シンシアフォーディー代田橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,660万円
3階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,660万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 104件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 9.2万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区大原2丁目21-8
- 交通
- 京王線「代田橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シンシアフォーディー代田橋の基本情報
建物・設備
名称 | シンシアフォーディーダイダバシ | 管理会社 | エレマックス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 大原2丁目21-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0041 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり338円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フレッグインターナショナル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区大原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。笹塚駅から徒歩10分、新代田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
- ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- 昭和信用金庫代田橋支店 (210 m)
- 東日本銀行 代田橋支店 (286 m)
- スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- 西京信用金庫方南町出張所 (626 m)
- みずほ銀行 笹塚支店 (653 m)
- きらぼし銀行 笹塚支店 (675 m)
- セブン銀行 フレンテ笹塚 共同出張所 (704 m)
- スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- 公園10件
- 玉川上水緑道 (220 m)
- 十三号通り公園 (520 m)
- 笹塚一丁目児童遊園地 (623 m)
- 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (675 m)
- 北沢五丁目わかたけ公園 (840 m)
- 羽根木小緑地 (844 m)
- あづま児童遊園 (858 m)
- 玉川上水公園 (866 m)
- 笹塚公園 (875 m)
- 方南中央公園 (928 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 大原店 (140 m)
- ファミリーマート 代田橋店 (163 m)
- ローソン 代田橋駅北口店 (174 m)
- セブンイレブン 杉並甲州街道店 (210 m)
- セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (265 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (333 m)
- ローソン 大原一丁目店 (350 m)
- ファミリーマート 笹塚二丁目店 (442 m)
- ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (480 m)
- セブンイレブン 世田谷北沢店 (517 m)
- スーパー10件
- 京王ストア代田橋店 (171 m)
- 業務スーパー笹塚店 (310 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (628 m)
- ライフ 笹塚店 (677 m)
- 成城石井 フレンテ笹塚店 (713 m)
- サミットストア 笹塚店 (811 m)
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (812 m)
- miniピアゴ 松原1丁目店 (866 m)
- みんなのイチバ明大前店 (866 m)
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 (914 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人東放学園東放学園専門学校 (457 m)
- 東放学園専門学校 (466 m)
- 世田谷区立下北沢小学校 (581 m)
- 世田谷区立北沢中学校 (637 m)
- 私立日本大学鶴ケ丘高校 (695 m)
- 私立専修大学附属高校 (822 m)
- 私立下北沢成徳高校 (829 m)
- 私立富士見丘高校 (834 m)
- 杉並区立 方南学童クラブ (885 m)
- 渋谷区立笹塚小学校 (954 m)
- 公共施設/機関10件
- 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (490 m)
- 大原区民集会所 (492 m)
- 北沢警察署 羽根木交番 (513 m)
- 羽根木区民集会所 (526 m)
- 高井戸警察署 泉南交番 (544 m)
- 高井戸警察署 和泉地域安全センター (624 m)
- 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (626 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (648 m)
- 笹塚集会所 (654 m)
- 笹塚敬老館 (672 m)
- 病院/医療10件
- くるみクリニック (77 m)
- 奈良ビル歯科医院 (113 m)
- 代田橋歯科 (115 m)
- ふたば整骨院 (116 m)
- 大原クリニック (118 m)
- 大原歯科 (118 m)
- 玉澤歯科医院 (126 m)
- 田代医院 (141 m)
- 耳鼻咽喉科久木元医院 (150 m)
- 櫻内ビル歯科医院 (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フジキ保育室 (388 m)
- 大原保育園 (390 m)
- 方南隣保館保育園 (395 m)
- 小鳩幼稚園 (444 m)
- いろは保育所 (476 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (491 m)
- 保育園うさぎとかめ (493 m)
- アスク明大前保育園 (582 m)
- 笹塚幼稚園 (622 m)
- 渋谷区立笹塚第二保育園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンシアフォーディー代田橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンシアフォーディー代田橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,674万~2,781万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より33.9% 高い↑ 東京都の平均より40.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シンシアフォーディー代田橋の相場
- ㎡単価
- 106.9万円
- 坪単価
- 353.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンシアフォーディー代田橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,660万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンシアフォーディー代田橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,000万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年6月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | - | - |
2021年5月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | - | - |
2021年4月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 北西 | - |
2021年2月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 北西 | - |
2021年1月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シンシアフォーディー代田橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シンシアフォーディー代田橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 8.5万円 | ワンルーム | 25.99㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 8.8万円 | 1K | 25.69㎡ | 4.4万円 | 4.4万円 | 1〜5 | 北西 |
2020年5月 | 8.9万円 | 1K | 25.69㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | 北 |
2020年5月 | 8.9万円 | 1R | 25.69㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | 北 |
2020年5月 | 8.5万円 | 1R | 25.99㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシアフォーディー代田橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 9万〜9.4万円 25.99㎡ / - |
2階 | 8.6万〜9万円 25.64㎡ / 北東 |
3階 | 9.1万〜9.6万円 25.64㎡ / - |
4階 | 9.2万〜9.7万円 25.69㎡ / - |
5階 | 8.9万〜9.3万円 25.99㎡ / 北西 |
6階 | 8.8万〜9.3万円 25.69㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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