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パークハウス比治山

★★★★☆4.02 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
広島県広島市南区比治山町7-21
交通
築年数
2004年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウス比治山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より48.5% 高い↑
広島市南区の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 196位
広島市南区
252棟中 42位
比治山町
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス比治山の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.1万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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パークハウス比治山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,500万円〜2,760万円対前年同月比2,500万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス比治山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)--
2016年8月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス比治山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.5万円3LDK71.07㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年8月14.5万円3LDK71.07㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年7月14.5万円3LDK71.07㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年6月14.5万円3LDK71.07㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年5月14.5万円3LDK71.07㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年4月14.5万円3LDK71.07㎡29.0万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス比治山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.6万円〜13.9万円
71.07㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階13.9万円〜15.4万円
76.17㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.02(広島県)

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パークハウス比治山の基本情報

広島県広島市南区比治山町に位置するマンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の比治山下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス比治山(パークハウスヒジヤマ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市南区 比治山町7-21管理形態-
郵便番号〒732-0817管理員-
築年数2004年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島比治山本町郵便局 (330 m)
    • 広島商銀 本店 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島段原ショッピングセンター内出張所(ATM) (422 m)
    • 広島段原東浦郵便局 (467 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店広島段原ショッピングセンター内出張所 (479 m)
    • ファミリーマート西平塚町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • もみじ銀行広島東支店 (526 m)
    • 広島信用金庫段原支店 (531 m)
    • 広島金屋町郵便局 (551 m)
    • 広島銀行段原支店 (594 m)
  • 公園3件
    • 比治山公園 (384 m)
    • 比治山公園 (384 m)
    • 東部河岸緑地 (929 m)
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    • セブンイレブン 広島西平塚町店 (493 m)
    • ファミリーマート 西平塚町店 (498 m)
    • セブンイレブン 広島段原3丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 広島金屋町店 (541 m)
    • セブンイレブン 広島的場2丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 広島銀山町店 (568 m)
    • ローソン 広島段原店 (574 m)
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    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (482 m)
    • フジグラン広島 (693 m)
    • モラドール 田中町店 (709 m)
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    • 広島市立 段原児童館 (577 m)
    • 小井手ファッションビューティ専門学校 (578 m)
    • 臨床美術通信教育センター (583 m)
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    • 産業能率大学 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 広島南警察署 段原交番 (774 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 段原交番 (774 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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