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藤和ハイタウン比治山

★★★★☆4.0 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 3,010万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
広島県広島市南区比治山本町16-53
交通
築年月
1998年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和ハイタウン比治山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より44.1% 高い↑
広島市南区の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 229位
広島市南区
241棟中 61位
比治山本町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • 藤和ハイタウン比治山の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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藤和ハイタウン比治山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,720万〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和ハイタウン比治山の売買履歴

藤和ハイタウン比治山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークホームズ比治山公園南2017年11月3,200万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約43万円(約142万円)-
ライオンズ比治山本町2017年10月4,980万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約56万円(約187万円)-
藤和皆実町ホームズ2016年12月3,590万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約34万円(約114万円)-
ハウスバーンフリート比治山本町2015年8月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円(約117万円)-
ロッコーマンション比治山本町2013年12月1,730万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約27万円(約89万円)-

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藤和ハイタウン比治山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK68.62㎡36.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK68.62㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK68.28㎡36.0万円12.0万円11〜15西
2016年5月11.5万円3LDK65.0㎡34.5万円11.5万円1〜5
2016年4月11.5万円3LDK65.0㎡34.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ハイタウン比治山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万〜12万円
68.62㎡ / 南
3階
4階10.4万〜11.5万円
65.0㎡ / 南
5階12.5万〜13.8万円
79.26㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階10.5万〜11.6万円
64.13㎡ / 南
10階
11階11万〜12.2万円
68.28㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(広島県)

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藤和ハイタウン比治山の基本情報

広島県広島市南区比治山本町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の南区役所前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワハイタウンヒジヤマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市南区 比治山本町16-53管理形態-
郵便番号〒732-0816管理員-
築年月1998年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主エフティー都市開発、藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島昭和郵便局 (240 m)
    • ポプラヒロシマ平松H 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • もみじ銀行 昭和町支店 (377 m)
    • 広島比治山本町郵便局 (387 m)
    • 広島信用金庫 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受付サ (423 m)
    • ファミリーマート皆実町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 広島皆実町郵便局 (508 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店フジグラン広島内出張所 (510 m)
    • 全国信用協同組合連合会広島支店 (612 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (613 m)
  • 公園3件
    • 比治山公園 (535 m)
    • 比治山公園 (535 m)
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    • セブンイレブン 広島昭和町店 (500 m)
    • セブンイレブン 広島宝町店 (637 m)
    • セブンイレブン 広島東平塚店 (702 m)
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    • ファミリーマート 西平塚町店 (786 m)
    • セブンイレブン 広島広大病院前店 (786 m)
  • スーパー9件
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    • ゆめタウン広島店3Fマリアマリア (729 m)
    • ゆめタウン 広島 (740 m)
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