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グランパーク代田橋

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万円 〜 4,750万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合

住所
東京都世田谷区大原2丁目24-2
交通
築年数
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目24-29
  • 1件 売出し中

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リヴシティ代田橋

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目27-4
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  • 東京都世田谷区大原2丁目24-22
  • 売出し中

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  • 東京都世田谷区大原2丁目22-15
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目20-11
  • 2件 売出し中

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菱和パレス笹塚

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原1丁目62-3
  • 1件 売出し中

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パレステュディオ笹塚

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原1丁目62-6
  • 2件 売出し中

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プレールカテリーナ代田橋

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目1-15
  • 2件 売出し中

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ルフォンリブレ世田谷松原

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目58-12
  • 売出し中

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パークハウス笹塚アーバンス

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目8-2
  • 売出し中

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ヴァレッシア代田橋シティ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南1丁目1-9
  • 5件 売出し中

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フェニックス代田橋

フェニックス代田橋

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目8-28
  • 売出し中

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グランパーク代田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.6% 高い↑
世田谷区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
4,300万円 〜 4,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10684位
世田谷区
2835棟中 969位
大原
24棟中 6位
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の売買価格相場

  • グランパーク代田橋の相場

    ㎡単価
    70.0万円
    坪単価
    231.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランパーク代田橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,620万円〜5,110万円対前年同月比4,300万円〜4,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランパーク代田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月4,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)南西-
2014年11月4,480万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)--
2014年11月4,680万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)--
2011年4月4,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)--
2011年3月4,200万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約216万円)--

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グランパーク代田橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円1R20.3㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円1R20.3㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円1R20.3㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月14.5万円2LDK51.07㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2014年12月14.5万円2LDK50.0㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2014年10月14.2万円2LDK50.0㎡14.2万円14.2万円1〜5西
2014年9月15.0万円2LDK50.0㎡15.0万円15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパーク代田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万円〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.1万円〜22.2万円
61.55㎡ / 南西
2階6.3万円〜6.9万円
20.3㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
51.07㎡ / -
3階16.9万円〜18.6万円
54.02㎡ / -
20.5万円〜22.6万円
65.48㎡ / -
4階16.9万円〜18.7万円
53.9㎡ / -
5階20.1万円〜22.3万円
63.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

グランパーク代田橋の基本情報

東京都世田谷区大原2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパークダイダバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 大原2丁目24-2管理形態委託
郵便番号〒156-0041管理員-
築年数1997年3月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主森栄開発バイク置き場-
施工会社林建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (155 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (227 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (340 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (583 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (666 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水緑道 (273 m)
    • 大原わくわく公園 (446 m)
    • 十三号通り公園 (502 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (659 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (703 m)
    • あづま児童遊園 (812 m)
    • 玉川上水公園 (817 m)
    • 笹塚公園 (862 m)
    • 方南中央公園 (870 m)
    • 羽根木小緑地 (883 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 大原店 (93 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (115 m)
    • サンクス 代田橋店 (152 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (304 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (411 m)
    • ローソンプラス 大原一丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (441 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (448 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (506 m)
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    • 京王ストア代田橋店 (104 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (295 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (554 m)
    • ライフ 笹塚店 (693 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (752 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (758 m)
    • サミットストア 笹塚店 (810 m)
    • コルモピア 笹塚店 (810 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (836 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東放学園専門学校 (416 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (420 m)
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    • 世田谷区立下北沢小学校 (690 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (701 m)
    • 私立専修大学附属高校 (748 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (851 m)
    • 富士見丘高等学校 (882 m)
    • 杉並区立方南小学校 (903 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 泉南交番 (474 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (557 m)
    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (558 m)
    • マルタ共和国名誉総領事館 (561 m)
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    • 羽根木区民集会所 (568 m)
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (579 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (582 m)
    • 笹塚集会所 (663 m)
    • 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (668 m)
  • 病院/医療10件
    • 大原クリニック (85 m)
    • 田代医院 (87 m)
    • 鎌田歯科医院 (122 m)
    • 代田橋・眼科クリニック (132 m)
    • かわかみ整形外科クリニック (168 m)
    • 中島医院 (181 m)
    • 小久保小児科医院 (216 m)
    • 笹塚・代田橋透析クリニック (221 m)
    • 耳鼻咽喉科久木元医院 (222 m)
    • 森本クリニック (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南隣保館保育園 (343 m)
    • フジキ保育室 (360 m)
    • 小鳩幼稚園 (420 m)
    • 大原保育園 (458 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (479 m)
    • 保育園うさぎとかめ (482 m)
    • アスク明大前保育園 (553 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (587 m)
    • 笹塚幼稚園 (652 m)
    • 笹塚第二保育園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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