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Dレスティア東本浦

★★★☆☆3.94 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
6階、4LDK、約84㎡の場合

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住所
広島県広島市南区東本浦町23-10
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩22分
築年月
2005年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dレスティア東本浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より32.4% 高い↑
広島市南区の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 351位
広島市南区
241棟中 97位
東本浦町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • Dレスティア東本浦の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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Dレスティア東本浦の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dレスティア東本浦の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)--
2014年10月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-

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Dレスティア東本浦の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月11.7万円3LDK69.6㎡11.7万円11.7万円1〜5
2015年1月11.7万円3LDK70.0㎡11.7万円11.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dレスティア東本浦の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10万〜11.1万円
70.0㎡ / 南東
3階
4階
5階10.7万〜11.8万円
73.13㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
84.64㎡ / -
6階
7階
8階
9階10.9万〜12万円
73.13㎡ / 南東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.94(広島県)

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Dレスティア東本浦の基本情報

広島県広島市南区東本浦町に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーレスティアヒガシホンウラ管理会社-
住所広島県 広島市南区 東本浦町23-10管理形態委託
郵便番号〒734-0025管理員日勤
築年月2005年9月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドDレスティア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • もみじ銀行仁保出張所 (67 m)
    • ファミリーマート東本浦 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
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    • 広島銀行 仁保支店 (105 m)
    • 広島本浦郵便局 (403 m)
    • JA広島市東雲支店 (595 m)
    • 広島仁保二郵便局 (628 m)
    • 広島東雲二郵便局 (696 m)
    • 広島市信用組合 東雲支店 (776 m)
    • ファミリーマートマツダ北橋 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
  • 公園2件
    • 仁保緑地 (350 m)
    • 渕崎公園 (590 m)
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    • セブンイレブン 広島東本浦店 (195 m)
    • ローソン 広島仁保新町店 (274 m)
    • セブンイレブン 広島東雲3丁目店 (405 m)
    • ポプラ 東雲3丁目店 (650 m)
    • ポプラ 東東雲店 (708 m)
    • ローソン 広島東雲二丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 広島仁保店 (849 m)
    • ファミリーマート マツダ北橋店 (904 m)
    • セブンイレブン 広島東雲本町店 (980 m)
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    • 万惣 本浦店 (212 m)
    • 業務用食品スーパー 東雲店 (970 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (971 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 広島市立仁保小学校 (185 m)
    • 広島市立 仁保児童館 (250 m)
    • 広島市立広島工業高校 (465 m)
    • 広島市立仁保中学校 (559 m)
    • 国立広島大学附属東雲小学校 (688 m)
    • 国立広島大学附属東雲中学校 (707 m)
    • 広島市立 東雲児童館 (916 m)
    • 広島市立 黄金山児童館 (984 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南消防署東本浦出張所 (26 m)
    • 広島市 仁保公民館 (216 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 本浦交番 (544 m)
    • 広島南警察署 本浦交番 (544 m)
  • 病院/医療10件
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    • 歯科・にほしんまちクリニック (139 m)
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    • にほ耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (166 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 本浦幼稚園 (171 m)
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    • みみょう保育園 (955 m)
    • 第二みみょう保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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