グレース三次
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,290万円
5階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,290万円 | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.48
136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県三次市十日市南2丁目13-1
- 交通
- ＪＲ芸備線「三次駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレース三次の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレースミヨシ | 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 三次市 十日市南2丁目13-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒728-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県三次市十日市南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ芸備線の三次駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。八次駅から徒歩21分、西三次駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中国労働金庫 三次支店 (750 m)
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- 中国銀行三次支店 (934 m)
- 公園1件
- 若宮公園 (677 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 三次郵便局前店 (215 m)
- セブンイレブン 三次マツダテストコース前店 (275 m)
- ローソン 三次十日市東店 (363 m)
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- 備北地区消防組合消防本部 (724 m)
- 備北地区消防組合三次消防署 (725 m)
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- ニチイケアセンター三次 (301 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 三次清心幼稚園 (763 m)
- 青空保育園 (815 m)
- 十日市幼稚園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレース三次の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレース三次の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,203万～1,533万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三次市の平均より1.6% 低い↓ 広島県の平均より22.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレース三次の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.5万円
三次市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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グレース三次の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレース三次の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,499万円です。専有面積は約52㎡〜約64㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,449万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2022年12月 | 1,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレース三次の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 630万円 | 9.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,280万円 | 21.5万円 |
| 5階〜10階 | 1,494万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,491.9万円 | 28.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,281.2万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,395.5万円 | 25.7万円 |
グレース三次の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレース三次の賃貸情報
グレース三次に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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