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ライオンズガーデン桜尾

★★★☆☆3.67 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
広島県廿日市市桜尾2丁目2-50
交通
築年月
2002年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン桜尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より10.4% 低い↓
廿日市市の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 1003位
廿日市市
55棟中 20位
桜尾
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン桜尾の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 廿日市市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ライオンズガーデン桜尾の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン桜尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年8月1,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年7月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年7月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年7月1,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東-

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ライオンズガーデン桜尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.2万円3LDK75.35㎡18.4万円9.2万円1〜5
2016年10月9.2万円3LDK75.35㎡18.4万円9.2万円1〜5-
2016年9月9.2万円3LDK75.35㎡18.4万円9.2万円1〜5
2015年10月9.5万円3LDK75.35㎡19.0万円9.5万円6〜10
2015年7月10.5万円4LDK85.6㎡21.0万円10.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン桜尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万〜11.6万円
95.02㎡ / 南
3階8.3万〜9.2万円
75.35㎡ / 南
4階8.2万〜9.1万円
75.35㎡ / 南東
5階
6階8.3万〜9.2万円
75.35㎡ / 南東
9.4万〜10.4万円
85.6㎡ / 南東
7階
8階10.6万〜11.7万円
95.02㎡ / 南東
9階8万〜8.8万円
71.57㎡ / -
9.6万〜10.6万円
85.6㎡ / 南西
10階8.6万〜9.6万円
76.95㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
95.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.67(広島県)

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ライオンズガーデン桜尾の基本情報

広島県廿日市市桜尾2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の広電廿日市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンサクラオ管理会社大京アステージ
住所広島県 廿日市市 桜尾2丁目2-50管理形態委託
郵便番号〒738-0004管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり122円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 桜尾郵便局 (80 m)
    • ファミリーマート啓文社 廿日市 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 広島市信用組合 廿日市支店 (700 m)
    • ファミリーマート隅の浜 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 広島信用金庫廿日市支店 (708 m)
    • JA佐伯中央廿日市支店 (730 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク廿日市店 (757 m)
    • 廿日市住吉郵便局 (760 m)
  • 公園3件
    • 桂公園 (255 m)
    • 昭北緑地 (441 m)
    • 佐方川緑地 (903 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 啓文社 廿日市店 (448 m)
    • セブンイレブン 五日市美の里2丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 廿日市木材港店 (584 m)
    • ファミリーマート 隅の浜店 (690 m)
    • セブンイレブン 廿日市本町店 (710 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR廿日市駅店 (761 m)
    • セブンイレブン 廿日市山陽園店 (822 m)
    • セブンイレブン 廿日市城内店 (899 m)
  • スーパー3件
    • FRESTA(フレスタ) 廿日市住吉店 (582 m)
    • Spark(スパーク) 廿日市店 (754 m)
    • Fuji(フジ) 廿日市店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島県立廿日市高校 (239 m)
    • 廿日市高等学校 (281 m)
    • 廿日市市立廿日市中学校 (301 m)
    • 私立山陽女学園中等部 (651 m)
    • 廿日市市立廿日市小学校 (744 m)
    • 山陽看護専門学校 (751 m)
    • 広島歯科技術専門学校 (753 m)
    • 私立山陽女子短期大学 (809 m)
    • 広島市立 楽々園児童館 (905 m)
    • 広島市立 美の里放課後児童クラブ (993 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 広島県西部厚生環境事務所・保健所 (108 m)
    • 廿日市市 中央市民センター・公民館 (498 m)
    • 広島市 美隅公民館 (541 m)
    • 廿日市市木材利用センター (555 m)
    • 廿日市警察署 (793 m)
    • 廿日市市役所 自治振興部 地域協働課 地域協働グループ (861 m)
  • 病院/医療10件
    • かいで歯科医院 (209 m)
    • 桜尾歯科医院 (309 m)
    • 井村眼科医院 (474 m)
    • ひらた耳鼻咽喉科アレルギー科 (508 m)
    • あうる介護サービスセンター (532 m)
    • 中尾医院 (538 m)
    • 谷口歯科医院 (582 m)
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    • 大田整形外科 (615 m)
    • 三島歯科医院 (617 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 廿日市保育園 (583 m)
    • 美の里保育園 (592 m)
    • あい保育園住吉 (636 m)
    • 山陽女子短期大学附属幼稚園 (737 m)
    • 廿日市いちご保育園佐方 (828 m)
    • さつき保育園 (851 m)
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    • 廿日市聖母マリア幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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