フローレンス西条グランドアーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,290万円
8階、4SLDK、約113㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,290万円 | 8階, 4SLDK, 約113㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 8階, 4SLDK, 約113㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.66
112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県東広島市西条町西条東1299-3
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
フローレンス西条グランドアークの基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスサイジョウグランドアーク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 東広島市 西条町西条東1299-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒739-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県東広島市西条町西条東に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の西条駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行 西条支店 (152 m)
- JA広島中央本店 (187 m)
- JA広島中央西条支店 (193 m)
- 広島銀行 西条支店 (215 m)
- 広島信用金庫西条支店 (218 m)
- 山口銀行 東広島支店 (241 m)
- しまなみ信用金庫西条支店 (288 m)
- 広島市信用組合西条中央支店 (489 m)
- ファミリーマート西条中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- ポプラ西条ブールバール 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- 公園2件
- 西条中央公園 (310 m)
- 御建公園 (829 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東広島西条西本町店 (201 m)
- ローソン 東広島市役所南店 (282 m)
- セブンイレブン 東広島西条朝日町店 (541 m)
- ローソン 東広島西条駅前店 (578 m)
- セブンイレブン ハートインJR西条駅南口店 (619 m)
- セブンイレブン キヨスクJR西条駅改札口店 (635 m)
- ファミリーマート 西条東店 (687 m)
- セブンイレブン 東広島西条中央1丁目店 (729 m)
- ローソン 西条御条店 (749 m)
- セブンイレブン 東広島西条中央店 (812 m)
- スーパー8件
- ハローズ 東広島店 (31 m)
- SHOJI(ショージ) エスタ店 (254 m)
- 業務スーパー エブリイ西条店 (389 m)
- 生鮮壱番館 エブリイ西条店 (397 m)
- 藤田ストアー (528 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 西条御条店 (694 m)
- LAMU(ラ・ムー) 西条店 (782 m)
- ゆめタウン東広島 (953 m)
- 学校/教育施設6件
- FreeSchoolあいびぃ (120 m)
- 放課後児童館さくらんぼ (225 m)
- 精華学園高等学校東広島 (418 m)
- 広島県立賀茂高校 (472 m)
- 東広島市立西条小学校 (679 m)
- 東広島市立西条中学校 (743 m)
- 公共施設/機関10件
- 呉年金事務所東広島分室 (144 m)
- 東広島市教育文化振興事業団 (186 m)
- 東広島市立サンスクエア児童青少年図書館 (188 m)
- 東広島警察署 (253 m)
- 東広島市役所 (328 m)
- 東広島市役所 東広島芸術文化ホールくらら (363 m)
- 広島県西部東厚生環境事務所・保健所 (371 m)
- 広島県東広島職員寮 (458 m)
- 西条税務署 (482 m)
- 西条東会館 (519 m)
- 病院/医療10件
- 三浦医院 (74 m)
- さくらファミリー歯科 (94 m)
- 西条心療クリニック (94 m)
- 眼科日山医院 (116 m)
- 医療法人瑠璃光会 山田歯科 (119 m)
- 小早川歯科医院 (121 m)
- 山田歯科 (121 m)
- おかざき泌尿器科 (144 m)
- 西条プラザ歯科 (153 m)
- 三好鍼灸接骨院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東広島YMCA (186 m)
- キッズアカデミー (208 m)
- オーエヌ保育園 第1 (263 m)
- 保育所ちびっこランド西条中央園 (264 m)
- オーエヌ第1保育園 (264 m)
- 西条東保育所 (320 m)
- キッズ・ミッキー (389 m)
- オーエヌ保育園 第2 (501 m)
- 病後児保育室たんぽぽ (565 m)
- にじいろ保育園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス西条グランドアークの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフローレンス西条グランドアークの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス西条グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,402万～3,233万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東広島市の平均より9.9% 高い↑ 広島県の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4SLDK、約113㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンス西条グランドアークの相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
