ナタリーマリナタウンシーマスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.87
- 住所
- 広島県廿日市市阿品3丁目1-11
- 交通
- 広島電鉄宮島線「広電阿品駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナタリーマリナタウンシーマストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナタリーマリナタウンシーマスト | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 廿日市市 阿品3丁目1-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒738-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県廿日市市阿品3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の広電阿品駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阿品東駅から徒歩8分、阿品駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグランナタリー内出張所(ATM) (186 m)
- スーパー2件
- フジグランナタリー店 (167 m)
- PureCook(ピュアークック) アジナモール店 (893 m)
- 公共施設/機関1件
- 廿日市市 阿品市民センター (282 m)
- 病院/医療10件
- かとうレディースクリニック (75 m)
- おおさき小児クリニック (76 m)
- むつかど内科呼吸器科 (77 m)
- デイサービスセンターここから阿品 (78 m)
- しげの整形外科スポーツクリニック (80 m)
- かめよし皮ふ科・アレルギー科 (80 m)
- ナタリー歯科スマイル (87 m)
- ナタリーデンタルクリニック (155 m)
- 田口脳心臓血管クリニック (332 m)
- 阿品ファミリー歯科 (366 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 認定こども園一心学園ふじ保育園 (813 m)
- つくし幼稚園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナタリーマリナタウンシーマストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナタリーマリナタウンシーマストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,363万～4,303万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 廿日市市の平均より36.6% 高い↑ 広島県の平均より16.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナタリーマリナタウンシーマストの相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
廿日市市の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ナタリーマリナタウンシーマストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,630万円対前年同月比↓ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナタリーマリナタウンシーマストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,480万円です。専有面積は約68㎡〜約103㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナタリーマリナタウンシーマストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,586.9万円 | 32.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,855.6万円 | 35.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,103.6万円 | 32.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,820万円 | 35.8万円 |
| 13階〜15階 | 2,673.3万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,676.8万円 | 36.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,152.7万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,883.5万円 | 34.4万円 |
ナタリーマリナタウンシーマストの売却のご相談
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ナタリーマリナタウンシーマストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 84.39㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2014年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.95㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2014年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.95㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.95㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.95㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナタリーマリナタウンシーマストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9万円 84.0㎡ / - | ||
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 71.96㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 84.0㎡ / - | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 71.95㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 103.07㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 7.6万〜8万円 72.07㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 84.39㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 100.32㎡ / 南東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 71.95㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 100.32㎡ / 南東 | |
| 11階 | 10.8万〜11.4万円 100.32㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 9.3万〜9.8万円 84.39㎡ / 南 | ||
| 13階 | 7.8万〜8.2万円 71.95㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 7.9万〜8.3万円 72.07㎡ / 南東 | ||
| 15階 | 9.2万〜9.7万円 84.0㎡ / - |
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