コアロード砧公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,840万 〜 5,080万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,840万円 〜 5,080万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2020年07月31日更新 |
家賃相場 | 17.8万 〜 19.8万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
3987人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区大蔵2丁目5-10
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩17分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コアロード砧公園の基本情報
建物・設備
名称 | コアロードキヌタコウエン | 管理会社 | 小田急ハウジング |
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住所 | 東京都 世田谷区 大蔵2丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 小田急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | - |
ブランド | コアロード |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区大蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。成城学園前駅から徒歩24分、千歳船橋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- さわやか信用金庫世田谷支店 (81 m)
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- 東京スター銀行ATM 国立成育医療センター チルドレンズショップ (280 m)
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- 公園7件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (231 m)
- ローソン 大蔵運動公園前店 (367 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (444 m)
- ミニストップ 日本大学商学部店 (478 m)
- ローソン 世田谷砧五丁目店 (545 m)
- セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (661 m)
- ローソン 世田谷上用賀六丁目店 (909 m)
- ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (956 m)
- セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (990 m)
- スーパー8件
- 三徳大蔵店 (60 m)
- まいばすけっと 砧店 (608 m)
- サミットストア 砧店 (655 m)
- オオゼキ 砧店 (834 m)
- サミットストア 成城店 (854 m)
- まいばすけっと 砧6丁目店 (861 m)
- Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (983 m)
- ミニコープ祖師谷店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立目黒星美学園高校 (182 m)
- 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (291 m)
- 山野児童館 (359 m)
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- 私立日本大学商学部 (435 m)
- 世田谷区立砧小学校 (880 m)
- ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (899 m)
- 世田谷区立山野小学校 (964 m)
- 私立東京都市大学付属中学校 (996 m)
- 私立東京都市大学付属高校 (998 m)
- 公共施設/機関9件
- 成城警察署 大蔵二丁目交番 (64 m)
- 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (120 m)
- 大蔵地区会館 (300 m)
- 山野区民集会所 (313 m)
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- 成城警察署 東宝前交番 (996 m)
- 病院/医療10件
- 共立歯科 (87 m)
- 砧デイサービスセンター (113 m)
- 特別養護老人ホーム ・ショートステイ 砧ホーム (126 m)
- 梨の花ひふ科 (128 m)
- 田代内科クリニック (166 m)
- 斉藤ひにょう器科クリニック (166 m)
- 阿部整形外科 (185 m)
- 江口歯科医院 (205 m)
- 百瀬歯科医院 (230 m)
- 大嶋歯科医院 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (109 m)
- 南大蔵保育園 (463 m)
- 大蔵ふたば保育園 (466 m)
- ココファン・ナーサリー砧 (670 m)
- 大蔵保育園 (692 m)
- ちきゅうのこどもほいくえん成城 (706 m)
- 桜の詩保育園 (775 m)
- 岡本こもれび保育園 (829 m)
- 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (842 m)
- 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアロード砧公園の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアロード砧公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,624万~5,098万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より18.5% 低い↓ 東京都の平均より14.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,840万 〜 5,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コアロード砧公園の相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コアロード砧公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,330万〜5,590万円対前年同月比↓ | 4,840万〜5,080万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアロード砧公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜7,980万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
2020年7月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
2020年6月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
2018年1月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約105万円 (約347万円) | 北西 | - |
2017年12月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約105万円 (約347万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324万円となっております。以前の期間と比較して+54.14%上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.75%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コアロード砧公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,618万円 | 62.2万円 |
3階〜4階 | 4,639.3万円 | 62.1万円 |
5階〜6階 | 4,770万円 | 64.3万円 |
7階〜8階 | 4,818.8万円 | 64.8万円 |
9階 | 7,647.9万円 | 101.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 7,506.7万円 | 100万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,848.7万円 | 65.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,861.1万円 | 65.3万円 |
西 | 4,280万円 | 56.9万円 |
北/北東/北西 | 7,980万円 | 106.2万円 |
コアロード砧公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コアロード砧公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 75.29㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 19.8万円 | 3LDK | 75.29㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 75.29㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 75.29㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 19.8万円 | 3LDK | 75.29㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアロード砧公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 18.4万〜19.3万円 75.29㎡ / 南東 | |
2階 | 18.7万〜19.6万円 73.14㎡ / 南 | |
3階 | 18.9万〜19.9万円 75.16㎡ / 南西 | |
4階 | 19万〜20万円 75.16㎡ / 南西 | |
5階 | 19.1万〜20.1万円 75.16㎡ / 南西 | |
6階 | 19.2万〜20.2万円 75.16㎡ / 南西 | |
7階 | 19.7万〜20.7万円 75.16㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 75.16㎡ / 南西 |
8階 | 18.9万〜19.8万円 73.14㎡ / 南東 | 19.4万〜20.4万円 75.16㎡ / 南西 |
9階 | 19.4万〜20.4万円 75.16㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 75.16㎡ / 南西 |
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