東広島市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローレンス西条グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス西条グランドアークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,460万円です。専有面積は約89㎡〜約113㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,460万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンス西条グランドアークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,313.6万円 | 29.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,500万円 | 25万円 |
| 10階〜12階 | 2,890万円 | 32.3万円 |
| 13階〜15階 | 1,980万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,165万円 | 21.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,201.3万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,111.2万円 | 29万円 |
フローレンス西条グランドアークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フローレンス西条グランドアークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4SLDK、約113㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 11.5万円 | 2SLDK | 85.68㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 108.39㎡ | 48.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス西条グランドアークの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 113.61㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 113.61㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 13.3万〜13.9万円 108.39㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 11.5万〜12万円 91.4㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 11.3万〜11.9万円 89.53㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 11.2万〜11.8万円 89.53㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 10.7万〜11.3万円 85.68㎡ / - | ||
| 15階 | 14万〜14.7万円 108.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
広島県東広島市の人気エリアから中古マンションを探す
広島県の市区町村からマンションを探す
広島県の路線から探す
東広島市の他のエリアから中古マンションを探す
- 西条朝日町
- 西条大坪町
- 西条岡町
- 西条上市町
- 西条御条町
- 西条栄町
- 西条昭和町
- 西条末広町
- 西条西本町
- 西条本町
- 西条町馬木
- 西条町大沢
- 西条町上三永
- 西条町郷曽
- 西条町西条
- 西条町西条東
- 西条町下見
- 西条町下三永
- 西条町寺家
- 西条町助実
- 西条町田口
- 西条町土与丸
- 西条町福本
- 西条町御薗宇
- 西条町森近
- 西条町吉行
- 志和町内
- 志和町奥屋
- 志和町冠
- 志和町七条椛坂
- 志和町志和西
- 志和町志和東
- 志和町志和堀
- 志和町別府
- 高屋町稲木
- 高屋町大畠
- 高屋町杵原
- 高屋町小谷
- 高屋町郷
- 高屋町貞重
- 高屋町重兼
- 高屋町白市
- 高屋町造賀
- 高屋町高屋東
- 高屋町高屋堀
- 高屋町中島
- 高屋町桧山
- 高屋町溝口
- 高屋町宮領
- 八本松町飯田
- 八本松町篠
- 八本松町正力
- 八本松町原
- 八本松町宗吉
- 八本松町吉川
- 八本松町米満
- 高屋高美が丘
- 鏡山
- 鏡山北
- 高屋うめの辺
- 八本松南
- 西条中央
- 八本松東
- 志和流通
- 八本松飯田
- 高屋台
- 西大沢
- 西条下見
- 三永
- 田口研究団地
- 吉川工業団地
- 西条東北町
- 西条土与丸
- 西条吉行東
- 安芸津町大田
- 安芸津町風早
- 安芸津町木谷
- 安芸津町小松原
- 安芸津町三津
- 黒瀬学園台
- 黒瀬春日野
- 黒瀬切田が丘
- 黒瀬桜が丘
- 黒瀬松ケ丘
- 黒瀬町市飯田
- 黒瀬町大多田
- 黒瀬町小多田
- 黒瀬町兼沢
- 黒瀬町兼広
- 黒瀬町上保田
- 黒瀬町川角
- 黒瀬町切田
- 黒瀬町国近
- 黒瀬町菅田
- 黒瀬町津江
- 黒瀬町楢原
- 黒瀬町乃美尾
- 黒瀬町丸山
- 黒瀬町南方
- 黒瀬町宗近柳国
- 河内町宇山
- 河内町小田
- 河内町上河内
- 河内町河戸
- 河内町下河内
- 河内町戸野
- 河内町中河内
- 河内町入野
- 豊栄町安宿
- 豊栄町飯田
- 豊栄町鍛冶屋
- 豊栄町清武
- 豊栄町能良
- 豊栄町乃美
- 豊栄町別府
- 豊栄町吉原
- 福富町上竹仁
- 福富町上戸野
- 福富町久芳
- 福富町下竹仁
- 入野中山台
- 八本松西
- 河内臨空団地
- 黒瀬楢原北
- 黒瀬楢原西
- 黒瀬楢原東
- 寺家産業団地
