セボンクレール砧公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,720万 〜 4,960万円
2階、2SLDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,720万円 〜 4,960万円 | 2階, 2SLDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
4021人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区大蔵1丁目16-25
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩20分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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セボンクレール砧公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンクレールキヌタコウエン | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 大蔵1丁目16-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒157-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セボン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区大蔵1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。千歳船橋駅から徒歩25分、成城学園前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- さわやか信用金庫世田谷支店 (320 m)
- ゆうちょ銀行 本店 サミットストア砧店内出張所(ATM) (445 m)
- 東京スター銀行ATM 国立成育医療センター チルドレンズショップ (447 m)
- ゆうちょ銀行 本店 成育医療センター内出張所(ATM) (475 m)
- スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- JA東京中央山野支店 (779 m)
- ポプラ用賀4丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート関東中央病院店内出張所(ATM) (915 m)
- 公園9件
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- 大蔵三丁目公園 (695 m)
- 砧公園 (702 m)
- 岡本三丁目小緑地 (777 m)
- 砧五丁目小緑地 (810 m)
- 三峰公園 (817 m)
- 岡本西小緑地 (938 m)
- 桜丘四丁目公園 (958 m)
- 都立砧公園正門 (979 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (91 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (271 m)
- セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (467 m)
- ローソン 大蔵運動公園前店 (482 m)
- ミニストップ 日本大学商学部店 (717 m)
- ローソン 世田谷上用賀六丁目店 (726 m)
- ローソン 世田谷砧五丁目店 (761 m)
- セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (796 m)
- ファミリーマート 関東中央病院店 (931 m)
- スーパー3件
- 三徳大蔵店 (298 m)
- サミットストア 砧店 (472 m)
- まいばすけっと 砧店 (744 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立目黒星美学園高校 (255 m)
- 山野児童館 (455 m)
- 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (458 m)
- 日本大学 商学部キャンパス (670 m)
- 私立日本大学商学部 (674 m)
- 世田谷区立用賀小学校 (905 m)
- 公共施設/機関9件
- 成城警察署 大蔵二丁目交番 (298 m)
- 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (352 m)
- 山野区民集会所 (375 m)
- 大蔵地区会館 (536 m)
- 日本大学商学部図書館 (713 m)
- 砧まちづくりセンター (715 m)
- 上用賀自転車保管所 (807 m)
- 成城警察署 岡本駐在所 (880 m)
- 上用賀アートホール (957 m)
- 病院/医療10件
- 杉浦歯科医院 (150 m)
- 世田谷通りデンタルケア (310 m)
- 砧デイサービスセンター (325 m)
- 共立歯科 (327 m)
- 特別養護老人ホーム ・ショートステイ 砧ホーム (339 m)
- 梨の花ひふ科 (367 m)
- 田代内科クリニック (402 m)
- 斉藤ひにょう器科クリニック (402 m)
- 世田谷歯科 (410 m)
- 阿部整形外科 (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南大蔵保育園 (223 m)
- 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (342 m)
- 桜の詩保育園 (629 m)
- 大蔵ふたば保育園 (664 m)
- 岡本こもれび保育園 (778 m)
- 上用賀青い空保育園 (810 m)
- 大蔵保育園 (835 m)
- ちきゅうのこどもほいくえん成城 (837 m)
- ココファン・ナーサリー砧 (868 m)
- 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボンクレール砧公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボンクレール砧公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,427万～5,399万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より32.4% 低い↓ 東京都の平均より29.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約90㎡のお部屋の場合 4,720万 〜 4,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セボンクレール砧公園の相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セボンクレール砧公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,190万〜5,450万円対前年同月比↓ | 4,720万〜4,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボンクレール砧公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜4,850万円です。専有面積は約82㎡〜約100㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 4,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2016年1月 | 4,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2016年1月 | 4,250万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | - |
| 2015年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 4,250万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボンクレール砧公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,274.8万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,213.8万円 | 46.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,397.1万円 | 47.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,213.3万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,283.3万円 | 46.4万円 |
| 東 | 4,246.7万円 | 46.9万円 |
| 西 | 4,273.8万円 | 46.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,330万円 | 45.7万円 |
セボンクレール砧公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボンクレール砧公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボンクレール砧公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和砧コープ2 | 2020年12月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ニックハイム砧 | 2020年1月 | 8.9万円 | 2DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| クリオ砧公園壱番館 | 2016年10月 | 16.9万円 | 3LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| ライオンズガーデン砧公園 | 2016年8月 | 21.9万円 | 3LDK | 43.8万円 | 21.9万円 |
| 藤和砧公園ホームズ | 2015年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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