グランシエロ西条中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.62
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県東広島市西条中央3丁目5-17
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩22分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシエロ西条中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシエロサイジョウチュウオウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 東広島市 西条中央3丁目5-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒739-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川口土木建築工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県東広島市西条中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の西条駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- もみじ銀行 西条住宅センター (535 m)
- ファミリーマート西条中央4丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート西条中央7丁目店内出張所(ATM) (782 m)
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- 中国労働金庫 西条支店 (825 m)
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- 三ツ城近隣公園 (924 m)
- コンビニ9件
- ローソン 東広島西条中央店 (270 m)
- セブンイレブン 東広島西条中央4丁目店 (277 m)
- ローソン 西条御条店 (451 m)
- セブンイレブン 東広島西条中央1丁目店 (519 m)
- セブンイレブン 東広島西条中央店 (672 m)
- ファミリーマート 西条中央7丁目店 (773 m)
- セブンイレブン 東広島御薗宇坪内店 (785 m)
- ローソン 東広島市役所南店 (828 m)
- ローソン 東広島西条御薗宇店 (889 m)
- スーパー5件
- FRESTA(フレスタ) 西条店 (357 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 西条御条店 (503 m)
- ポイント 東広島店 (679 m)
- 業務スーパー FC東広島店 (695 m)
- プロマート 西条店 (799 m)
- 学校/教育施設3件
- 東広島市立西条小学校 (361 m)
- FreeSchoolあいびぃ (875 m)
- 東広島市立三ツ城小学校 (908 m)
- 公共施設/機関9件
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- 西条税務署 (632 m)
- 広島県東広島職員寮 (700 m)
- 東広島市立中央図書館 (711 m)
- 東広島警察署 (742 m)
- 広島県西部東厚生環境事務所・保健所 (864 m)
- 東広島市役所 三ツ城コミュニティハウス (869 m)
- 東広島市役所 (951 m)
- 呉年金事務所東広島分室 (976 m)
- 病院/医療10件
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- 西条ときわクリニック (315 m)
- 中前外科・内科クリニック (378 m)
- みと小児科医院 (390 m)
- からだ工房&マーメイド (408 m)
- のざき歯科医院 (461 m)
- 健康宝寿館 (495 m)
- かわの歯科 (533 m)
- 幼稚園/保育園7件
- オーエヌ保育園 第2 (720 m)
- あい保育園西条中央 (725 m)
- オーエヌ第1保育園 (735 m)
- オーエヌ保育園 第1 (736 m)
- 認定こども園愛育園 (799 m)
- キッズアカデミーWORLDグループ (812 m)
- キッズアカデミー (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシエロ西条中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシエロ西条中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,785万～2,020万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東広島市の平均より6.9% 高い↑ 広島県の平均より11.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシエロ西条中央の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
東広島市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランシエロ西条中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシエロ西条中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万円です。専有面積は約68㎡〜約74㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。
グランシエロ西条中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,130万円 | 28.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,620万円 | 23.8万円 |
| 6階〜11階 | 1,580万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,600万円 | 23.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,130万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,130万円 | 28.6万円 |
グランシエロ西条中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシエロ西条中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.44㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシエロ西条中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 74.44㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 68.1㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 8.5万〜9万円 68.1㎡ / - |
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