カルム宮島口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.33
- 住所
- 広島県廿日市市宮島口1丁目12-12
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「宮島口駅」徒歩2分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カルム宮島口の基本情報
建物・設備
| 名称 | カルムミヤジマグチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 廿日市市 宮島口1丁目12-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒739-0411 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | カルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県廿日市市宮島口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の宮島口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。広電宮島口駅から徒歩3分、宮島口駅から徒歩3分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 宮島口もみじ本陣 共同出張所 (86 m)
- 広島銀行宮島口支店 (140 m)
- 広島信用金庫宮島口支店 (278 m)
- 東京スター銀行ATM ボートレース宮島 (374 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島宮島口店内出張所(ATM) (415 m)
- JA佐伯中央深江支店 (489 m)
- 広島信用金庫青葉台支店 (904 m)
- もみじ銀行青葉台出張所 (933 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 広島宮島口店 (58 m)
- セブンイレブン おみやげ街道宮島口店 (95 m)
- ポプラ パル宮島口店 (300 m)
- ファミリーマート 広島宮島口店 (414 m)
- セブンイレブン 廿日市阿品店 (844 m)
- スーパー1件
- PureCook(ピュアークック) 青葉台店 (889 m)
- 公共施設/機関4件
- 廿日市警察署 宮島口交番 (29 m)
- 廿日市市消防本部 廿日市市消防団 第12分団第1部車庫 (91 m)
- 廿日市市消防本部 廿日市市消防団 第13分団第1部1班車庫 (763 m)
- 廿日市市 大野東市民センター (862 m)
- 病院/医療10件
- 厳島元氣接骨院 (107 m)
- 中丸クリニック (206 m)
- 永井内科胃腸科医院 (213 m)
- 小浦眼科 (304 m)
- スマイル・デンタル・クリニック (418 m)
- 安東内科クリニック (745 m)
- 訪問看護ステーションきさらぎ (763 m)
- いいもり接骨院 (780 m)
- 安藤歯科医院 (786 m)
- ゆうき整骨院 (794 m)
- 幼稚園/保育園2件
- かえで幼稚園 (661 m)
- 廿日市市立深江保育園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カルム宮島口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カルム宮島口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,447万～1,574万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 廿日市市の平均より22.1% 低い↓ 広島県の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カルム宮島口の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
廿日市市の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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カルム宮島口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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カルム宮島口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,680万円です。専有面積は約73㎡〜約76㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2016年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2015年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2015年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2014年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カルム宮島口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,401万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,401万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,425.6万円 | 19.1万円 |
カルム宮島口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カルム宮島口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.33㎡ | 16.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2013年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.33㎡ | 29.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カルム宮島口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8万〜8.4万円 73.33㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 73.33㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 7.7万〜8.1万円 73.33㎡ / - | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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