パークハウス堀越エクセレントヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区堀越2丁目22-7
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークハウス堀越エクセレントヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスホリコシエクセレントヒルズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市南区 堀越2丁目22-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒734-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | エクセレント パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区堀越2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。海田市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 広島市信用組合 向洋支店 (350 m)
- JA広島市青崎支店 (594 m)
- 広島銀行向洋支店 (698 m)
- もみじ銀行向洋支店 (720 m)
- 広島信用金庫向洋支店 (784 m)
- 中国労働金庫 広島東支店 (893 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 マルショク船越店内出張所(ATM) (901 m)
- ポプラ海田南明神 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 広島東青崎町店 (394 m)
- セブンイレブン 広島青崎店 (792 m)
- ハート・イン向洋店 (803 m)
- セブンイレブン ハートインJR向洋駅店 (806 m)
- ファミリーマート 府中町新地店 (910 m)
- ニューヤマザキデイリーストア広島マツダ病院店 (944 m)
- セブンイレブン 安芸府中桃山1丁目店 (969 m)
- スーパー8件
- 万惣 青崎店 (234 m)
- 藤三 向洋店 (386 m)
- YOURS(ユアーズ) 青崎店 (480 m)
- 生鮮壱番館 エブリイ船越店 (797 m)
- 業務スーパー エブリイ船越店 (854 m)
- マルショク 船越店 (889 m)
- エル 船越店 (892 m)
- ピュアークック洋光台店 (998 m)
- 学校/教育施設7件
- 広島市立 青崎児童館 (704 m)
- 広島市立青崎小学校 (708 m)
- 府中町立府中南小学校 (797 m)
- 広島市立向洋新町小学校 (918 m)
- 広島市立 向洋新町児童館 (921 m)
- 放課後等デイサービスりべら (953 m)
- スマイルのお家ふちゅう (958 m)
- 公共施設/機関7件
- 海田警察署 船越交番 (462 m)
- 広島県警察本部 海田警察署 船越交番 (463 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 青崎交番 (728 m)
- 広島南警察署 青崎交番 (729 m)
- 南消防署青崎出張所 (735 m)
- 府中南公民館 (794 m)
- 広島東警察署 向洋駅前交番 (835 m)
- 病院/医療10件
- 塩田病院 (139 m)
- わかば鍼灸整骨院 (175 m)
- こさか内科 (258 m)
- わかさ整形外科 (337 m)
- さくら倶楽部デイサービス (430 m)
- 坪田内科 (493 m)
- 有馬歯科医院 (505 m)
- 高齢者総合福祉施設なだの郷 (524 m)
- かわはら歯科クリニック (553 m)
- 居宅介護支援事業所ミツバチ (566 m)
- 幼稚園/保育園9件
- こうわ認定こども園 (139 m)
- 認定こども園青葉幼稚園 (363 m)
- 船越西部保育園 (431 m)
- 桃山幼稚園 (688 m)
- アーブルKIDS (730 m)
- 青崎保育園 (806 m)
- 船越町めぐみ保育所 (829 m)
- 府中南幼稚園 (897 m)
- 船越南部保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス堀越エクセレントヒルズの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークハウス堀越エクセレントヒルズの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス堀越エクセレントヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,291万~3,486万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市南区の平均より0.8% 低い↓ 広島県の平均より13.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス堀越エクセレントヒルズの相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.3万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス堀越エクセレントヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス堀越エクセレントヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜2,890万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
2020年12月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
2020年11月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス堀越エクセレントヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークハウス堀越エクセレントヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.48㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.48㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス堀越エクセレントヒルズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.6万〜9万円 69.47㎡ / - | ||
2階 | |||
3階 | 11.8万〜12.4万円 85.73㎡ / 南東 | ||
4階 | 9.5万〜10万円 73.77㎡ / 南東 | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 9.3万〜9.8万円 71.48㎡ / 南東 | ||
8階 | 9.4万〜9.8万円 71.34㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 85.73㎡ / 南 | |
9階 | 9.4万〜9.9万円 71.48㎡ / 南東 | ||
10階 | 9.7万〜10.2万円 73.78㎡ / - | ||
11階 | 9.8万〜10.3万円 73.78㎡ / 南東 | ||
12階 | 9.1万〜9.6万円 68.23㎡ / - | ||
13階 | |||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...