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アーバンビュー比治山

★★★☆☆3.71 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
広島県広島市南区比治山本町4-5
交通
築年月
1994年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンビュー比治山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より7.9% 低い↓
広島市南区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 961位
広島市南区
241棟中 169位
比治山本町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • アーバンビュー比治山の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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アーバンビュー比治山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンビュー比治山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)--
2017年4月1,630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南東-
2014年1月3,600万円6〜103LDK約122㎡ (約37坪)約29万円 (約97万円)南東-
2013年6月3,700万円6〜103LDK約122㎡ (約37坪)約30万円 (約100万円)--

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アーバンビュー比治山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月10.8万円3LDK64.41㎡32.4万円10.8万円6〜10南東
2013年6月12.0万円3LDK64.41㎡36.0万円12.0万円6〜10南東
2013年6月20.0万円3LDK122.75㎡60.0万円20.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー比治山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.2万〜10.2万円
64.94㎡ / 南西
4階9.1万〜10.1万円
64.41㎡ / -
5階
6階
7階9.3万〜10.3万円
64.41㎡ / 南東
8階17.8万〜19.7万円
122.75㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.71(広島県)

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アーバンビュー比治山の基本情報

広島県広島市南区比治山本町に位置するマンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の比治山橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンビューヒジヤマ管理会社-
住所広島県 広島市南区 比治山本町4-5管理形態委託
郵便番号〒732-0816管理員日勤
築年月1994年9月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島比治山本町郵便局 (78 m)
    • 広島昭和郵便局 (404 m)
    • もみじ銀行 昭和町支店 (488 m)
    • ポプラヒロシマ平松H 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店フジグラン広島内出張所 (512 m)
    • 広島信用金庫 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受付サ (514 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島段原ショッピングセンター内出張所(ATM) (536 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店広島段原ショッピングセンター内出張所 (565 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (574 m)
    • ファミリーマート西平塚町 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
  • 公園2件
    • 比治山公園 (292 m)
    • 比治山公園 (292 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 比治山店 (91 m)
    • セブンイレブン 広島産業会館店 (419 m)
    • セブンイレブン 広島東平塚店 (506 m)
    • セブンイレブン 広島宝町店 (563 m)
    • セブンイレブン 広島皆実1丁目北店 (580 m)
    • ファミリーマート 西平塚町店 (598 m)
    • セブンイレブン 広島昭和町店 (614 m)
    • セブンイレブン 広島西平塚町店 (620 m)
    • ファミリーマート 皆実町1丁目店 (650 m)
    • デイリーヤマザキ 広島松川町店 (700 m)
  • スーパー5件
    • フジグラン広島 (548 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (570 m)
    • HIKAWAサンショップ (607 m)
    • モラドール 田中町店 (729 m)
    • モラドール じぞう通り店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • IWAD環境福祉専門学校 (168 m)
    • 広島市立 竹屋児童館 (273 m)
    • 広島市立竹屋小学校 (354 m)
    • 北海道情報大学広島教育センター (407 m)
    • 広島情報専門学校 (409 m)
    • 広島市立 皆実児童館 (571 m)
    • 私立進徳女子高校 (621 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 皆実 (630 m)
    • 広島市立皆実小学校 (644 m)
    • 穴吹カレッジ広島 穴吹デザイン専門学校 (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島県警察本部 広島東警察署 比治山交番 (318 m)
    • 広島東警察署 比治山交番 (319 m)
    • 広島県庁 総合技術研究所 食品工業技術センター (329 m)
    • 広島県庁 広島県聴覚障害者センター (373 m)
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    • 広島市保健所 南区分室 (494 m)
    • 南区役所 (496 m)
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    • 介護老人保健施設ひばり (326 m)
    • 鶴見クリニック (390 m)
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    • 清水クリニック (416 m)
    • みなみ内科ライフケアクリニック (419 m)
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    • 神経内科山中クリニック (421 m)
    • NTT西日本中国健康管理センタ 健診等受付 (422 m)
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    • 比治山幼稚園 (221 m)
    • 安芸幼稚園 (250 m)
    • ルーテル保育所 (312 m)
    • 竹屋保育園 (338 m)
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    • 段原みみょう保育園 (463 m)
    • 皆実保育園 (581 m)
    • チビハウス託児所 (615 m)
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    • ちゃいるどふれんどりー保育園チャイルドハイスクール (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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