グランドメゾン廿日市駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
8階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.81
- 住所
- 広島県廿日市市須賀2-12
- 交通
- 広島電鉄宮島線「広電廿日市駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランドメゾン廿日市駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンハツカイチエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 廿日市市 須賀2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒738-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県廿日市市須賀に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の広電廿日市駅で徒歩6分、アクセス良好です。廿日市駅から徒歩6分、廿日市市役所前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM スパーク廿日市店 (143 m)
- 広島市信用組合 廿日市支店 (183 m)
- JA佐伯中央廿日市支店 (216 m)
- 広島信用金庫廿日市支店 (225 m)
- もみじ銀行 廿日市支店 (307 m)
- ポプラ廿日市木材港1号機 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- 広島信用金庫廿日市中央支店 (575 m)
- JA佐伯中央平良支店 (588 m)
- ポプラ廿日市木材港 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 広島銀行廿日市支店 (623 m)
- 公園5件
- 新宮中央公園 (387 m)
- 桂公園 (822 m)
- 峰高公園 (887 m)
- 昭北緑地 (899 m)
- 佐方川緑地 (980 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 廿日市本町店 (245 m)
- セブンイレブン 廿日市平良1丁目店 (331 m)
- セブンイレブン キヨスクJR廿日市駅店 (421 m)
- ローソン 廿日市市役所前店 (649 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 廿日市市役所売店店 (730 m)
- ニューヤマザキデイリーストア廿日市市役所売店 (751 m)
- セブンイレブン 廿日市城内店 (843 m)
- セブンイレブン 廿日市下平良2丁目店 (912 m)
- セブンイレブン 広島串戸港店 (929 m)
- スーパー5件
- Spark(スパーク) 廿日市店 (137 m)
- FRESTA(フレスタ) 廿日市住吉店 (371 m)
- 業務用食品スーパー 廿日市店 (492 m)
- Fuji(フジ) 廿日市店 (515 m)
- Aruk(アルク) 廿日市店 (603 m)
- 学校/教育施設4件
- 放課後等デイサービスかなる(KANAL)廿日市 (269 m)
- 廿日市市立廿日市小学校 (303 m)
- 廿日市市立佐方小学校 (625 m)
- 廿日市市立七尾中学校 (895 m)
- 公共施設/機関10件
- 廿日市警察署 (252 m)
- 広島法務局廿日市支局 登記係 (419 m)
- 廿日市市役所 分権政策部 都市活力推進室 (421 m)
- 広島法務局廿日市支局 (422 m)
- 廿日市税務署 (423 m)
- 廿日市労働基準監督署 (425 m)
- 廿日市市役所 自治振興部 地域協働課 地域協働グループ (550 m)
- 廿日市市役所 自治振興部 協働推進課 協働推進係 (552 m)
- 廿日市市役所 (701 m)
- 廿日市警察署 (735 m)
- 病院/医療10件
- 山中歯科クリニック (72 m)
- 田辺内科医院 (151 m)
- むらかみ歯科クリニック (166 m)
- 西野歯科医院 (179 m)
- 田部歯科医院 (197 m)
- かぎもと内科皮フ科形成外科 (203 m)
- 長谷川医院 (207 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター廿日市 (256 m)
- 大田整形外科 (271 m)
- 谷口歯科医院 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 廿日市聖母マリア幼稚園 (240 m)
- 平良保育園 (291 m)
- あい保育園住吉 (387 m)
- 廿日市保育園 (447 m)
- さつき保育園 (448 m)
- にこにこの森保育園 (508 m)
- あい保育園廿日市 (573 m)
- さつき第2保育園 (586 m)
- 廿日市いちご保育園佐方 (762 m)
- 廿日市こども園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン廿日市駅前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドメゾン廿日市駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン廿日市駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,195万～3,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 廿日市市の平均より25.1% 高い↑ 広島県の平均より6.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン廿日市駅前の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.1万円
廿日市市の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン廿日市駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン廿日市駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,480万円です。専有面積は約69㎡〜約96㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約25万円 (約83万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン廿日市駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,780万円 | 24万円 |
| 4階〜6階 | 2,480万円 | 33.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,280万円 | 25.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,230万円 | 29.9万円 |
| 13階〜15階 | 2,380万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,092.5万円 | 28.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 25.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,380万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,163.3万円 | 28万円 |
| 西 | 2,280万円 | 25.5万円 |
グランドメゾン廿日市駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドメゾン廿日市駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 88.37㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 4LDK | 88.37㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン廿日市駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 74.04㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 74.04㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 88.37㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 89.39㎡ / 西 | ||
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 69.0㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 9.2万〜9.6万円 76.49㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
