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サンシティ堀越

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,570万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,570万円5階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴472024年03月03日更新
家賃相場8万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.56

296人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区堀越2丁目5-10
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩14分
築年月
1993年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシティ堀越の基本情報

サンシティ堀越は、共立ハウジングによって1993年03月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約65㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,437万~1,667万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティホリコシ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市南区 堀越2丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒734-0052管理員巡回
築年月1993年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩14分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「海田市駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社共立ハウジングバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区堀越2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。海田市駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 広島市信用組合 向洋支店 (562 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 マルショク船越店内出張所(ATM) (692 m)
    • JA広島市青崎支店 (806 m)
    • ポプラ海田高校前 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • ポプラ海田南明神 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • JA安芸船越支店 (881 m)
    • 広島銀行向洋支店 (905 m)
    • もみじ銀行向洋支店 (931 m)
    • 広島信用金庫向洋支店 (989 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 広島東青崎町店 (605 m)
    • ローソン 安芸区役所前店 (944 m)
    • ハート・イン向洋店 (990 m)
    • セブンイレブン ハートインJR向洋駅店 (994 m)
  • スーパー8件
    • 万惣 青崎店 (250 m)
    • 藤三 向洋店 (585 m)
    • 生鮮壱番館 エブリイ船越店 (611 m)
    • 業務スーパー エブリイ船越店 (665 m)
    • マルショク 船越店 (680 m)
    • エル 船越店 (684 m)
    • YOURS(ユアーズ) 青崎店 (693 m)
    • 生協ひろしま コープ船越 (933 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 府中町立府中南小学校 (857 m)
    • 広島市立 青崎児童館 (918 m)
    • 広島市立青崎小学校 (923 m)
    • 広島市立船越小学校 (974 m)
    • スマイルのお家ふちゅう (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 海田警察署 船越交番 (246 m)
    • 広島県警察本部 海田警察署 船越交番 (247 m)
    • 広島市安芸区役所 (885 m)
    • 広島市保健所 安芸区分室 (895 m)
    • 安芸区役所 (903 m)
    • 広島市 船越公民館 (915 m)
    • 府中南公民館 (916 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 青崎交番 (936 m)
    • 広島南警察署 青崎交番 (937 m)
    • 南消防署青崎出張所 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • こさか内科 (111 m)
    • わかば鍼灸整骨院 (153 m)
    • わかさ整形外科 (229 m)
    • 塩田病院 (312 m)
    • さくら倶楽部デイサービス (334 m)
    • いいだ眼科 (393 m)
    • 山田歯科医院 (530 m)
    • 大木クリニック (568 m)
    • きむらクリニック (572 m)
    • 吉本クリニック (572 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 船越西部保育園 (256 m)
    • こうわ認定こども園 (354 m)
    • 認定こども園青葉幼稚園 (570 m)
    • 船越町めぐみ保育所 (659 m)
    • 船越南部保育園 (827 m)
    • 桃山幼稚園 (870 m)
    • 光明寺保育園 (873 m)
    • 広島市立船越幼稚園 (884 m)
    • アーブルKIDS (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ堀越の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ堀越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,437万~1,667万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
81万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より27.0% 低い↓
広島県の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1413位
広島市南区
274棟中 216位
堀越
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンシティ堀越の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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サンシティ堀越の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,570万円対前年同月比1,490万〜1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ堀越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜1,730万円です。専有面積は約58㎡〜約65㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,700万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南東-
2024年3月1,730万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約86万円)南東-
2024年2月1,730万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約86万円)南東-
2024年2月1,700万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南東-
2024年1月1,730万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約86万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンシティ堀越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.0万円3LDK65.98㎡24.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ堀越の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.5万円
65.98㎡ / 南東
7.5万〜7.8万円
65.98㎡ / -
2階7万〜7.3万円
58.68㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
58.68㎡ / -
3階7万〜7.4万円
58.68㎡ / 南
4階7.1万〜7.4万円
58.68㎡ / 南
5階
6階7.9万〜8.2万円
65.98㎡ / 南東
7階
8階
9階7.4万〜7.7万円
59.82㎡ / 南
10階7.3万〜7.7万円
59.38㎡ / 南

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