サンシティ西条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,430万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,430万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.5％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.31
111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県東広島市西条御条町4-45
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンシティ西条の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティサイジョウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 東広島市 西条御条町4-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒739-0013 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 176戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県東広島市西条御条町に位置する分譲マンションで、総戸数176戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の西条駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 東広島西条中央店 (831 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ西条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ西条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,168万～2,722万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東広島市の平均より20.7% 低い↓ 広島県の平均より34.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ西条の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
東広島市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ西条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ西条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,650万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して＋70.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ西条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,571.1万円 | 20.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,995.2万円 | 30万円 |
| 7階〜9階 | 2,161.5万円 | 31.3万円 |
| 10階〜12階 | 1,867.4万円 | 26.1万円 |
| 13階〜14階 | 1,660.9万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,162万円 | 35.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,924.1万円 | 28.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,622.7万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,991.5万円 | 28.7万円 |
| 東 | 1,966万円 | 30.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,295万円 | 18.3万円 |
サンシティ西条の売却のご相談
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サンシティ西条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.63㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.26㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.76㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 4LDK | 88.61㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティ西条の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 70.86㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 88.61㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 70.72㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 88.61㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 65.05㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 88.61㎡ / - | |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 65.05㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 7.6万〜8万円 68.76㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 70.72㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 88.61㎡ / - | |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 70.86㎡ / - | ||
| 9階 | 8.7万〜9.1万円 75.26㎡ / 南 | ||
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 65.05㎡ / 南 | ||
| 11階 | 8.1万〜8.5万円 70.72㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 6.9万〜7.2万円 60.29㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 70.72㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 88.61㎡ / 南 |
| 13階 | |||
| 14階 | 7万〜7.3万円 60.29㎡ / 南東 |
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