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シンシア代田橋3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
4階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円4階, 1K, 約25㎡の例
家賃相場7.7万 〜 9.9万円
表面利回り6.9% 〜 8.44階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

4975人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区大原2丁目24-26
交通
  • 京王線「代田橋駅」徒歩4分
築年月
2005年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シンシア代田橋3
  • シンシア代田橋3のエントランス
  • シンシア代田橋3の看板
  • シンシア代田橋3の外観

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シンシア代田橋3の基本情報

シンシア代田橋3は、フレッグインターナショナルによって2005年05月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,576万~1,607万円、参考相場単価は63万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンシアダイダバシスリー管理会社-
住所東京都 世田谷区 大原2丁目24-26管理形態委託
郵便番号〒156-0041管理員-
築年月2005年5月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区大原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。笹塚駅から徒歩10分、明大前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (176 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (219 m)
    • ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (523 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (637 m)
    • きらぼし銀行 笹塚支店 (649 m)
    • セブン銀行 フレンテ笹塚 共同出張所 (705 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線笹塚駅前出張所(ATM) (713 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水緑道 (281 m)
    • 十三号通り公園 (452 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (644 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (680 m)
    • あづま児童遊園 (751 m)
    • 方南中央公園 (810 m)
    • 笹塚公園 (812 m)
    • 玉川上水公園 (830 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (905 m)
    • 上水橋緑地 (921 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 大原店 (40 m)
    • セブンイレブン 杉並甲州街道店 (113 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (136 m)
    • ファミリーマート 代田橋店 (196 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (284 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (356 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (401 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (432 m)
    • ローソン 大原一丁目店 (454 m)
  • スーパー10件
    • 京王ストア代田橋店 (114 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (249 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (526 m)
    • ライフ 笹塚店 (662 m)
    • 成城石井 フレンテ笹塚店 (715 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (764 m)
    • サミットストア 笹塚店 (786 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (866 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (866 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (421 m)
    • 東放学園専門学校 (432 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (624 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (701 m)
    • 私立専修大学附属高校 (704 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (716 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (764 m)
    • 私立富士見丘高校 (780 m)
    • 杉並区立方南小学校 (845 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 泉南交番 (420 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (525 m)
    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (590 m)
    • 大原区民集会所 (591 m)
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (597 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (618 m)
    • 笹塚集会所 (627 m)
    • 羽根木区民集会所 (629 m)
    • 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (658 m)
    • 笹塚敬老館 (684 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉澤歯科医院 (32 m)
    • 大原クリニック (52 m)
    • 大原歯科 (52 m)
    • くるみクリニック (52 m)
    • 鎌田歯科医院 (71 m)
    • かわかみ整形外科クリニック (107 m)
    • 芹澤歯科医院 (119 m)
    • 田代医院 (119 m)
    • 櫻内ビル歯科医院 (147 m)
    • 代田橋歯科 (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南隣保館保育園 (282 m)
    • フジキ保育室 (306 m)
    • 小鳩幼稚園 (367 m)
    • いろは保育所 (435 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (435 m)
    • 保育園うさぎとかめ (435 m)
    • 大原保育園 (514 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (564 m)
    • アスク明大前保育園 (584 m)
    • 笹塚幼稚園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンシア代田橋3の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シンシア代田橋3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,576万~1,607万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 64万円
坪単価
208万円 〜 212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より21.1% 低い↓
東京都の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22309位
世田谷区
3018棟中 2213位
大原
26棟中 13位
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の売買価格相場

  • シンシア代田橋3の相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シンシア代田橋3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,600万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンシア代田橋3の売買履歴

シンシア代田橋3には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
千代田マンション代田橋2022年12月4,280万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約82万円(約272万円)
グランパーク代田橋2022年2月4,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円(約262万円)-
メゾン・ド・大原2019年5月1,020万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約56万円(約187万円)-
ビューハイツ竹内2019年2月1,390万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約46万円(約153万円)-
パレステュディオ笹塚2019年2月2,580万円11〜151K約32㎡ (約10坪)約80万円(約266万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シンシア代田橋3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円
物件の参考家賃4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.9万円1K21.78㎡9.9万円-1〜5-
2024年2月9.9万円1K21.78㎡9.9万円-1〜5-
2024年2月8.6万円1K21.78㎡8.6万円-1〜5-
2024年1月8.9万円1K21.78㎡8.9万円-1〜5-
2024年1月8.6万円1K21.78㎡8.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア代田橋3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.1万〜9.6万円
25.72㎡ / 北
2階8.6万〜9.1万円
21.78㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
21.78㎡ / -
4階8万〜8.5万円
21.78㎡ / 北
5階8.8万〜9.2万円
21.78㎡ / -
6階10.1万〜10.7万円
25.72㎡ / 東
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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