アルファステイツ城町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,140万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,140万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.68
- 住所
- 広島県三原市城町2丁目12-2
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「三原駅」徒歩10分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ城町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツシロマチ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 三原市 城町2丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒723-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり52円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県三原市城町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の三原駅で徒歩10分、ＪＲ呉線も利用可能でアクセス良好です。糸崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 広島支店 イオン三原店内出張所(ATM) (138 m)
- 広島銀行三原支店 (299 m)
- 中国労働金庫 三原支店 (340 m)
- 東京スター銀行ATM 三原赤十字病院 (512 m)
- ファミリーマート三原糸崎 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- しまなみ信用金庫本店 (791 m)
- 中国銀行三原支店 (817 m)
- もみじ銀行三原支店 (900 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 三原古浜町店 (210 m)
- ローソン 三原古浜店 (253 m)
- ファミリーマート 三原館町店 (352 m)
- セブンイレブン おみやげ街道三原店 (559 m)
- ローソン 三原駅前店 (580 m)
- ファミリーマート 三原港町店 (719 m)
- セブンイレブン 三原港町店 (831 m)
- スーパー3件
- イオン 三原店 (137 m)
- 業務スーパー エブリイ三原店 (151 m)
- 生鮮壱番館 エブリイ三原店 (163 m)
- 学校/教育施設7件
- 三原市 児童館 (340 m)
- 児童クラブILoveKids (397 m)
- アクアグローバルアカデミー (551 m)
- 国立広島大学附属三原中学校 (594 m)
- 国立広島大学附属三原小学校 (598 m)
- 三原市立三原小学校 (759 m)
- 三原市 三原放課後児童クラブ (824 m)
- 公共施設/機関6件
- ハローワーク三原 (451 m)
- 三原公共職業安定所 (454 m)
- 三原警察署 三原駅交番 (549 m)
- 高谷工業 (678 m)
- 三原警察署 (888 m)
- 三原市役所 (888 m)
- 病院/医療10件
- 井上眼科 (145 m)
- 難波外科医院 (165 m)
- みなかわ歯科 (223 m)
- 金丸小児科医院 (227 m)
- ふくしま歯科クリニック (241 m)
- 武田小児科医院 (260 m)
- ファミリー歯科診療所 (262 m)
- ニチイケアセンター三原 (272 m)
- 小園内科・循環器科 (298 m)
- 三原城町病院 (327 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 昭和園幼稚園 (452 m)
- 広島大学附属三原幼稚園 (499 m)
- 聖心保育園 (510 m)
- 愛光園保育所 (644 m)
- さんさんみなと保育園 さんさんみなと地域子育て支援センター (740 m)
- さんさんみなと保育園 (746 m)
- さんさんまりん地域子育て支援センター (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ城町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ城町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,987万～2,526万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三原市の平均より11.7% 高い↑ 広島県の平均より7.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ城町の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.2万円
三原市の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ城町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アルファステイツ城町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜2,980万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して-6.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ城町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,080万円 | 28.6万円 |
| 4階〜5階 | 2,185万円 | 28.8万円 |
| 6階〜9階 | 2,308万円 | 31.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,810万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,900万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,476.4万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,340.6万円 | 31.2万円 |
アルファステイツ城町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ城町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ城町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス館町2番館 | 2020年9月 | 9.0万円 | 3SLDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| サーパス館町1番館 | 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| プレステージ三原 | 2017年1月 | 8.5万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| サーパス城町 | 2016年12月 | 10.6万円 | 3LDK | 21.2万円 | 10.6万円 |
| サーパスシティ城町 | 2016年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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