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ステイツ野村山陽園

★★★☆☆3.44 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
5階、4LDK、約78㎡の場合

住所
広島県廿日市市山陽園8-19
交通
築年月
1992年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ野村山陽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より27.1% 低い↓
廿日市市の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1306位
廿日市市
55棟中 29位
山陽園
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ステイツ野村山陽園の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円
  • 廿日市市の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ステイツ野村山陽園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万〜1,510万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ野村山陽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年10月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年9月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年1月1,800万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南西-
2016年5月1,695万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南西

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ステイツ野村山陽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,600円

例えば…5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円4LDK78.38㎡34.0万円-1〜5南西
2017年5月8.5万円4LDK78.38㎡34.0万円-1〜5南西
2017年4月8.5万円4LDK81.32㎡34.0万円-1〜5南西
2016年11月8.0万円4LDK78.38㎡24.0万円8.0万円6〜10-
2016年10月8.0万円4LDK78.38㎡24.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ野村山陽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万〜6.2万円
60.72㎡ / 南西
3階
4階7.4万〜8.2万円
78.6㎡ / 南東
5階
6階
7階7.5万〜8.3万円
78.6㎡ / 南西
8階7.1万〜7.9万円
74.54㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
78.6㎡ / 南東
9階7.5万〜8.3万円
78.38㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.44(広島県)

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ステイツ野村山陽園の基本情報

広島県廿日市市山陽園に位置するマンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の山陽女子大前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツノムラサンヨウエン管理会社合人社計画研究所
住所広島県 廿日市市 山陽園8-19管理形態委託
郵便番号〒738-0002管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 佐方郵便局 (302 m)
    • ファミリーマート啓文社 廿日市 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート隅の浜 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 桜尾郵便局 (726 m)
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    • ゆうちょ銀行 広島支店 広島工業大学内出張所(ATM) (995 m)
  • 公園2件
    • 佐方川緑地 (174 m)
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  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 廿日市山陽園店 (37 m)
    • セブンイレブン 廿日市城内店 (303 m)
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    • ファミリーマート 隅の浜店 (615 m)
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    • マルシェー 佐方店 (273 m)
    • Fuji(フジ) 廿日市店 (579 m)
    • Spark(スパーク) 佐方店 (695 m)
    • Spark(スパーク) 廿日市店 (986 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 広島歯科技術専門学校 (182 m)
    • 山陽看護専門学校 (186 m)
    • 私立山陽女子短期大学 (189 m)
    • 私立山陽女学園中等部 (206 m)
    • 廿日市高等学校 (600 m)
    • 廿日市市立佐方小学校 (650 m)
    • 広島県立廿日市高校 (694 m)
    • 鶴学園 (906 m)
    • 廿日市市立廿日市中学校 (912 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 広島県西部厚生環境事務所・保健所 (686 m)
    • 廿日市市 中央市民センター・公民館 (839 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小山整形外科医院 (131 m)
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    • さつき保育園 (685 m)
    • アトリエREIレイこども舎 (817 m)
    • 三筋保育園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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