メゾン・ド・ペガサス東広島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
3階、4LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 3階, 4LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 3階, 4LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.34
- 住所
- 広島県東広島市西条町寺家4845
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「寺家駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン・ド・ペガサス東広島の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドペガサスヒガシヒロシマ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 東広島市 西条町寺家4845 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒739-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県東広島市西条町寺家に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の寺家駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西条駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ4件
- セブンイレブン 東広島西条寺家店 (229 m)
- セブンイレブン 東広島西条寺家駅前店 (533 m)
- ローソン 東広島寺家駅前店 (560 m)
- ファミリーマート 西条寺家店 (697 m)
- スーパー5件
- IKOCCAエブリイ西条寺家店 (180 m)
- 業務スーパー エブリイ西条寺家店 (202 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 西条西店 (590 m)
- PARTNER SHOJI(パートナーショージ) 寺家駅前店 (808 m)
- 生協ひろしま コープ東広島 (873 m)
- 学校/教育施設2件
- 東広島市立寺西小学校 (563 m)
- 東広島市立龍王小学校 (619 m)
- 公共施設/機関2件
- 東広島市 寺西地域センター (667 m)
- 東広島警察署 寺西交番 (697 m)
- 病院/医療10件
- オカダデンタルクリニック (43 m)
- のぞみ整形外科クリニック寺家 (264 m)
- 小規模多機能ホーム長老喜 (337 m)
- 島崎歯科医院 (362 m)
- 虹の子どもクリニック (376 m)
- うたのはら整形外科クリニック (550 m)
- いけだ歯科クリニック (571 m)
- おおくぼ耳鼻咽喉科クリニック (571 m)
- じけ駅前内科・糖尿病内科クリニック (571 m)
- にぐま皮ふ科クリニック (571 m)
- 幼稚園/保育園5件
- あい保育園寺家 (259 m)
- 西条あおい保育園 (350 m)
- 寺西保育所 (567 m)
- 東広島くすのき幼稚園 (771 m)
- 青空保育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン・ド・ペガサス東広島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン・ド・ペガサス東広島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,304万~1,650万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 東広島市の平均より18.3% 低い↓ 広島県の平均より32.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン・ド・ペガサス東広島の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.3万円
東広島市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン・ド・ペガサス東広島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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メゾン・ド・ペガサス東広島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,880万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2022年8月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2022年7月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2021年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
2021年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して+18.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン・ド・ペガサス東広島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,143.4万円 | 15.9万円 |
3階〜4階 | 1,050万円 | 14.1万円 |
5階〜6階 | 1,880万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,242万円 | 18.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,239.1万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,366.7万円 | 18.4万円 |
西 | 840万円 | 10.3万円 |
メゾン・ド・ペガサス東広島の売却のご相談
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メゾン・ド・ペガサス東広島の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 8.0万円 | 4LDK | 76.5㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン・ド・ペガサス東広島の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.7万〜7万円 65.49㎡ / 南西 | 8.3万〜8.8万円 80.24㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | 7.6万〜8万円 74.31㎡ / - | ||
5階 | 7.9万〜8.3万円 76.5㎡ / - | ||
6階 | 8.7万〜9.1万円 81.95㎡ / 南 |
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