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ライオンズガーデン桜尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 1,990万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 1,990万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴442023年04月04日更新
家賃相場9.2万 〜 10.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.57

158人このエリアに興味を持っています

住所
広島県廿日市市桜尾2丁目2-50
交通
  • 広島電鉄宮島線「広電廿日市駅」徒歩12分
築年月
2002年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン桜尾の基本情報

ライオンズガーデン桜尾は、2002年11月に竣工された総戸数81戸の10階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約95㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,774万~2,871万円、参考相場単価は24万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンサクラオ管理会社大京アステージ
住所広島県 廿日市市 桜尾2丁目2-50管理形態委託
郵便番号〒738-0004管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり121円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県廿日市市桜尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の広電廿日市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。山陽女学園前駅から徒歩12分、廿日市駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 広島市信用組合 廿日市支店 (699 m)
    • 広島信用金庫廿日市支店 (707 m)
    • JA佐伯中央廿日市支店 (730 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク廿日市店 (752 m)
  • 公園3件
    • 桂公園 (254 m)
    • 昭北緑地 (441 m)
    • 佐方川緑地 (903 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 啓文社 廿日市店 (448 m)
    • セブンイレブン 五日市美の里2丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 廿日市木材港店 (584 m)
    • セブンイレブン 廿日市本町店 (709 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR廿日市駅店 (762 m)
    • セブンイレブン 廿日市山陽園店 (822 m)
    • セブンイレブン 廿日市城内店 (900 m)
    • ファミリーマート 楽々園店 (978 m)
  • スーパー3件
    • FRESTA(フレスタ) 廿日市住吉店 (581 m)
    • Spark(スパーク) 廿日市店 (753 m)
    • Fuji(フジ) 廿日市店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島県立廿日市高校 (239 m)
    • 廿日市市立廿日市中学校 (302 m)
    • 広島市立 美の里放課後児童クラブ (546 m)
    • 私立山陽女学園中等部 (651 m)
    • 放課後等デイサービスかなる(KANAL)廿日市 (684 m)
    • 廿日市市立廿日市小学校 (744 m)
    • 山陽女学園山陽女子短期大学 (749 m)
    • 山陽看護専門学校 (751 m)
    • 広島歯科技術専門学校 (755 m)
    • 山陽女子短期大学 (831 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 広島県西部厚生環境事務所・保健所 (107 m)
    • 広島市 美隅公民館 (541 m)
    • 廿日市市木材利用センター (556 m)
    • 廿日市警察署 (790 m)
    • 廿日市市役所 自治振興部 地域協働課 地域協働グループ (860 m)
    • 廿日市市役所 自治振興部 協働推進課 協働推進係 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • かいで歯科医院 (208 m)
    • 桜尾歯科医院 (309 m)
    • 井村眼科医院 (473 m)
    • ひらた耳鼻咽喉科アレルギー科 (507 m)
    • あうる介護サービスセンター (532 m)
    • 中尾医院 (537 m)
    • 谷口歯科医院 (582 m)
    • くじらカイロプラクティック (595 m)
    • 大田整形外科 (614 m)
    • 三島歯科医院 (616 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 廿日市こども園 (269 m)
    • 廿日市保育園 (582 m)
    • 美の里保育園 (592 m)
    • あい保育園住吉 (636 m)
    • 山陽女子短期大学附属幼稚園 (737 m)
    • 山陽女学園山陽女子短期大学附属幼稚園 (749 m)
    • 廿日市いちご保育園佐方 (825 m)
    • さつき第2保育園 (838 m)
    • さつき保育園 (891 m)
    • 楽々園ルンビニ幼稚園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン桜尾の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン桜尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,774万~2,871万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 30万円
坪単価
82万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較廿日市市の平均より1.8% 低い↓
広島県の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1395位
廿日市市
62棟中 31位
桜尾
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン桜尾の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円
  • 廿日市市の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ライオンズガーデン桜尾の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜2,000万円対前年同月比1,900万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン桜尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,560万円です。専有面積は約71㎡〜約95㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年3月2,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年2月2,450万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約94万円)南東-
2023年1月2,560万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約98万円)南東-
2021年6月2,100万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南東-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズガーデン桜尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.2万円3LDK75.35㎡18.4万円9.2万円1〜5
2016年10月9.2万円3LDK75.35㎡18.4万円9.2万円1〜5-
2016年9月9.2万円3LDK75.35㎡18.4万円9.2万円1〜5
2015年10月9.5万円3LDK75.35㎡19.0万円9.5万円6〜10
2015年7月10.5万円4LDK85.6㎡21.0万円10.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン桜尾の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万〜8.9万円
76.92㎡ / -
10.8万〜11.3万円
95.02㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
75.35㎡ / 南東
4階8.4万〜8.9万円
75.35㎡ / 南東
5階9.6万〜10.1万円
85.6㎡ / 南東
6階8.5万〜9万円
75.35㎡ / 南東
9.7万〜10.2万円
85.6㎡ / 南東
7階
8階9.7万〜10.2万円
85.6㎡ / -
9階8.2万〜8.6万円
71.57㎡ / -
9.8万〜10.3万円
85.6㎡ / 南西
10階8.9万〜9.3万円
76.92㎡ / 南東
11万〜11.5万円
95.02㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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