• 検索結果がここに表示されます

アーバンビュー比治山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
5階、2SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円5階, 2SLDK, 約67㎡の例
売買履歴522023年05月06日更新
家賃相場10.8万 〜 20万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 2SLDK, 約67㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.84

229人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区比治山本町4-5
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「比治山橋駅」徒歩3分
築年月
1994年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アーバンビュー比治山の基本情報

アーバンビュー比治山は、1994年09月に竣工された総戸数43戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約143㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,123万~5,861万円、参考相場単価は33万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンビューヒジヤマ管理会社-
住所広島県 広島市南区 比治山本町4-5管理形態委託
郵便番号〒732-0816管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり168円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区比治山本町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の比治山橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。比治山下駅から徒歩5分、南区役所前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 緑風会霞会館コンビニ 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • もみじ銀行 昭和町支店 (489 m)
    • 広島信用金庫 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受付サ (515 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島段原ショッピングセンター内出張所(ATM) (537 m)
    • 広島信用金庫 本店 フジグラン広島出張所 (559 m)
    • 広島信用金庫ATM 広島段原ショッピングセンター店 (570 m)
    • もみじ銀行ATM 広島段原ショッピングセンター店 (570 m)
    • イオン銀行ATM 広島段原ショッピングセンター店 (570 m)
    • 広島銀行ATM 広島段原ショッピングセンター店 (570 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (573 m)
  • 公園1件
    • 比治山公園 (301 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 比治山店 (91 m)
    • セブンイレブン 広島産業会館店 (419 m)
    • セブンイレブン 広島東平塚店 (506 m)
    • セブンイレブン 広島宝町店 (564 m)
    • セブンイレブン 広島皆実1丁目北店 (580 m)
    • ファミリーマート 西平塚町店 (597 m)
    • セブンイレブン 広島昭和町店 (613 m)
    • ファミリーマート 皆実町1丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 広島弥生通り店 (661 m)
    • デイリーヤマザキ 広島松川町店 (701 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (570 m)
    • HIKAWAサンショップ (622 m)
    • モラドール じぞう通り店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • IWAD環境福祉リハビリ専門学校 (168 m)
    • 広島市立 竹屋児童館 (272 m)
    • 広島市立竹屋小学校 (353 m)
    • 北海道情報大学広島教育センター (407 m)
    • 広島情報専門学校 (409 m)
    • 広島市立 皆実児童館 (571 m)
    • チビハウス託児所 (615 m)
    • 私立進徳女子高校 (622 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 皆実 (630 m)
    • 広島市立皆実小学校 (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在広島デンマーク王国名誉領事館 (297 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 比治山交番 (318 m)
    • 広島東警察署 比治山交番 (319 m)
    • 広島県庁 総合技術研究所 食品工業技術センター (331 m)
    • 広島市立南区図書館 (372 m)
    • 広島市南区役所 (484 m)
    • 広島市保健所 南区分室 (494 m)
    • 南区役所 (497 m)
    • 広島県保健環境センター (500 m)
    • 広島県庁 健康福祉局 健康対策課 感染症疾病管理 (512 m)
  • 病院/医療10件
    • まつだ整形外科 (217 m)
    • 居宅介護支援事業所つばさ (330 m)
    • 介護老人保健施設ひばり (330 m)
    • 鶴見クリニック (389 m)
    • 医療法人 あした会 中西歯科医院 (407 m)
    • 清水クリニック (416 m)
    • みなみ内科ライフケアクリニック (419 m)
    • ひまわり指定居宅介護支援事業所 (420 m)
    • 中西歯科医院 (421 m)
    • 神経内科山中クリニック (421 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 比治山幼稚園 (221 m)
    • 認定こども園安芸幼稚園 (250 m)
    • ルーテル保育所 (311 m)
    • 竹屋保育園 (337 m)
    • みみょう幼稚園 (463 m)
    • 段原みみょう保育園 (463 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (532 m)
    • 皆実保育園 (581 m)
    • ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (748 m)
    • ラソキッズ保育園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンビュー比治山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアーバンビュー比治山の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンビュー比治山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,123万~5,861万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 40万円
坪単価
109万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より2.3% 低い↓
広島県の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 785位
広島市南区
274棟中 148位
比治山本町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバンビュー比治山の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アーバンビュー比治山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比2,210万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アーバンビュー比治山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜4,480万円です。専有面積は約64㎡〜約143㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,240万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南東-
2023年4月2,240万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南東-
2022年11月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東-
2022年10月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東-
2022年9月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南東-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アーバンビュー比治山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アーバンビュー比治山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 22.4万〜23.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月10.8万円3LDK64.41㎡32.4万円10.8万円6〜10南東
2013年6月12.0万円3LDK64.41㎡36.0万円12.0万円6〜10南東
2013年6月20.0万円3LDK122.75㎡60.0万円20.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー比治山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.3万円
64.41㎡ / -
3階10.3万〜10.9万円
67.38㎡ / 南東
10万〜10.5万円
64.94㎡ / 南西
4階11万〜11.5万円
77.35㎡ / 北
5階
6階10.1万〜10.6万円
64.94㎡ / 南東
7階10.6万〜11.1万円
67.45㎡ / 南東
22.4万〜23.6万円
143.74㎡ / -
8階19.3万〜20.2万円
122.75㎡ / -
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

広島県広島市南区の人気エリアから中古マンションを探す

広島県の市区町村からマンションを探す

広島県の路線から探す

広島市南区の他のエリアから中古マンションを探す

広島市南区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる