サンシティ廿日市新宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
4階、4LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 4階, 4LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.52
120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県廿日市市新宮1丁目7-24
- 交通
- 広島電鉄宮島線「廿日市市役所前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ廿日市新宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティハツカイチシングウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 廿日市市 新宮1丁目7-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒738-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 共立ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県廿日市市新宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の廿日市市役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。宮内駅から徒歩9分、宮内串戸駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島銀行廿日市支店 (152 m)
- ポプラ廿日市木材港1号機 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- 広島信用金庫廿日市中央支店 (293 m)
- ポプラ廿日市木材港 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- 山口銀行廿日市支店 (346 m)
- JA佐伯中央串戸支店 (453 m)
- もみじ銀行 廿日市支店 (466 m)
- 広島県信用組合廿日市支店 (564 m)
- JA佐伯中央平良支店 (617 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン廿日市内出張所(ATM) (664 m)
- 公園2件
- 新宮中央公園 (323 m)
- 峰高公園 (529 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島串戸港店 (257 m)
- ローソン 廿日市市役所前店 (319 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 廿日市市役所売店店 (343 m)
- ニューヤマザキデイリーストア廿日市市役所売店 (350 m)
- セブンイレブン 廿日市下平良2丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 宮内串戸駅前店 (562 m)
- セブンイレブン 廿日市串戸4丁目店 (578 m)
- セブンイレブン 廿日市平良1丁目店 (738 m)
- セブンイレブン 廿日市本町店 (773 m)
- セブンイレブン 廿日市宮内1丁目店 (827 m)
- スーパー5件
- Aruk(アルク) 廿日市店 (126 m)
- 業務用食品スーパー 廿日市店 (615 m)
- Spark(スパーク) 廿日市店 (770 m)
- FRESTA(フレスタ) 廿日市住吉店 (896 m)
- 万惣 串戸店 (933 m)
- 学校/教育施設3件
- 廿日市市立七尾中学校 (653 m)
- 廿日市市立廿日市小学校 (734 m)
- 放課後等デイサービスかなる(KANAL)廿日市 (959 m)
- 公共施設/機関10件
- 廿日市労働基準監督署 (266 m)
- 広島法務局廿日市支局 (269 m)
- 廿日市税務署 (269 m)
- 広島法務局廿日市支局 登記係 (272 m)
- 廿日市市役所 (281 m)
- 廿日市市はつかいち市民図書館 (319 m)
- 廿日市警察署 (323 m)
- 廿日市市 串戸市民センター (351 m)
- 廿日市市役所 分権政策部 都市活力推進室 (405 m)
- 廿日市公共職業安定所 (521 m)
- 病院/医療10件
- チャイルド歯科おとな・こども (139 m)
- 松浦内科医院 (217 m)
- 橋田歯科医院 (242 m)
- 廿日市市休日・夜間急患診療所 (254 m)
- 訪問介護事業所りらっくす廿日市 (265 m)
- みたに泌尿器科クリニック (279 m)
- サンライフ廿日市中央デイサービス・ケアプランサービス (289 m)
- ふじかわ心療内科クリニック (291 m)
- えだひろ内科成人病クリニック (294 m)
- わき小児科医院 (294 m)
- 幼稚園/保育園9件
- にこにこの森保育園 (202 m)
- あい保育園廿日市 (294 m)
- 串戸保育園 (329 m)
- キッズNPO(特定非営利活動法人)にこにこキッズくしど保育園 (343 m)
- 託児保育にこにこキッズ (345 m)
- 廿日市聖母マリア幼稚園 (517 m)
- 平良保育園 (627 m)
- あい保育園串戸 (715 m)
- あい保育園住吉 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ廿日市新宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ廿日市新宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,661万～2,058万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 廿日市市の平均より5.4% 低い↓ 広島県の平均より19.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシティ廿日市新宮の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
廿日市市の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ廿日市新宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ廿日市新宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,480万円です。専有面積は約69㎡〜約82㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,849万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,899万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,849万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,899万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ廿日市新宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,702.7万円 | 23.4万円 |
| 7階 | 1,200万円 | 16.1万円 |
| 8階 | 2,080万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,649.2万円 | 22.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,801.2万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,881.5万円 | 24.5万円 |
サンシティ廿日市新宮の売却のご相談
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サンシティ廿日市新宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシティ廿日市新宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ廿日市中央 | 2017年6月 | 13.0万円 | 4SLDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
| グランドメゾン廿日市駅前 | 2017年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| アノーヴァ廿日市本町 | 2017年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| 藤和宮内串戸ハイタウン | 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | - |
| ファミール廿日市ウエステージ | 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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