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パークハウス堀越エクセレントヒルズ

★★★☆☆3.8 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
広島県広島市南区堀越2丁目22-7
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩13分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「海田市駅」徒歩22分
築年数
2001年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウス堀越エクセレントヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より5.4% 高い↑
広島市南区の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 710位
広島市南区
252棟中 146位
堀越
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークハウス堀越エクセレントヒルズの相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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パークハウス堀越エクセレントヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス堀越エクセレントヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)--
2016年12月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-
2016年12月1,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)--
2016年11月2,320万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約89万円)南東-
2016年11月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-

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パークハウス堀越エクセレントヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月10.0万円3LDK71.48㎡30.0万円10.0万円6〜10南東
2015年3月11.0万円3LDK71.48㎡33.0万円11.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス堀越エクセレントヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.6万円〜10.6万円
73.77㎡ / 南東
5階
6階
7階9.4万円〜10.4万円
71.48㎡ / 南東
8階9.4万円〜10.4万円
71.34㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
78.55㎡ / 南東
9階9.5万円〜10.5万円
71.48㎡ / 南東
10階9.5万円〜10.6万円
71.48㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(広島県)

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パークハウス堀越エクセレントヒルズの基本情報

広島県広島市南区堀越2丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス堀越エクセレントヒルズ(パークハウスホリコシエクセレントヒルズ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市南区 堀越2丁目22-7管理形態委託
郵便番号〒734-0052管理員日勤
築年数2001年10月管理費-
総戸数100戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩13分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「海田市駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント
パークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ニューヤマザキデイリーストア 広島マツダ病院店 (950 m)
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    • 広島県警察本部 海田警察署 船越交番 (462 m)
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    • 広島南警察署 青崎交番 (730 m)
    • 南消防署青崎出張所 (736 m)
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    • 広島東警察署 向洋駅前交番 (836 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークハウス堀越エクセレントヒルズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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