サーパス西条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
5階、2SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 5階, 2SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年07月18日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 広島県東広島市西条上市町5-35
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩11分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス西条の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスサイジョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 東広島市 西条上市町5-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒739-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県東広島市西条上市町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の西条駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中国労働金庫 西条支店 (144 m)
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- 中国労働金庫 西条支店 (291 m)
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- ローソン 東広島市役所南店 (598 m)
- ローソン 西条御条店 (662 m)
- セブンイレブン キヨスクJR西条駅改札口店 (686 m)
- セブンイレブン ハートインJR西条駅南口店 (700 m)
- セブンイレブン 東広島土与丸橋店 (758 m)
- セブンイレブン 東広島西条西本町店 (938 m)
- スーパー8件
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- SHOJI(ショージ) R375バイパス店 (623 m)
- 藤田ストアー (654 m)
- 業務用食品スーパー ショージバイパス店 (665 m)
- SHOJI(ショージ) エスタ店 (685 m)
- ハローズ 東広島店 (828 m)
- 業務スーパー FC東広島店 (990 m)
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- 東広島市 東西条地域センター (676 m)
- 病院/医療10件
- なんば歯科矯正歯科 (90 m)
- わかみやメンタルクリニック (95 m)
- KamedaChiropracticClinic (97 m)
- 瀬分内科医院 (186 m)
- Olive(合同会社) (196 m)
- ふじ歯科クリニック (217 m)
- つくし鍼灸接骨院 (228 m)
- ミドリ歯科医院 (244 m)
- 川中皮フ科形成外科 (247 m)
- 竹内耳鼻咽喉科医院 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいわ保育園 西条 (79 m)
- 西条幼稚園 (219 m)
- オーエヌ保育園 第2 (479 m)
- サムエル西条保育園 (544 m)
- 保育所ちびっこランド西条中央園 (581 m)
- にじいろ保育園 (602 m)
- キッズアカデミー (633 m)
- 病後児保育室たんぽぽ (637 m)
- 西条ルーテル幼稚園 (667 m)
- 東広島YMCA (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス西条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス西条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,672万～2,886万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東広島市の平均より32.7% 高い↑ 広島県の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス西条の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.7万円
東広島市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス西条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス西条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜2,898万円です。専有面積は約82㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,898万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,550万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,550万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス西条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,680万円 | 32.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,470万円 | 26.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,660.8万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,598.7万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,000万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,632.2万円 | 31.1万円 |
サーパス西条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス西条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス西条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東広島 | 2023年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| シティプラザ西条朝日町 | 2023年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| グランヴェルディ西条ソラーレ | 2020年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| サンスクエア西条朝日町 | 2016年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| グランコート西条朝日町 | 2015年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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