ローレルコート西条中央
★★★☆☆3.39 / 広島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数19件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,440万円
5階, 4LDK, 約84㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
11.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.0％〜
7.3％
5階, 4LDK, 約84㎡の例
ローレルコート西条中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東広島市の平均より7.5% 低い↓ 広島県の平均より31.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート西条中央の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.5万円
東広島市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
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ローレルコート西条中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ローレルコート西条中央の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ローレルコート西条中央の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,900 〜 3,600円
例えば…5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 8.5万円 | 4LDK | 84.95㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 90.45㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2013年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.58㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート西条中央の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
- 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.7万円 78.47㎡ / - | 8.3万〜9.2万円 90.58㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.3万〜8万円 77.3㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.2万〜8万円 78.47㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.1万〜9万円 84.95㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.5万〜9.4万円 90.45㎡ / - | ||
| 7階 | 8.2万〜9.1万円 84.95㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.3万〜8.1万円 77.3㎡ / - | ||
| 9階 | 8.7万〜9.6万円 89.24㎡ / 南 | ||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.39(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ローレルコート西条中央の基本情報
広島県東広島市西条中央3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の西条駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ローレルコートサイジョウチュウオウ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 東広島市 西条中央3丁目7-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒739-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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