サーパス館町1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.51
- 住所
- 広島県三原市館町2丁目13-6
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「三原駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス館町1番館の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスヤカタマチイチバンカン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 三原市 館町2丁目13-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒723-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県三原市館町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の三原駅で徒歩11分、JR呉線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京スター銀行ATM 三原赤十字病院 (311 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 イオン三原店内出張所(ATM) (600 m)
- 広島銀行三原支店 (609 m)
- 中国労働金庫 三原支店 (687 m)
- しまなみ信用金庫本店 (816 m)
- ファミリーマート三原糸崎 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- 中国銀行三原支店 (916 m)
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- ローソン 三原古浜店 (848 m)
- セブンイレブン 三原古浜町店 (888 m)
- ファミリーマート 三原港町店 (906 m)
- セブンイレブン 三原港町店 (975 m)
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- 公共施設/機関7件
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- 東集会所 (462 m)
- 三原警察署 三原駅交番 (569 m)
- 三原市 中之町コミュニティセンター (805 m)
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- 病院/医療10件
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- 総合病院 三原赤十字病院 (318 m)
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- マコト矯正歯科クリニック (417 m)
- 初鹿内科胃腸科医院 (443 m)
- サキヤマホリスティック (468 m)
- 金丸小児科医院 (499 m)
- 小園内科・循環器科 (506 m)
- 増田歯科医院 (509 m)
- ファミリー歯科診療所 (516 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 昭和園幼稚園 (273 m)
- 広島大学附属三原幼稚園 (289 m)
- 愛光園保育所 (440 m)
- 中之町保育所 (444 m)
- 聖心保育園 (744 m)
- さんさんみなと保育園 さんさんみなと地域子育て支援センター (811 m)
- さんさんみなと保育園 (847 m)
- 三原幼稚園 (864 m)
- 認定けいこうこども園 (944 m)
- 桂香保育所 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス館町1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス館町1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,571万~2,283万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 三原市の平均より3.6% 低い↓ 広島県の平均より20.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス館町1番館の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
三原市の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス館町1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス館町1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,000万円です。専有面積は約66㎡〜約94㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | - |
2022年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して+36.18%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス館町1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,765.8万円 | 21.8万円 |
3階〜4階 | 1,455万円 | 18.9万円 |
5階 | 1,688万円 | 23.4万円 |
6階 | 1,590万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,728.5万円 | 22.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,552万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,730.5万円 | 21.6万円 |
東 | 2,000万円 | 27.7万円 |
サーパス館町1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス館町1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 83.39㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年8月 | 11.0万円 | 3SLDK | 94.7㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 11.0万円 | 3SLDK | 94.7㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 11.0万円 | 3SLDK | 94.7㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.04㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス館町1番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.7万〜9.1万円 81.99㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 94.7㎡ / 南 | |
3階 | 8.2万〜8.6万円 77.04㎡ / - | ||
4階 | |||
5階 | 7.8万〜8.2万円 72.09㎡ / 南西 | ||
6階 | 8.3万〜8.7万円 77.04㎡ / - | ||
7階 |
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