グランドヴェルディ西条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
7階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 7階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2020年04月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.57
- 住所
- 広島県東広島市西条大坪町1-31
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩14分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドヴェルディ西条の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランヴェルディサイジョウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 東広島市 西条大坪町1-31 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒739-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県東広島市西条大坪町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の西条駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン東広島内出張所(ATM) (431 m)
- 中国労働金庫 西条支店 (435 m)
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- しまなみ信用金庫西条支店 (491 m)
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- セブンイレブン ハートインJR西条駅南口店 (860 m)
- セブンイレブン 東広島西条西本町店 (925 m)
- セブンイレブン 東広島土与丸橋店 (961 m)
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- ハローズ 東広島店 (774 m)
- ポイント 東広島店 (779 m)
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- 業務用食品スーパー ショージバイパス店 (911 m)
- 学校/教育施設4件
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- 川中皮フ科形成外科 (178 m)
- Olive(合同会社) (213 m)
- 歌野原歯科 (231 m)
- つくし鍼灸接骨院 (234 m)
- 瀬分内科医院 (246 m)
- なんば歯科矯正歯科 (255 m)
- 田渕皮膚科医院 (292 m)
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- KamedaChiropracticClinic (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- オーエヌ保育園 第2 (292 m)
- あいわ保育園 西条 (319 m)
- 西条幼稚園 (421 m)
- 保育所ちびっこランド西条中央園 (567 m)
- キッズアカデミー (602 m)
- サムエル西条保育園 (698 m)
- オーエヌ第1保育園 (710 m)
- オーエヌ保育園 第1 (710 m)
- 東広島YMCA (777 m)
- にじいろ保育園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドヴェルディ西条の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドヴェルディ西条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,913万～2,617万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東広島市の平均より2.5% 高い↑ 広島県の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドヴェルディ西条の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.2万円
東広島市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドヴェルディ西条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドヴェルディ西条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,195万〜2,980万円です。専有面積は約76㎡〜約99㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2,400万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,195万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,195万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,400万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,400万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドヴェルディ西条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,581.7万円 | 31.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,040万円 | 26.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,620万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,556.5万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,655万円 | 31.2万円 |
グランドヴェルディ西条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドヴェルディ西条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドヴェルディ西条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティプラザ西条朝日町 | 2023年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| グランヴェルディ西条ソラーレ | 2020年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| アーバンスクエア西条 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | - |
| アルファステイツ西条市役所前 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| グランコート西条朝日町 | 2015年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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