広島東雲3丁目店 (691 m)
    • ローソン 広島東雲二丁目店 (722 m)
    • ポプラ 東雲3丁目店 (773 m)
  • スーパー5件
    • 業務用食品スーパー 東雲店 (77 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (79 m)
    • デイ・リンク東雲店 (268 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東雲店 (281 m)
    • 万惣 本浦店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 東雲児童館 (151 m)
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    • 広島市立広島工業高校 (470 m)
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    • 国立広島大学附属東雲小学校 (836 m)
    • 広島市立 大河児童館 (918 m)
    • 国立広島大学附属東雲中学校 (920 m)
    • 広島市立大河小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島県警察本部 広島南警察署 東雲交番 (316 m)
    • 広島南警察署 東雲交番 (318 m)
    • 広島南警察署 本浦交番 (398 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 本浦交番 (400 m)
    • 中国管区警察局 中国管区警察学校 (438 m)
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    • 広島県警察本部 広島南警察署 段原交番 (795 m)
    • 広島南警察署 段原交番 (797 m)
  • 病院/医療10件
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    • 本浦幼稚園 (784 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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