アーバンビュー比治山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
5階、2SLDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 5階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 10.8万 〜 20万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 5階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.84
229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区比治山本町4-5
- 交通
- 広島電鉄(広島駅-広島港)「比治山橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー比治山の基本情報
建物・設備
名称 | アーバンビューヒジヤマ | 管理会社 | - |
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住所 | 広島県 広島市南区 比治山本町4-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒732-0816 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アーバンビュー |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区比治山本町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の比治山橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。比治山下駅から徒歩5分、南区役所前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 緑風会霞会館コンビニ 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- もみじ銀行 昭和町支店 (489 m)
- 広島信用金庫 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受付サ (515 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 広島段原ショッピングセンター内出張所(ATM) (537 m)
- 広島信用金庫 本店 フジグラン広島出張所 (559 m)
- 広島信用金庫ATM 広島段原ショッピングセンター店 (570 m)
- もみじ銀行ATM 広島段原ショッピングセンター店 (570 m)
- イオン銀行ATM 広島段原ショッピングセンター店 (570 m)
- 広島銀行ATM 広島段原ショッピングセンター店 (570 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (573 m)
- 公園1件
- 比治山公園 (301 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 広島東平塚店 (506 m)
- セブンイレブン 広島宝町店 (564 m)
- セブンイレブン 広島皆実1丁目北店 (580 m)
- ファミリーマート 西平塚町店 (597 m)
- セブンイレブン 広島昭和町店 (613 m)
- ファミリーマート 皆実町1丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 広島弥生通り店 (661 m)
- デイリーヤマザキ 広島松川町店 (701 m)
- スーパー3件
- Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (570 m)
- HIKAWAサンショップ (622 m)
- モラドール じぞう通り店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
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- 広島市立 竹屋児童館 (272 m)
- 広島市立竹屋小学校 (353 m)
- 北海道情報大学広島教育センター (407 m)
- 広島情報専門学校 (409 m)
- 広島市立 皆実児童館 (571 m)
- チビハウス託児所 (615 m)
- 私立進徳女子高校 (622 m)
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- 広島市立皆実小学校 (644 m)
- 公共施設/機関10件
- 在広島デンマーク王国名誉領事館 (297 m)
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- 広島県庁 総合技術研究所 食品工業技術センター (331 m)
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- 広島市保健所 南区分室 (494 m)
- 南区役所 (497 m)
- 広島県保健環境センター (500 m)
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- 病院/医療10件
- まつだ整形外科 (217 m)
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- 介護老人保健施設ひばり (330 m)
- 鶴見クリニック (389 m)
- 医療法人 あした会 中西歯科医院 (407 m)
- 清水クリニック (416 m)
- みなみ内科ライフケアクリニック (419 m)
- ひまわり指定居宅介護支援事業所 (420 m)
- 中西歯科医院 (421 m)
- 神経内科山中クリニック (421 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 比治山幼稚園 (221 m)
- 認定こども園安芸幼稚園 (250 m)
- ルーテル保育所 (311 m)
- 竹屋保育園 (337 m)
- みみょう幼稚園 (463 m)
- 段原みみょう保育園 (463 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (532 m)
- 皆実保育園 (581 m)
- ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (748 m)
- ラソキッズ保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー比治山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー比治山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,123万~5,861万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市南区の平均より2.3% 低い↓ 広島県の平均より11.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンビュー比治山の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンビュー比治山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー比治山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜4,480万円です。専有面積は約64㎡〜約143㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年5月 | 2,240万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 2,240万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンビュー比治山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンビュー比治山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
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物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2013年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 64.41㎡ | 32.4万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南東 |
2013年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.41㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2013年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 122.75㎡ | 60.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンビュー比治山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 9.8万〜10.3万円 64.41㎡ / - | ||
3階 | 10.3万〜10.9万円 67.38㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 64.94㎡ / 南西 | |
4階 | 11万〜11.5万円 77.35㎡ / 北 | ||
5階 | |||
6階 | 10.1万〜10.6万円 64.94㎡ / 南東 | ||
7階 | 10.6万〜11.1万円 67.45㎡ / 南東 | 22.4万〜23.6万円 143.74㎡ / - | |
8階 | 19.3万〜20.2万円 122.75㎡ / - | ||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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