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リーデンススクエア東本浦

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,050万円
7階、3SLDK、約88㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,050万円7階, 3SLDK, 約88㎡の例
売買履歴162023年12月04日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.83

295人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区東本浦町26-28
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩22分
築年月
2006年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーデンススクエア東本浦の基本情報

リーデンススクエア東本浦は、藤和不動産によって2006年11月に竣工された総戸数28戸の14階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,412万~3,035万円、参考相場単価は33万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーデンススクエアヒガシホンウラ管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市南区 東本浦町26-28管理形態-
郵便番号〒734-0025管理員-
築年月2006年11月管理費1㎡あたり138円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境-
ブランドリーデンススクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区東本浦町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 広島銀行 仁保支店 (80 m)
    • もみじ銀行仁保出張所 (162 m)
    • 広島信用金庫仁保支店 (173 m)
    • サンクス向洋 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • JA広島市東雲支店 (638 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島東雲店内出張所(ATM) (777 m)
    • 広島市信用組合 東雲支店 (835 m)
    • ポプラ黄金山SS 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
  • 公園2件
    • 仁保緑地 (375 m)
    • 渕崎公園 (708 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島東本浦店 (152 m)
    • ファミリーマート 東本浦店 (155 m)
    • ローソン 広島仁保新町店 (369 m)
    • セブンイレブン 広島東雲3丁目店 (492 m)
    • ポプラ 東東雲店 (765 m)
    • セブンイレブン 広島東雲本町3丁目店 (769 m)
    • ファミリーマート 広島東雲店 (774 m)
    • セブンイレブン 広島仁保店 (814 m)
    • ローソン 広島東雲二丁目店 (822 m)
    • ファミリーマート マツダ北橋店 (995 m)
  • スーパー4件
    • YOURS(ユアーズ) 本浦店 (139 m)
    • 万惣 本浦店 (201 m)
    • ピュアークック東雲店 (593 m)
    • フジ・ZY 東雲店 (599 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 広島市立仁保小学校 (265 m)
    • 広島市立 仁保児童館 (312 m)
    • 広島市立仁保中学校 (469 m)
    • 広島市立広島工業高校 (507 m)
    • 国立広島大学附属東雲小学校 (782 m)
    • 国立広島大学附属東雲中学校 (802 m)
    • 広島市立 黄金山児童館 (924 m)
    • 広島市立黄金山小学校 (947 m)
    • 広島市立 東雲児童館 (968 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南消防署東本浦出張所 (119 m)
    • 広島市 仁保公民館 (309 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 本浦交番 (594 m)
    • 広島南警察署 本浦交番 (594 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス元気塾 (67 m)
    • 瀬戸産婦人科医院 (88 m)
    • 藤元内科ファミリークリニック (93 m)
    • みなもと眼科 (163 m)
    • たけだ歯科医院 (166 m)
    • やわらぎ会歯科診療所 (171 m)
    • 西田眼科医院 (192 m)
    • 岡田クリニック (201 m)
    • スマイル訪問マッサージ (222 m)
    • 歯科・にほしんまちクリニック (231 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 本浦幼稚園 (190 m)
    • 仁保保育園 (275 m)
    • あい保育園仁保 (306 m)
    • 仁保新町保育園 (367 m)
    • 広島こどものとも社 (758 m)
    • 第二みみょう保育園 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーデンススクエア東本浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,412万~3,035万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
109万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より2.7% 低い↓
広島県の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 793位
広島市南区
274棟中 151位
東本浦町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • リーデンススクエア東本浦の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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リーデンススクエア東本浦の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,900万〜3,050万円対前年同月比2,900万〜3,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーデンススクエア東本浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,480万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)
2023年11月3,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)
2023年10月3,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)
2023年9月3,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)
2023年8月3,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーデンススクエア東本浦の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リーデンススクエア東本浦には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
仁保ヒューマンズ1番館2023年3月8.8万円3LDK26.4万円8.8万円
パストラルハイム仁保新町2017年6月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
エメラルドマンション仁保新町2017年6月6.0万円2LDK12.0万円6.0万円
ロイヤルクリスタル東本浦2017年6月9.5万円3LDK28.5万円9.5万円
Dレスティア東本浦2015年2月11.7万円3LDK11.7万円11.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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