アクスガーデン廿日市の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
6階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 6階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 6階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.78
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県廿日市市城内1丁目8-55
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「廿日市駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アクスガーデン廿日市の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アクスガーデン廿日市の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクスガーデンハツカイチ | 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 廿日市市 城内1丁目8-55 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒738-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県廿日市市城内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の廿日市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。広電廿日市駅から徒歩5分、山陽女学園前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 広島市信用組合 廿日市支店 (560 m)
- 東京スター銀行ATM スパーク廿日市店 (633 m)
- 広島信用金庫廿日市支店 (677 m)
- JA佐伯中央廿日市支店 (697 m)
- もみじ銀行 廿日市支店 (950 m)
- 公園2件
- 佐方川緑地 (335 m)
- 桂公園 (458 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 廿日市城内店 (243 m)
- セブンイレブン キヨスクJR廿日市駅店 (253 m)
- セブンイレブン 廿日市山陽園店 (368 m)
- ファミリーマート 啓文社 廿日市店 (595 m)
- セブンイレブン 五日市美の里2丁目店 (695 m)
- セブンイレブン 廿日市本町店 (703 m)
- セブンイレブン 廿日市平良1丁目店 (712 m)
- スーパー5件
- Fuji(フジ) 廿日市店 (235 m)
- マルシェー 佐方店 (604 m)
- Spark(スパーク) 廿日市店 (625 m)
- FRESTA(フレスタ) 廿日市住吉店 (690 m)
- 業務用食品スーパー 廿日市店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 廿日市市立佐方小学校 (382 m)
- 放課後等デイサービスかなる(KANAL)廿日市 (405 m)
- 私立山陽女学園中等部 (459 m)
- 山陽女学園山陽女子短期大学 (506 m)
- 山陽看護専門学校 (514 m)
- 広島歯科技術専門学校 (515 m)
- 山陽女子短期大学 (581 m)
- 広島県立廿日市高校 (710 m)
- 広島市立 美の里放課後児童クラブ (774 m)
- 廿日市市立廿日市小学校 (791 m)
- 公共施設/機関4件
- 廿日市市 佐方市民センター (588 m)
- 広島県西部厚生環境事務所・保健所 (600 m)
- 広島市 美隅公民館 (781 m)
- 廿日市警察署 (788 m)
- 病院/医療10件
- エコール 在宅介護ステーション廿日市 (155 m)
- 中尾医院 (209 m)
- にしだ歯科クリニック (315 m)
- たなべ小児科 (319 m)
- 小山整形外科医院 (339 m)
- 三島歯科医院 (346 m)
- 佐方ファミリー接骨院 (365 m)
- 明石内科クリニック (371 m)
- くじらカイロプラクティック (375 m)
- 井村眼科医院 (421 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 廿日市いちご保育園佐方 (152 m)
- さつき第2保育園 (184 m)
- 廿日市保育園 (253 m)
- さつき保育園 (323 m)
- 廿日市こども園 (424 m)
- 佐方保育園 (431 m)
- 山陽女学園山陽女子短期大学附属幼稚園 (506 m)
- 山陽女子短期大学附属幼稚園 (573 m)
- あい保育園住吉 (768 m)
- 平良保育園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクスガーデン廿日市の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクスガーデン廿日市の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,353万～4,201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 廿日市市の平均より25.6% 高い↑ 広島県の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクスガーデン廿日市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
廿日市市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.3万円
売買価格相場の未来予想
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アクスガーデン廿日市の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクスガーデン廿日市の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,580万円です。専有面積は約72㎡〜約115㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | - | - |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | - | - |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクスガーデン廿日市の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,350万円（31.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,713.3万円（32.7万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 3,161.3万円（34.5万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 3,576.7万円（30.9万円） |
アクスガーデン廿日市の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,161.3万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アクスガーデン廿日市の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,780万円 | 33.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,580万円 | 31.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,800万円 | 24.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,081.2万円 | 34万円 |
| 11階〜12階 | 3,576.7万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,568万円 | 32.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,175.3万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,040.5万円 | 33.3万円 |
アクスガーデン廿日市の売却のご相談
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アクスガーデン廿日市の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 85.23㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 12.5万円 | 4LDK | 85.23㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 4LDK | 87.16㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 87.16㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 87.16㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクスガーデン廿日市の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 82.93㎡ / 南東 | 12.1万〜12.8万円 85.23㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 73.17㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 82.93㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 87.16㎡ / - |
| 6階 | |||
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 73.17㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.9万〜11.4万円 76.1㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 10.4万〜11万円 72.62㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 91.65㎡ / 南東 | |
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 95.03㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 16.9万〜17.8万円 115.72㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクスガーデン廿日市へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。