ポレスターブロードシティ三原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
8階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 8階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 8階, 3LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.42
- 住所
- 広島県三原市宮沖5丁目11-11
- 交通
- ＪＲ呉線「三原駅」徒歩20分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ポレスターブロードシティ三原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターブロードシティミハラ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 三原市 宮沖5丁目11-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒723-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県三原市宮沖5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の三原駅で徒歩20分、ＪＲ呉線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 興生総合病院 (386 m)
- JA三原三原支店 (455 m)
- JA三原本店 (455 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン三原内出張所(ATM) (534 m)
- しまなみ信用金庫フジグラン三原支店 (537 m)
- 中国銀行三原西支店 (649 m)
- もみじ銀行三原中央出張所 (737 m)
- 広島県信用組合三原支店 (766 m)
- しまなみ信用金庫皆実支店 (798 m)
- 広島銀行三原西支店 (801 m)
- コンビニ5件
- ローソン 三原皆実店 (555 m)
- ローソン 三原皆実三丁目店 (563 m)
- セブンイレブン 三原皆実4丁目店 (587 m)
- ファミリーマート 三原宮沖店 (665 m)
- セブンイレブン 三原宗郷店 (930 m)
- スーパー5件
- フジグラン三原 2F クラフトハートトーカイ (542 m)
- フジグラン三原 (563 m)
- FOOD GARDEN NICHIE(フードガーデンニチエー) 江南店 (646 m)
- フレックス三原皆実店 (661 m)
- ハローズ三原店 (797 m)
- 学校/教育施設8件
- 三原国際外語学院 (167 m)
- 三原看護高等専修学校 (249 m)
- 広島県立三原高校 (258 m)
- 三原看護専門学校 (271 m)
- 三原市立第三中学校 (350 m)
- 三原市立 第三中学校事務室 (416 m)
- 三原市立南小学校 (594 m)
- 三原市 円一放課後児童クラブ (595 m)
- 公共施設/機関9件
- 三原年金事務所 (440 m)
- 三原市役所 都市部 住宅対策課 課長 (545 m)
- 三原市立中央図書館 (557 m)
- 三原警察署 (603 m)
- 三原税務署 (710 m)
- 三原警察署 宮沖交番 (730 m)
- 三原労働基準監督署 (772 m)
- 三原市役所 (851 m)
- 三原警察署 (851 m)
- 病院/医療10件
- 宮沖接骨院 (30 m)
- ニチイケアセンター三原みなみ (102 m)
- 坂田外科肛門科 (133 m)
- 武井胃腸科内科 (137 m)
- なんばレディースクリニック (312 m)
- さとう歯科 (313 m)
- 伊藤歯科医院 (321 m)
- くりはら歯科医院 (331 m)
- デイサービスのどか (350 m)
- 居宅介護支援事業所のどか (350 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 皆実みどり幼稚園 (369 m)
- 三原市立円一保育所 (526 m)
- 子どもサロンドレミ園 (604 m)
- 三原市立南幼稚園 (728 m)
- さんさんまりん地域子育て支援センター (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスターブロードシティ三原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にポレスターブロードシティ三原の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスターブロードシティ三原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,178万～2,401万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三原市の平均より11.8% 低い↓ 広島県の平均より26.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスターブロードシティ三原の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 72万円
三原市の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスターブロードシティ三原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスターブロードシティ三原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,120万〜2,750万円です。専有面積は約100㎡〜約104㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,120万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,120万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.97％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスターブロードシティ三原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,120万円 | 21.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,422.5万円 | 23.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,576.3万円 | 25.7万円 |
| 10階〜12階 | 1,980万円 | 19.8万円 |
| 13階〜15階 | 2,350万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,310万円 | 23万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,512万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,346万円 | 23.1万円 |
ポレスターブロードシティ三原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ポレスターブロードシティ三原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 104.66㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスターブロードシティ三原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 100.18㎡ / 東 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 104.03㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 104.66㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 100.29㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 100.29㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.1万〜10.6万円 100.18㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 10万〜10.5万円 100.18㎡ / 東 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
広島県三原市の人気エリアから中古マンションを探す
広島県の市区町村からマンションを探す
広島県の路線から探す
三原市の他のエリアから中古マンションを探す
- 旭町
- 糸崎町
- 円一町
- 大畑町
- 沖浦町
- 奥野山町
- 小坂町
- 貝野町
- 木原町
- 小泉町
- 駒ケ原町
- 幸崎町久和喜
- 幸崎町能地
- 幸崎町渡瀬
- 鷺浦町須波
- 鷺浦町向田野浦
- 桜山町
- 城町
- 新倉町
- 須波町
- 須波西町
- 宗郷町
- 高坂町真良
- 高坂町許山
- 田野浦町
- 中之町
- 中之町北
- 中之町南
- 長谷町
- 西野町
- 西町
- 沼田町
- 沼田西町小原
- 沼田西町惣定
- 沼田西町松江
- 沼田東町片島
- 沼田東町釜山
- 沼田東町七宝
- 沼田東町末広
- 沼田東町末光
- 沼田東町納所
- 沼田東町両名
- 沼田東町本市
- 登町
- 鉢ケ峰町
- 東町
- 深町
- 本町
- 港町
- 明神町
- 館町
- 八坂町
- 八幡町垣内
- 八幡町篝
- 八幡町野串
- 八幡町本庄
- 八幡町美生
- 八幡町宮内
- 八幡町屋中
- 和田沖町
- 和田町
- 宮浦
- 学園町
- 宮沖
- 皆実
- 青葉台
- 田野浦
- 明神
- 古浜
- 西野
- 西宮
- 頼兼
- 久井町莇原
- 久井町泉
- 久井町江木
- 久井町小林
- 久井町坂井原
- 久井町下津
- 久井町土取
- 久井町羽倉
- 久井町山中野
- 久井町吉田
- 久井町和草
- 大和町姥ケ原
- 大和町大具
- 大和町大草
- 大和町上草井
- 大和町上徳良
- 大和町蔵宗
- 大和町篠
- 大和町下草井
- 大和町下徳良
- 大和町萩原
- 大和町箱川
- 大和町平坂
- 大和町福田
- 大和町椋梨
- 大和町和木
- 本郷町上北方
- 本郷町下北方
- 本郷町善入寺
- 本郷町船木
- 本郷町本郷
- 本郷町南方
- 宗郷
- 和田
- 糸崎
- 糸崎南
- 木原
- 新倉
- 長谷
- 沼田
- 本郷北
- 本郷南
- 下北方
- 須波
- 須波西
- 須波ハイツ
- 南方
- 幸崎久和喜
- 幸崎能地
- 幸崎渡瀬
