サンシティ高須
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2023年06月06日更新 |
家賃相場 | 7.7万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.6
- 住所
- 広島県尾道市高須町5434
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「東尾道駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ高須の基本情報
建物・設備
名称 | サンシティタカス | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 尾道市 高須町5434 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒729-0141 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 共立ハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県尾道市高須町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の東尾道駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 広島県信用組合 尾道支店 (156 m)
- レイクALSA 尾道高須自動契約コーナー (170 m)
- 広島銀行 東尾道支店 (239 m)
- 中国銀行 東尾道支店 (316 m)
- しまなみ信用金庫高須支店 (369 m)
- 中国労働金庫 尾道支店 (400 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート尾道高須大新店内出張所(ATM) (466 m)
- JA尾道市尾道東支店 (514 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン尾道内出張所(ATM) (934 m)
- 公園1件
- 尾道東公園 (782 m)
- コンビニ5件
- ローソン 尾道高須西新涯店 (330 m)
- ファミリーマート 尾道高須大新店 (465 m)
- ローソン 尾道山波店 (522 m)
- セブンイレブン 尾道高須町店 (618 m)
- ファミリーマート 東尾道店 (840 m)
- スーパー3件
- 生鮮食品オンリーワン 高須店 (312 m)
- ハローズ東尾道店 (696 m)
- フジグラン尾道店 (933 m)
- 学校/教育施設2件
- 放課後等デイサービス高須あづみ (478 m)
- 障害児通所支援事業所ゆうあい (885 m)
- 公共施設/機関3件
- 尾道警察署 高須交番 (565 m)
- 尾道消防署 (623 m)
- 尾道市 東部公民館 (652 m)
- 病院/医療10件
- みやの耳鼻咽喉科 (269 m)
- 上野整形外科 (288 m)
- びんご倶楽部高須 (306 m)
- ケアパートナー尾道 (313 m)
- あすなろ鍼灸整骨院 (331 m)
- 高須居宅介護支援事業所 (338 m)
- デイサービスセンター高須 (338 m)
- くまさん訪問介護事業所 (343 m)
- 森のくまさん (360 m)
- 野田針灸接骨院 (405 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ゆめみ保育園 (226 m)
- うさぎとかめ保育園 (293 m)
- ゆめはうす認定こども園 (772 m)
- ひまわり認定こども園 (813 m)
- 幼保連携型認定こども園たんぽぽ認定こども園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ高須の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ高須の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,644万~2,407万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 尾道市の平均より5.0% 低い↓ 広島県の平均より13.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ高須の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.9万円
尾道市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ高須の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ高須の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,690万円です。専有面積は約64㎡〜約91㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
2021年4月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
2021年2月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して+61.89%上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.69%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシティ高須の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,335万円 | 19.8万円 |
5階〜6階 | 2,072.3万円 | 26.9万円 |
7階〜8階 | 2,000万円 | 24.9万円 |
9階 | 2,553.7万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,913.3万円 | 27.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,324.7万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,364.3万円 | 28.1万円 |
サンシティ高須の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ高須の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年1月 | 7.7万円 | 4LDK | 75.98㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
2017年12月 | 7.7万円 | 4LDK | 75.98㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティ高須の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 6.5万〜6.8万円 69.96㎡ / 南西 | 7.2万〜7.5万円 75.98㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 6.7万〜7万円 69.96㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 80.35㎡ / - | |
7階 | |||
8階 | 7.8万〜8.2万円 80.35㎡ / 南 | ||
9階 | 8.7万〜9.2万円 91.44㎡ / 南西 |
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